Дата актуализации:
Что такое кадастровый план территории
Кадастровый план, это официальный документ, содержащий сведения о границах земельных участков, их кадастровых номерах, площади, категории земель, разрешенном использовании и других технических характеристиках. В отличие от обычной карты, кадастровый план имеет юридическую силу и используется для:
- оформления прав собственности;
- согласования строительства;
- разрешения земельных споров;
- получения ипотеки или кредита под залог недвижимости.
Зачем жителям Нового Уренгоя нужен кадастровый план
В условиях активного строительства и промышленного роста Ямало-Ненецкого автономного округа наличие актуального кадастрового плана становится критически важным в следующих ситуациях:
- Покупка земли в новых микрорайонах — позволяет убедиться в отсутствии обременений и точности границ.
- Строительство частных домов — требуется для получения разрешения на строительство (РНС).
- Оформление наследства, служит подтверждением прав на землю.
- Продажа недвижимости — ускоряет сделку и повышает доверие покупателя.
Как получить кадастровый план в Новом Уренгое в 2026 году
Способ 1: Через МФЦ «Мои документы»
С 2025 года жители Нового Уренгоя могут получить кадастровый план через многофункциональные центры (МФЦ), что значительно упрощает процедуру.
- Адрес МФЦ: ул. Республики, 27 (ТЦ «Столица», 2 этаж)
- Режим работы: пн-пт 8:00–20:00, сб 9:00–17:00
- Предварительная запись: на сайте mfc.yanao.ru или по телефону +7 (34994) —77-77
Способ 2: Онлайн через Росреестр
Для получения электронной версии кадастрового плана достаточно:
- Зайти на сайт rosreestr.gov.ru
- Выбрать раздел «Электронные услуги» → «Выписка из ЕГРН»
- Указать кадастровый номер участка или адрес: г. Новый Уренгой, ул. [название], д. [номер]
- Оплатить госпошлину 300–750 рублей (в зависимости от срочности)
- Скачать документ в личном кабинете через 1–3 дня
Способ 3: Через кадастрового инженера
Если у участка нет точных границ или есть спорные моменты, потребуется услуга кадастрового инженера. В Новом Уренгое работают:
- ООО «Гео-Ямал» — ул. Инженеров, 14, тел. +7 (34994) —55-12
- ИП Савельев А.А. — ул. Мира, 8, офис 305, тел. +7 (922) -45-67-89
Стоимость и сроки в 2026 году
| Услуга | Стоимость, руб. | Срок |
|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН (онлайн) | 300–750 | 1–3 дня |
| Кадастровый план через МФЦ | 400 | 5 рабочих дней |
| Межевой план (если границы не согласованы) | от 8000 | 10–15 дней |
Особенности Нового Уренгоя
В связи с особенностями климата и вечной мерзлоты в ЯНАО действует упрощенная процедура межевания для участков площадью до 10 соток. Кроме того, для промышленных объектов (нефте- и газовых месторождений) кадастровый план оформляется в сокращенные сроки — через Главное управление Росреестра по ЯНАО по адресу: Салехард, ул. Ленина, 25.
Частые вопросы жителей
Вопрос: Можно ли получить кадастровый план на квартиру?
Ответ: Для квартир предоставляется выписка из ЕГРН, где указан кадастровый номер помещения и план этажа.
Вопрос: Что делать, если на участке нет кадастрового номера?
Ответ: Обратиться в Росреестр за присвоением номера через «Комплексную кадастровую оценку» (ул. Ленина, 15).
Контакты для справок
- Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯНАО: +7 (34922) —21-12
- Горячая линия МФЦ Нового Уренгоя: +7 (34994) —77-77
- Электронная приемная: rosreestr.yanao.ru
Важно: С вступает в силу новый порядок электронного документооборота — все кадастровые планы будут выдаваться только в электронном виде через Госуслуги. Не откладывайте оформление на последний момент!