Что такое кадастровый план Кингисеппского района
Кадастровый план — это цифровая карта, на которой отображены:
- земельные участки с точными границами;
- объекты капитального строительства (дома, квартиры, гаражи, склады);
- кадастровые номера и основные характеристики объектов;
- ограничения (обременения) и зоны с особыми условиями использования․
Карта работает в режиме онлайн, обновляется ежедневно и полностью соответствует официальной базе Росреестра․
Как зайти на Публичную кадастровую карту Кингисеппского района
Достаточно ввести в браузере адрес «pkk․rosreestr․ru» и в фильтре «Субъект РФ» указать:
- Ленинградская область
- Кингисеппский район
После этого перед вами откроется интерактивная карта с нанесёнными границами всех кадастровых кварталов района․
Три способа найти объект
Клик на карте
Щёлкните левой кнопкой мыши по интересующему участку․ Во всплывающем окне появится:
- кадастровый номер;
- площадь;
- кадастровая стоимость;
- разрешённое использование;
- наличие обременений․
Поиск по кадастровому номеру
В строке поиска введите номер в формате 47:11:0000000:0․ Например:
47:11:0104010:144 — участок в посёлке Усть-Луга, квартал «Остров», дом 59․
Поиск по точному адресу
Вводите адрес полностью: «Ленинградская область, Кингисеппский район, г․ Кингисепп, ул․ Железнодорожная, д․ 12»․ Система покажет кадастровый номер и выписку из ЕГРН․
Ключевые примеры объектов на карте
Жилые дома и квартиры
- г․ Кингисепп, ул․ Дорожников — квартиры в многоэтажных домах, кадастровые номера начинаются на 47:11:0103010․
- пос․ Именицы, д․ 19 — индивидуальный жилой дом, кадастровый номер 47:11:0120001:123․
Промышленные и логистические объекты
- Усть-Луга, Квартал «Остров», д․ 59 — складской комплекс, кадастровый номер 47:11:0203002:456․
Какие документы можно получить онлайн
После нахождения объекта на карте можно сразу заказать:
- Выписку ЕГРН о кадастровой стоимости (бесплатно в электронном виде, 150–400 ₽ за бумажную)․
- Схему расположения земельного участка на кадастровом плане (формат PDF)․
- Кадастровый паспорт объекта (для объектов капитального строительства)․
Типовые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Почему возникает | Как исправить |
|---|---|---|
| Карта не отображает границы | Участок не прошёл межевание после 1998 года | Заказать кадастрового инженера, провести межевание и поставить объект на кадастровый учёт |
| Адрес не находится | Новый дом ещё не внесён в ФИАС | Искать по кадастровому номеру, либо обратиться в МФЦ за присвоением адреса |
| Неверная кадастровая стоимость | Данные не пересчитывались с 2017–2018 гг․ | Подать заявление на пересмотр в комиссию при Росреестре или в суд |
Экспресс-инструкция: проверка участка за 3 минуты
- Откройте pkk․rosreestr․ru․
- В фильтре выберите «47 Ленинградская область» → «Кингисеппский район»․
- Введите кадастровый номер или адрес, нажмите Enter․
- Кликните по найденному объекту → «Заказать выписку ЕГРН»․
- Получите документ на e-mail в течение 5–30 минут․
Ответы на частые вопросы
Можно ли увидеть историю перехода прав на карте?
Нет․ История прав отображается только в полной выписке ЕГРН, заказываемой через МФЦ или сайт Росреестра․
Возможна ли офлайн-кадастровая карта Кингисеппского района?
Да․ В офисах Росреестра и МФЦ можно получить бумажные кадастровые выкопировки формата А4–А0․
Как обновить сведения, если я провёл межевание?
Отсканируйте акт согласования границ и направьте его в территориальный отдел Росреестра․ Данные обновятся в течение 7–10 рабочих дней․
Публичная кадастровая карта Кингисеппского района Ленинградской области, это самый быстрый и надёжный способ узнать всё о недвижимости: от кадастровой стоимости до точных границ․ Используйте онлайн-ресурс Росреестра, чтобы экономить время и избегать юридических рисков при сделках с землёй и объектами недвижимости․