Что такое кадастровый план Краснодара?
Кадастровый план, это официальный документ, в котором указаны точные границы земельного участка, его площадь, кадастровая стоимость, назначение, категорию земель и разрешённое использование. Он же формирует основу для Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Официальные сайты для получения кадастрового плана
Публичная кадастровая карта Росреестра
- Адрес: pkk.rosreestr.ru
- Возможности:
- Поиск по кадастровому номеру, адресу или координатам.
- Просмотр границ всех участков, прошедших межевание.
- Скачивание кадастрового плана территории (КПТ) в формате XML.
- Спутниковые снимки и топографические слои.
ЕГРН.Реестр
- Адрес: egrnreestr.ru
- Бесплатные электронные отчёты, включая:
- Кадастровый план;
- Выписку из ЕГРН;
- Информацию об обременениях.
Сервис ППК «Роскадастр»
- Адрес: ppk.roskadastr.ru
- Оформление кадастровых работ онлайн:
- Межевой план;
- Технический план на ОКС;
- Кадастровая съёмка.
Как получить кадастровый план онлайн: пошаговая инструкция
- Откройте любой из указанных официальных сайтов.
- Введите кадастровый номер или адрес объекта (например,
23:43:0203006:12345для Краснодарского края). - Нажмите «Найти».
- Изучите карту: границы, площадь, кадастровую стоимость, дату постановки на учёт.
- Скачайте КПТ: в блоке «Документы» нажмите «Скачать кадастровый план территории (XML)».
- Если нужна юридическая выписка: закажите «Выписку из ЕГРН», придёт на e-mail в течение 1–3 дней.
Данные, которые видно на карте
| Параметр | Описание |
|---|---|
| Кадастровый номер | 23:43:0203006:12345 (округ 23 — Краснодарский край) |
| Адрес | г. Краснодар, ул. Красная, д. 176 |
| Площадь ЗУ | 1 234 м² |
| Кадастровая стоимость | 7 890 123 ₽ (по состоянию на 04/2026) |
| Назначение | Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) |
| Год постройки ОКС | 2018 |
Дополнительные полезные сервисы
Архив КПТ ЕГРН
На portal.rosreestr.ru/kpt можно загрузить свой XML-файл или скачать готовый кадастровый план территории в формате XML без авторизации.
Мобильные приложения
- «Росреестр Онлайн» (iOS, Android) — сканируйте QR-код на кадастровом паспорте и получите данные за 1 секунду.
- «Публичная кадастровая карта» — официальное приложение Росреестра с офлайн-картой Краснодара.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Нужно ли платить за просмотр кадастрового плана?
Нет. Просмотр на публичной кадастровой карте и скачивание XML-файла КПТ абсолютно бесплатны.
Как обновить границы участка?
Нужно заказать межевой план у кадастрового инженера, затем подать его в Росреестр через МФЦ или онлайн на gosuslugi.ru.
Могу ли я узнать кадастровую стоимость соседского участка?
Да. Введите адрес или кликните на участок на карте — данные открыты для публичного доступа.
Публичная кадастровая карта Краснодара 2026 года — это единый «окно» для любых вопросов по недвижимости: от спутникового фото до юридически значимой выписки. Используйте официальные ресурсы Росреестра и Роскадастра, чтобы получать точные и актуальные сведения быстро и без лишних затрат.
Обновлено: 19 апреля 2026 г. 05:28 по московскому времени.