Актуально на 19 апреля 2026 г.
Что такое кадастровый план земельного участка
Кадастровый план — это официальный документ, который содержит точное описание границ земельного участка, его площадь, категорию, разрешённое использование, координаты поворотных точек, данные кадастрового учёта и информацию о правах собственности. В Мурманской области этот документ выдаётся Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области после завершения процедуры межевания.
Почему важно иметь кадастровый план
- оформление права собственности;
- купля-продажа, дарение или наследование земли;
- получение разрешения на строительство (ГПЗУ);
- подключение инженерных сетей (газ, вода, электричество);
- внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН);
- защита от споров с соседями и мошенничества.
Где посмотреть кадастровый план онлайн
Публичная кадастровая карта Мурманской области
Ссылка: pkk.rosreestr.ru
Пошаговый алгоритм:
- Откройте сайт.
- В строке поиска введите адрес («Мурманская обл., г. Мурманск, ул. Ленина, 1») или кадастровый номер (например, 51:01:0004010:123).
- Нажмите «Найти» и кликните по нужному участку на карте.
- В карточке объекта выберите «Получить выписку ЕГРН».
Региональный портал «МСК-51 Мурманская область»
Адрес: fgistp.economy.gov.ru
Здесь можно кликнуть по участку и сразу увидеть границу, площадь, кадастровую стоимость и дату межевания.
Как заказать официальный (бумажный или электронный) кадастровый план
Способ 1; Через МФЦ «Мои документы»
- Адрес МФЦ г. Мурманска: ул. Пушкинская, 25.
- Услуга платная — госпошлина 400 ₽ (электронный формат) или 750 ₽ (бумага).
- Срок изготовления 3–7 рабочих дней.
Способ 2. Через Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru)
- Авторизуйтесь через Госуслуги.
- Найдите «Выписка из ЕГРН о кадастровом плане земельного участка».
- Заполните форму, оплатите онлайн и загрузите результат в личный кабинет в формате PDF.
Способ 3. Через аккредитованные кадастровые инженеры
В Мурманске работают более 30 сертифицированных компаний (список на сайте rosreestr.gov.ru). Цены варьируются от 3 000 до 8 000 ₽ в зависимости от сложности участка.
Необходимые документы для заявки
- паспорт заявителя (или доверенность);
- правоустанавливающие документы (ДКП, наследство, свидетельство);
- копия предыдущего кадастрового паспорта (при наличии);
- при наличии спора — акт согласования границ с соседями.
Особенности Мурманской области
Климатические ограничения. Межевание допустимо только в период с мая по октябрь из-за вечной мерзлоты и снега. Это увеличивает сроки работ на 15–30 дней.
Рыбопромышленные районы. Земли вблизи Мурманского морского порта и рыболовецких артелей могут иметь особый режим использования — обязательно уточняйте в Градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ).
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Можно ли получить кадастровый план, если межевание ещё не проведено?
Ответ:
Нет. Обязательное условие — наличие межевого плана и внесение данных в ЕГРН. Без этого на Публичной кадастровой карте участок не отображается.
Сколько времени хранится полученный электронный кадастровый план?
Электронный документ бессрочный, но если позже были изменения границ или категории земель, потребуется заказать обновлённую выписку.
Получить кадастровый план земельного участка в Мурманской области в 2026 году можно быстро и легально: достаточно воспользоваться онлайн-картами Росреестра или обратиться в МФЦ/Госуслуги. Учитывайте особенности региона и обязательно завершите межевание, это гарантирует юридическую чистоту сделок и защищает ваши права.
Контакты для справок:
Отдел Росреестра по Мурманской области
Телефон: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Адрес: г. Мурманск, пр-т Ленина, 75, офис 301.