Что такое кадастровый план и зачем он нужен
Кадастровый план — это официальный документ, отражающий точные границы земельного участка, его кадастровый номер, площадь, категорию земель, разрешенное использование и кадастровую стоимость.
В городе Усолье-Сибирское (Иркутская область) актуальные сведения публикуются на Публичной кадастровой карте (ПКК), которая интегрирована с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН).
Как найти кадастровый план онлайн
Шаг 1. Откройте Публичную кадастровую карту
Перейдите на сайт pkk.rosreestr.ru.
В строке поиска выберите «Иркутская область» → «Город Усолье-Сибирское».
Шаг 2. Введите параметры поиска
- Кадастровый номер: например,
38:31:000001:123 - Адрес: например,
переулок Курортный, дом 14, карта покажет кадастровую стоимость и границы участка.
Шаг 3. Скачайте кадастровый план
Нажмите на найденный участок → «Выписка из ЕГРН» → «Кадастровый план/межевой план».
Документ придёт на e-mail в течение 15 минут.
Кадастровые кварталы Усолье-Сибирского
| Кадастровый квартал | Пример участка | Особенности |
|---|---|---|
| 38:31:000001 | ул. Ленина, 25 | Центр города, объекты капитального строительства (ОКС) |
| 38:31:000002 | мкр. Солнечный | Жилая застройка, новые квартиры |
| 38:31:000003 | промзона «Усольский химкомбинат» | Производственные земли |
Услуги кадастрового инженера в Усолье-Сибирском
Если вам нужно установить или уточнить границы, потребуются услуги специалистов:
- Межевание земельного участка (формирование межевого плана).
- Технический план для постановки ОКС на кадастровый учёт.
- Вынос границ в натуру, строительный отвод под забор или дом.
- Топографическая съёмка 1:500, 1:1000.
- Помощь в получении кадастрового паспорта и свидетельства о регистрации права.
Искать инженеров можно через Авито по запросу «кадастровый инженер Усолье-Сибирское», 2ГИС (категория «Геодезические и кадастровые работы») или обратиться в Кадастровую палату Иркутской области.
Цены и сроки 2024-2025
- Межевой план: от 5 000 до 12 000 ₽, 7-10 рабочих дней.
- Технический план дома: от 7 000 до 15 000 ₽, 5-7 дней.
- Вынос границ: от 2 000 ₽ за точку, 1-2 дня.
Как обновить кадастровый план при изменении границ
- Закажите геодезическую съёмку.
- Подайте межевой план в МФЦ или через Госуслуги → «Росреестр».
- После регистрачии изменений новый кадастровый план появится в ЕГРН и на ПКК.
Интерактивная карта Усолье-Сибирское на 2025 год
На 2025 год ПКК содержит актуальные сведения:
- границы всех земельных участков и ОКС,
- кадастровые номера формата 38:31:ХХХХХХ:ХХХ,
- кадастровую стоимость (для расчёта налога),
- ограничения и обременения (аренда, сервитуты).
Данные обновляются ежедневно и синхронизируются с ЕГРН.
Контакты и полезные ссылки
Кадастровая палата Иркутской области по г. Усолье-Сибирское
Адрес: 665000, Иркутская обл., г. Усолье-Сибирское, ул. Парковая, 8
Телефон: 8 (3953) -9‒52‒34
Официальный сайт: u-sibirsk.irk.ru
- Публичная кадастровая карта Росреестра
- Госуслуги — заказ выписки ЕГРН
- 2ГИС — кадастровые инженеры Усолье-Сибирское
Кадастровый план Усолье-Сибирское теперь доступен онлайн 24/7.
Используйте Публичную кадастровую карту, чтобы быстро проверить границы, стоимость и статус любого участка, а при необходимости — обратитесь к местным кадастровым инженерам.