Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Что такое кадастровый план Соликамска и зачем он нужен
Кадастровый план Соликамска — это официальная картографическая основа, на которую нанесены все зарегистрированные объекты недвижимости города и Соликамского района Пермского края: земельные участки, здания, сооружения, помещения. Документ формируется на базе Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и публикуется в виде публичной кадастровой карты (ПКК).
Граждане и организации используют кадастровый план для:
- проверки границ при покупке или аренде земли;
- подготовки межевых и технических планов;
- оценки кадастровой стоимости для расчёта налогов;
- оформления ипотеки, наследства, сделок купли-продажи;
- подтверждения прав на спорные участки.
Официальный онлайн-ресурс: публичная кадастровая карта Росреестра
Доступ к актуальному кадастровому плану Соликамска предоставляет официальный портал Росреестра rosreestor-gov.ru. Это единственный бесплатный и юридически значимый источник сведений из ЕГРН в режиме реального времени.
Как войти на карту Соликамска
- Откройте сайт rosreestor-gov.ru.
- В строке поиска введите:
- адрес (например, «пр-кт Юбилейный, д. 23»);
- кадастровый номер (например, 59:34:0000000:12345).
- Кликните по найденному объекту на карте — откроется карточка со сведениями.
Какие данные можно получить в одно нажатие
На публичной кадастровой карте города Соликамск и Соликамского района отображаются:
- Кадастровый номер участка или здания;
- Точный адрес с привязкой к координатам;
- Площадь земельного участка, жилого или нежилого здания;
- Категория земель и вид разрешённого использования (ВРИ);
- Год постройки объекта капитального строительства;
- Кадастровая стоимость на 2025–2026 гг.;
- Ссылки на электронные выписки ЕГРН (базовая и расширенная).
Пошаговая инструкция: получение выписки ЕГРН по участку
Для юридически значимого документа (в суд, банк, нотариуса) потребуется электронная выписка ЕГРН. Делается это так:
- На карте выберите нужный объект и нажмите «Заказать выписку ЕГРН».
- Укажите тип:
- «Справка о кадастровой стоимости» — бесплатно;
- «Выписка о переходе прав» — для сделок;
- «Полная выписка», максимально подробная.
- Введите e-mail, подтвердите заявку через SMS.
- В течение 5–30 минут документ придёт в PDF с квалифицированной электронной подписью Росреестра.
Статистика Соликамского кадастрового района
По состоянию на 2026 год:
- 42 кадастровых района в Пермском крае;
- Соликамский район имеет код 59:34;
- всего 31 298 кадастровых кварталов;
- 1 535 491 зарегистрированных кадастровых участков;
- Соликамск охватывает сотни кварталов внутри города и пригородной зоны.
Адресный поиск: примеры улиц и домов
На карте 2025–2026 гг. уже проставлены все кадастровые границы по следующим адресам:
- ул. Матросова — жилые кварталы, участки ИЖС;
- пр-кт Юбилейный, 23, многоквартирный дом, земля под общим имуществом;
- ул. Ленина — торговые и офисные здания;
- микрорайон Боровской — дачные и садовые товарищества.
Чтобы увидеть кадастровые номера каждого дома, достаточно увеличить масштаб до 1:500 и кликнуть по контуру участка.
Типовые проблемы и как их решать через ПКК
| Проблема | Решение через кадастровый план |
|---|---|
| Сосед перешёл границу забора | Скачайте схему с координатами и закажите межевание с выездом кадастрового инженера. |
| Ошибка в площади в ПТС дома | Сверьте площадь в ЕГРН; при несоответствии подайте заявление на внесение изменений. |
| Налоговая насчитала завышенную сумму | Проверьте кадастровую стоимость на ПКК; при завышении — обжалуйте через комиссию при Росреестре. |
Мобильные и десктопные альтернативы
Кроме официального сайта Росреестра, воспользоваться кадастровым планом Соликамска можно:
- Мобильное приложение «Госуслуги.Недвижимость» — те же данные, но в удобной форме на смартфоне;
- QGIS с плагином PKK6 — для профессиональных геодезистов и проектировщиков;
- API Росреестра — для интеграции в CRM- и ERP-системы девелоперов.
Ответственность за нарушение границ
За самовольное занятие земельного участка, не совпадающего с кадастровым планом, предусмотрены:
- административный штраф до 20 000 руб.;
- обязанность вернуть землю в первоначальное состояние;
- в суде, возможное изъятие участка без компенсации.
Чёткое соответствие реальных границ кадастровому плану Соликамска защищает собственника как от претензий, так и от финансовых потерь.
Кадастровый план Соликамска 2026 года доступен каждому в режиме 24/7 на официальном портале Росреестра. Это бесплатный, точный и юридически значимый инструмент для проверки любого объекта недвижимости в городе и Соликамском районе Пермского края.
Помните: прежде чем подписывать договор купли-продажи, аренды или начинать строительство, обязательно сравните реальные границы с кадастровым планом через публичную кадастровую карту Росреестра.