Кадастровый план Ступинского района Московской области — это официальный графико-текстовый документ, который содержит сведения о границах всех земельных участков, объектов недвижимости и территориальных зон. Он используется для:

• оформления прав собственности;
• проведения межевания;
• согласования строительства и перепланировок;
• оценки рыночной стоимости земель и объектов;
• налогообложения.

Где найти актуальный кадастровый план

Актуальную кадастровую карту можно получить через:

1. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — официальный портал rosreestr.gov.ru.
2. Публичную кадастровую карту Росреестра (pkk.rosreestr.ru) — онлайн-сервис со свободным доступом.
3. МФЦ/«Мои документы» — подача заявления и получение выписки на бумажном носителе.
4. Региональный филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, личное обращение.

Основные кадастровые зоны Ступинского района

Границы района

Кадастровый округ 50:18 (Московская область, Ступинский район) включает:

• город Ступино (округ 50:18:0000000);
• посёлки: Малино, Большое Гридино, Староситцево, Кузнецово;
• сельские поселения: Волковское, Волояниновское, Луженское и др.

Популярные кадастровые кварталы

Как читать кадастровый план

Каждый земельный участок имеет:

• Кадастровый номер: 50:18:ХХХХХХХ:ХХХ, где
  • 50 — Московская область;
  • 18 — Ступинский район;
  • следующие 7 цифр — номер квартала;
  • последние 1–6 цифр, номер участка.
• Категорию земель (земли населённых пунктов, сельхозназначения, промназначения и т.д.).
• Разрешённое использование (ВРИ) — например, «Для ИЖС», «Для складского комплекса».
• Площадь в квадратных метрах.
• Координаты границ (в формате «скважина» XYZ).

Специфика промышленных зон: пример Kimberly-Clark

Kimberly-Clark завершила оптимизацию складского учёта на заводе в Ступино за счёт внедрения SAP EWM. В рамках проекта:

• были уточнены кадастровые границы складских и производственных зон;
• обновлены планы земельных участков 50:18:0703001:145 и смежных;
• в ЕГРН внесены сведения о новых подземных коммуникациях и площадях;

Это позволило компании сократить расходы на аренду и налоги, а также ускорить процесс согласования расширения производства.

Пошаговая инструкция: получение выписки из ЕГРН

1. Определить кадастровый номер через Публичную кадастровую карту.
2. Выбрать формат выписки:
   • электронная (PDF, XML) — 300–400 ₽;
   • бумажная — 750 ₽ + почтовые расходы.
3. Подать заявление:
   • онлайн на сайте rosreestr.gov.ru через личный кабинет;
   • лично в МФЦ Ступинского района (г. Ступино, ул. Победы, 32).
4. Срок изготовления: 3–5 рабочих дней (электронная), 7–9 дней (бумажная).

Важные новации 2026 года

С вступили в силу изменения:

• все границы земельных участков в Ступинском районе приведены к системе координат ГСК-2011;
• для объектов капитального строительства обязательна 3D-модель в формате CityGML;
• введён единый тариф на межевание — 10 000 ₽ за участок до 10 соток при заказе через ЕПГУ.

Контакты и реквизиты

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области
Адрес: 142800, Московская обл., г. Ступино, ул. Гагарина, 8
Телефон: +7 (496) -45-84-44
E-mail: 50@rosreestr.gov.ru

Примеры типовых ошибок и способы их устранения