Актуальное руководство на 19 апреля 2026 года
Что такое кадастровый план Новоусманского района?
Кадастровый план (или Публичная кадастровая карта, ПКК) Новоусманского района Воронежской области представляет собой интерактивную онлайн-схему, где отображаются:
- точные границы всех земельных участков;
- объекты капитального строительства (ОКС): дома, здания, сооружения;
- кадастровые кварталы и районы;
- зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ)․
Все данные синхронизированы с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН) Росреестра и актуальны на ․
Источник: publichnaya-kadastrovaya-karta․com
Как найти участок в Новоусманском районе
Поиск по кадастровому номеру
Кадастровый номер в Новоусманском районе имеет вид:
36:39:0000000:0000
- 36 — код Воронежской области;
- 39 — код Новоусманского района;
- далее — номер квартала и собственно участка․
Поиск по адресу
Пример полного адреса:
Россия, Воронежская обл․, Новоусманский р-н, с․ Новая Усмань, ул․ Лесная, д․ 10
Визуальный поиск на карте
- Откройте любой из официальных сервисов:
- publichnaya-kadastrovaya-karta․com
- pkk-rf․online
- Используйте масштабирование и поисковую строку․
- Кликните по участку, откроется карточка с кадастровым номером, площадью, назначением и стоимостью․
Статистика по Новоусманскому району (по данным ЕГРН на )
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Земельных участков | ≈ 632 428 |
| Капитальных объектов (ОКС) | ≈ 80 027 |
| Кадастровых кварталов | ≈ 24 053 |
| Объектов незавершённого строительства | 1 998 |
| ЗОУИТ | 8 605 |
Уточнение: данные охватывают всю Воронежскую область, но при масштабировании до Новоусманского района отображаются только его объекты․
Какие документы можно получить онлайн
- Выписка из ЕГРН, основной документ, подтверждающий право собственности, площадь, назначение и обременения․
- Кадастровый паспорт — краткий PDF-документ с кадастровой стоимостью, площадью, адресом․
- Отчёт о переходе прав — история всех сделок и собственников․
- Схема расположения участка — графический файл с нанесёнными границами․
Вся процедура занимает 5–15 минут, документы приходят на e-mail в электронном виде с квалифицированной электронной подписью Росреестра и имеют полную юридическую силу․
Пошаговая инструкция заказа выписки
- Откройте сервис ПКК-РФ․ОНЛАЙН․
- Введите кадастровый номер или адрес участка․
- Кликните «Заказать выписку ЕГРН»․
- Заполните ФИО, e-mail, телефон․
- Оплатите госпошлину (для физлиц — 300–750 рублей)․
- Получите PDF-документ в течение 10 минут․
Особенности земельных участков в Новоусманском районе
Категории земель
- Земли населённых пунктов (для ИЖС, ЛПХ, дачного строительства)․
- Сельхозназначения (пашни, сенокосы, пастбища)․
- Земли лесного фонда (вокруг села Новая Усмань)․
- Земли промышленности, энергетики, транспорта (вдоль автодорог М-4 «Дон» и А-144)․
Популярные населённые пункты
- с․ Новая Усмань — административный центр района;
- п․ Придонской, п․ Лискинский;
- д․ Глубокая, д․ Сады Воронежа (дачные массивы)․
Полезные советы по использованию карты
- Масштабирование: используйте колёсико мыши или кнопки «+ / –»․
- Слои: включайте/выключайте слои «Границы участков», «ОКС», «ЗОУИТ»․
- История изменений: дата последнего обновления всегда указана внизу карты․
- Мобильная версия: все сервисы адаптированы под смартфоны и планшеты․
Контакты и поддержка
Если вы не нашли участок или возникли вопросы:
- горячая линия Росреестра: 8 800 100-34-34
- офис в Воронеже: ул․ Плехановская, 33
- online-чат на сайте pkk-rf․online
Публичная кадастровая карта Новоусманского района Воронежской области — это удобный, бесплатный и актуальный инструмент для:
- проверки границ участка,
- оценки кадастровой стоимости,
- подготовки к сделкам купли-продажи,
- получения официальных документов онлайн․
Используйте карту уже сегодня и будьте уверены в точности и законности ваших земельных отношений!