Актуальность данных: 20 апреля 2026 года․
Вся информация соответствует сведениям, размещённым в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и на Публичной кадастровой карте Ярославской области․

Что такое кадастровый план и зачем он нужен

Кадастровый план территории — это официальный графический и текстовый документ, отражающий:

• границы земельных участков;
• местоположение объектов капитального строительства (ОКС);
• кадастровые номера и основные характеристики каждого объекта недвижимости․

Документ используется при:

1. оформлении сделок (купля-продажа, аренда, дарение);
2. постановке объектов на кадастровый учёт;
3. внесении изменений в ЕГРН;
4. оценке земель и расчёте налогов;
5. судебных спорах и межевании․

Где получить кадастровый план Ярославской области

Официальный портал Росреестра

На https://rosreestr․gov․ru в разделе «Электронные сервисы/Публичная кадастровая карта» доступны:

• поиск по кадастровому номеру или адресу;
• графическое отображение границ;
• выписка из ЕГРН в электронном виде (PDF, XML);
• схема расположения земельного участка на кадастровом плане․

Многофункциональные центры (МФЦ)

В любом МФЦ Ярославской области можно заказать:

• выписку из ЕГРН (форма ЕГРН-Выписка 1, 2, 3);
• кадастровый план масштаба 1:2000 (или другого масштаба по запросу)․

Сроки и стоимость:

Как читать кадастровый план: ключевые элементы

Условные обозначения

• Красная линия — граница земельного участка․
• Зелёная пунктирная линия — охранная зона․
• Синие штрихи — границы зон планировки․

Кадастровые номера

Формат: 76:XX:XXXXXX:XXX, где

• 76 — код Ярославской области;
• XX — код района/города;
• XXXXXX, номер квартала;
• XXX — номер участка/помещения․

Площадь и категория земель

В кадастровом плане указаны:

• точная площадь (в кв․ м);
• вид разрешённого использования (ВРИ);
• кадастровая стоимость на ․

Актуальные изменения 2026 года

• С 1 января 2026 г․ вступили в силу новые кадастровые округи Ярославской области: коды 76:41, 76:42, 76:43․
• В ЕГРН добавлены 3D-модели зданий центральных районов Ярославля и Рыбинска (пилотный проект)․
• Появилась возможность заказать объединённую выписку «ЕГРН + кадастровый план» через личный кабинет на портале gosuslugi․ru․

Пошаговая инструкция: как самостоятельно получить кадастровый план онлайн

1. Откройте Публичную кадастровую карту․
2. В строке поиска введите кадастровый номер или адрес․
3. Кликните по найденному объекту․
4. Нажмите «Сформировать выписку» → выберите «Кадастровый план»․
5. Оплатите госпошлину онлайн (карта, СБП, электронный кошелёк);
6. В течение 1–3 минут получите PDF-файл на электронную почту или в личном кабинете․

Типовые ошибки при работе с кадастровым планом

Контакты Росреестра и кадастровой палаты по Ярославской области

Адрес: 150000, г․ Ярославль, ул․ Союзная, 1
Телефон справочной: 8 (4852) -8-42-00
Электронная почта: yar@rosreestr․ru
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00․

Для оперативного получения информации рекомендуем использовать онлайн-чат на сайте Росреестра (иконка в правом нижнем углу)․

Кадастровый план территории Ярославской области — ключевой документ, подтверждающий правовой статус любого объекта недвижимости․ С актуальными данными 2026 года, которые можно получить через Публичную кадастровую карту или МФЦ, вы оперативно решите вопросы:

• проверки юридической чистоты сделки;
• рассчёта налогов и кадастровой стоимости;
• оформления разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию․

Помните: только официальные источники (Росреестр, МФЦ, ЕГРН) гарантируют достоверность кадастрового плана и исключают риски судебных споров․