Актуальная дата: . Если вам нужно получить кадастровый план земельного участка или объекта капитального строительства в столице Крыма, эта статья поможет разобраться во всех нюансах — от подготовки документов до оформления готового плана в Росреестре.
Что такое кадастровый план и зачем он нужен
Кадастровый план — это официальный графический и текстовый документ, отражающий:
- точные границы участка;
- площадь, категорию и разрешённое использование;
- координаты всех поворотных точек;
- расположение соседних объектов и сервитутов.
Без актуального плана невозможно:
- зарегистрировать право собственности;
- оформить ипотеку или сделку купли-продажи;
- вступить в наследство или подключить коммуникации.
Где заказать кадастровые работы в Симферополе
Территориальные подразделения Росреестра и МФЦ
Адрес: Симферополь, ул. Кечкеметская, 36 (здание Кадастровой палаты Крыма).
Режим работы: пн–пт 08:30–18:00, перерыв 12:30–13:30. Приём документов осуществляется через МФЦ города.
Частные кадастровые инженеры и компании
- ООО «Кадастровый центр Симферополь» — официальный сайт и онлайн-заявка 24/7.
- Геосеть-Крым, срочные работы от 5 рабочих дней, гарантия прохождения Росреестра с первого раза.
- Рынок цен: от 7 000 до 15 000 рублей за межевой план участка площадью до 10 соток.
Пошаговая инструкция получения кадастрового плана
Шаг 1. Сбор исходных данных
Необходимо подготовить:
- правоустанавливающие документы (ДКП, свидетельство о праве наследства и др.);
- паспорт владельца или доверенность;
- старый кадастровый план (если есть);
- акт согласования границ с соседями (при межевании).
Шаг 2. Геодезическая съёмка и подготовка межевого/технического плана
Кадастровый инженер:
- выезжает на участок со специальным оборудованием (RTK-GNSS, тахеометр);
- снимает координаты поворотных точек с точностью до сантиметра;
- сверяет границы с актуальной Публичной кадастровой картой Республики Крым (актуальность данных — октябрь 2025 года);
- подписывает план электронной подписью и выгружает в Государственную кадастровую палату.
Шаг 3. Подача заявления в Росреестр
Варианты подачи:
- Онлайн — через сервис «Госуслуги» или личный кабинет Росреестра;
- Офлайн — МФЦ «Мои документы» (ул. Радужная, 3, пр-т Кирова, 9).
Срок рассмотрения — 7–12 рабочих дней.
Как проверить готовый кадастровый план онлайн
Перейдите на Публичную кадастровую карту.
Введите кадастровый номер или адрес объекта в Симферополе.
Откроется карточка с:
- кадастровой стоимостью;
- датой постановки на учёт;
- ссылкой на электронный выписку ЕГРН (бесплатная краткая форма).
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствие | Как исправить |
|---|---|---|
| Отсутствие согласования с соседями | Отказ Росреестра | Подписать акт согласования заранее |
| Устаревшие координаты 2014 года | Пересечение границ, споры | Заказать новую съёмку |
| Несоответствие категории земель и ВРИ | Запрет на строительство | Скорректировать ВРИ через администрацию |
Тарифы на кадастровые работы в Симферополе в 2026 году
- Межевой план участка до 10 соток — от 7 000 ₽;
- Технический план дома до 150 м² — от 9 000 ₽;
- Комплекс «под ключ» (межевание + технический план + регистрация в ЕГРН) — от 20 000 ₽.
Цены включают выезд, подготовку документов и госпошлину за электронную подпись.
Контакты и полезные ссылки
- Росреестр по Республике Крым: +7 (3652) -6-99-90
- МФЦ Симферополь: +7 (3652) -5-55-50
- Онлайн-запись к кадастровому инженеру: kadastr-crimea.ru
Получите кадастровый план в Симферополе без очередей и пересдачи документов — обращайтесь к проверенным кадастровым инженерам уже сегодня!