Воскресенск, один из самых динамично развивающихся городов Московской области, поэтому актуальность кадастровой информации для жителей, бизнеса и инвесторов особенно высока.
Ниже вы узнаете, как за 5 минут найти интересующий объект, проверить его кадастровую стоимость, площадь, год постройки и многое другое.
Что такое кадастровый план Воскресенска?
Кадастровый план (он же кадастровый план территории) — это официальный документ, содержащий:
- точные границы земельных участков, зданий и помещений;
- кадастровые номера;
- кадастровую стоимость;
- площадь и назначение объекта;
- дату постановки на кадастровый учёт;
- сведения о правообладателях (при запросе выписки ЕГРН).
Как открыть публичную кадастровую карту Воскресенска
- Перейдите на официальный сервис «Публичная кадастровая карта РФ» (pkk.rosreestr.ru).
- В строке поиска введите:
Московская область, Воскресенский район, г. Воскресенск, ул. … - Альтернативно просто вставьте цифровой кадастровый номер, если он известен (формат: 50:14:0004010:123).
- Нажмите «Найти» — карта автоматически центрируется на объекте.
Дополнительные режимы просмотра
- Спутник — аналогично Google Maps, но с наложением кадастровых границ.
- Гибрид — сочетание схематической карты и спутниковых снимков.
- Рельеф — топографическая карта с высотными отметками.
Какие данные можно получить за 1 клик
| Параметр | Описание | Источник |
|---|---|---|
| Кадастровая стоимость | Официальная величина, используемая для расчёта налогов и аренды. | ЕГРН, обновляется ежегодно |
| Площадь | Кадастровая площадь участка или общая площадь здания. | Технический план кадастрового инженера |
| Назначение | Земли населённых пунктов, сельхозназначения, промышленности и т.д. | Классификатор видов разрешённого использования (КВР) |
| Год постройки | Дата ввода объекта в эксплуатацию (для зданий). | Разрешение на ввод + ЕГРН |
| Кадастровый номер | Уникальный цифровой код объекта. | Росреестр |
Пошаговый пример: проверяем квартиру в многоэтажке
Допустим, вы хотите купить квартиру по адресу:
Московская область, Воскресенск, ул. Ленина, д. 15, кв. 45.
- Откройте публичную кадастровую карту.
- В строке поиска вводите адрес. Система предложит список объектов.
- Выберите здание (кадастровый номер пример: 50:14:0004010:12345).
- В информационной карточке увидите:
- Кадастровая стоимость: 28 450 000 ₽
- Площадь: 3 245 м²
- Год постройки: 2018
- Количество этажей: 17
- Чтобы получить выписку ЕГРН на квартиру, нажмите кнопку «Заказать выписку» → выберите тип «Сведения о переходе прав» или «Сведения об объекте».
- Оплатите госпошлину (350 ₽ в электронном виде) и получите PDF-документ на e-mail в течение 30 минут.
Воскресенский отдел Росреестра: офлайн-координаты и услуги
Если вам необходимо личное присутствие или получение бумажной выписки, обращайтесь:
- Адрес: 140200, Московская обл., г. Воскресенск, ул. Комсомольская, д. 25.
- Телефон справочной: +7 (496) -42-65-12.
- Режим работы: Пн-Чт 09:00-18:00, Пт 09:00-16:45 (перерыв 13:00-14:00).
- Электронная очередь: доступна на сайте rosreestr.gov.ru → раздел «Запись на приём».
Актуальные изменения кадастровой стоимости в Воскресенске в 2026 году
С 01 января 2026 года вступили в силу новые кадастровые оценки. По данным Воскресенского отдела:
- Средняя кадастровая стоимость земель ИЖС выросла на 8,3 % (до 7 200 ₽/м²).
- Кадастровая стоимость коммерческих земель увеличилась на 11,1 %.
- Для многоквартирных домов стоимость квадратного метра снизилась на 2,5 % — благодаря вводу новых объектов и корректировке индексов.
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: «Могу ли я оспорить кадастровую стоимость?»
Да. С 2026 г. процедура упрощена: подайте заявление в комиссию при Росреестре или в суд в течение 6 месяцев с даты публикации новой оценки. При успешном оспаривании перерасчёт налога делается с даты новой оценки.
Вопрос 2: «Нужно ли платить за просмотр на публичной кадастровой карте?»
Нет, просмотр и базовые сведения предоставляются бесплатно. Плата взимается только за официальные выписки ЕГРН.
Вопрос 3: «Как узнать год постройки дома, если кадастровая карта не отображает?»
Зайдите в карточку здания → вкладка «Характеристики» → поле «Год ввода в эксплуатацию». Если значения нет, закажите выписку ЕГРН — она обязательно содержит дату первичной регистрации.
Кадастровый план Воскресенска 2026 года — это мощный инструмент для оценки недвижимости, проверки юридической чистоты сделок и планирования инвестиций.
Используйте онлайн-сервисы Росреестра, не выходя из дома, и при необходимости обращайтесь в Воскресенский отдел Росреестра лично.
- Публичная кадастровая карта (официальный сайт)
- Портал Росреестра
- Госуслуги — заказ выписки ЕГРН онлайн
Сохраните эту страницу в закладки — она всегда будет актуальной, так как ссылки ведут на официальные источники Росреестра.