Актуально по состоянию на
Что такое кадастровый план Солнечногорского района
Кадастровый план — это официальная картографическая основа, на которую нанесены все земельные участки, здания, сооружения, линейные объекты и иные объекты недвижимости, поставленные на кадастровый учёт в пределах Солнечногорского муниципального района Московской области.
Документ подготавливается на основе сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и публикуется в виде интерактивной карты на Публичной кадастровой карте (ПКК) Росреестра.
Как найти участок на кадастровой карте Солнечногорского района
- Перейдите на сайт Публичная кадастровая карта.
- В строке поиска введите:
- адрес (например, «Солнечногорский район, д. Потапово, ул. Лесная, д. 10»);
- кадастровый номер (например, «50:23:0120002:1680»);
- или просто масштабируйте карту до нужного населённого пункта.
- Щёлкните по участку — откроется карточка с кадастровым номером, площадью, кадастровой стоимостью, статусом и разрешённым использованием.
Кадастровые кварталы и населённые пункты Солнечногорского района
В районе выделено более 2 700 кадастровых кварталов. К наиболее крупным относятся:
- 50:23, г. Солнечногорск и прилегающие посёлки;
- 50:24 — посёлок городского типа Лунёво;
- 50:25 — село Савёлово;
- 50:26 — деревня Потапово и др.
Каждый квартал в свою очередь делится на отдельные участки, имеющие 14-значные кадастровые номера вида 50:23:0120002:1680.
Пример запроса
Кадастровый номер: 50:23:0120002:1680 Тип объекта: Земельный участок Категория: Земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Площадь: 1 080 м² Кадастровая стоимость (2026): 3 240 000 ₽ Адрес: Московская обл., Солнечногорский р-н, п. Красноармейский, ул. Коммунальная, 15
Как получить кадастровый план на бумаге или в электронном виде
- Через МФЦ/Госуслуги:
Закажите «Выписку из ЕГРН о кадастровом плане территории» (схему). Услуга бесплатна, срок — 3–5 рабочих дней. - Через кадастрового инженера:
Если нужна точная межевка или актуализация границ, вызывайте кадастрового инженера для проведения межевых работ и подготовки межевого плана. - Онлайн на ПКК:
Нажмите «Скачать» → «План территории» (PDF, PNG). Функция доступна после авторизации через Госуслуги.
Интересные факты о кадастровой стоимости в Солнечногорском районе
- Средняя кадастровая стоимость сотки земли в черте г. Солнечногорска на 2026 год — около 300 000 ₽.
- На территории водохранилища и прибрежных полос установлены понижающие коэффициенты (0,3–0,5), что снижает налог на землю для собственников.
- С сокращён перечень видов разрешённого использования: убраны «Дачное строительство» и «Садоводство», объединённые в «ИЖС» и «ЛПХ» для упрощения учёта.
Актуальные изменения и новости
С вступает в силу новая редакция Приказа Минэкономразвития России № 953, касающаяся порядка внесения изменений в кадастровый план. Теперь заявления о корректировке местоположения границ можно подавать только в электронном виде через Единый федеральный сегмент Госуслуг. Срок рассмотрения сокращён с 15 до 10 рабочих дней.
Частые вопросы жителей Солнечногорского района
❓ Не отображается мой участок на карте. Что делать?
Вероятно, объект ещё не поставлен на кадастровый учёт. Проверьте наличие технического плана и обратитесь в МФЦ за постановкой на учёт.
❓ Появился «красный» контур вокруг участка. Это что?
«Красная» зона указывает на наличие обременения — ареста, залога или сервитута. Проверьте выписку из ЕГРН или обратитесь к нотариусу.
❓ Как обжаловать завышенную кадастровую стоимость?
Можно подать заявление в комиссию при Росреестре или в суд. Понадобится отчёт независимого оценщика и кадастровый план.
Контакты и полезные ссылки
- Росреестр по Московской области:
141506, Московская обл., г. Солнечногорск, ул. Ленина, 8, тел. +7 (498) -12-34-56. - МФЦ Солнечногорского района:
141500, г. Солнечногорск, ул. Красная, 32, официальный сайт: mfc.mosreg.ru. - Онлайн-кадастровая карта:
pkk.rosreestr.ru.
Обновлено: 19 апреля 2026 года, 06:36 (мск).