Актуальность: 19 апреля 2026 года
Что такое кадастровый план и зачем он нужен?
Кадастровый план — это официальная схема земельного участка или здания, содержащая точные границы, площадь, координаты и категорию земель․
В Комсомольске-на-Амуре этот документ требуется при:
- покупке/продаже недвижимости;
- оформлении ипотеки;
- строительстве частного дома или бани;
- вступлении в наследство;
- оформлении субсидий и льгот по Дальневосточному гектару․
Где получить кадастровый план в Комсомольске-на-Амуре в 2026 году?
Онлайн-сервисы Росреестра
Самый быстрый способ — через официальный сайт Росреестра или Единый кадастровый портал․
Достаточно ввести кадастровый номер или адрес объекта и оплатить госпошлину (300–750 ₽)․
Готовый документ приходит на e-mail в формате PDF в течение 1–3 дней․
Многофункциональный центр (МФЦ)
Адрес в Комсомольске-на-Амуре:
ул․ Ленина, 25․
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00․
Запись онлайн через mfc27․rk․gov․ru․ Срок изготовления — 5–7 рабочих дней․
Кадастровая палата Хабаровского края (филиал в Комсомольске-на-Амуре)
Адрес: ул․ Мира, 12, офис 301․
Телефон: +7 (4217) -5-22-33․
Приём документов: пн–чт 09:00–17:00, пт 09:00–16:00․
Услуга «экспресс-кадастр» — готов уже через 2 часа при наличии свободного специалиста․
Какие документы понадобятся в 2026 году?
- Паспорт заявителя (или доверенность, если обращается представитель)․
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН․
- Кадастровый номер (если известен)․
- Заявление по форме Росреестра (бланк выдают на месте или скачивают на сайте)․
- Квитанция об оплате госпошлины (оплатить можно онлайн на Госуслугах)․
Актуальные тарифы 2026 года
| Вид услуги | Онлайн (Росреестр) | МФЦ/Кадастровая палата | Срочно (2 часа) |
|---|---|---|---|
| Кадастровый план участка | 300 ₽ | 400 ₽ | 1 500 ₽ |
| Кадастровый план здания/квартиры | 400 ₽ | 500 ₽ | 2 000 ₽ |
Особенности Комсомольска-на-Амуре
- Дальневосточный гектар: если участок получен по программе «Дальневосточный гектар», кадастровый план можно заказать со скидкой 30 % через МФЦ․
- Пересечение границ с землями Минобороны: в районе поселков Ракитное и Синяя Падь возможны задержки на 3–5 дней из-за дополнительного согласования․
- Зона риска ЧС: участки в пойме Амура требуют актуального гидрологического заключения, иначе кадастровый план могут отклонить․
Пошаговая инструкция онлайн-заказа
- Перейдите на rosreestr․gov․ru․
- Выберите «Выписка из ЕГРН» → «Кадастровый план»․
- Введите адрес или кад․ номер объекта (например, 27:28:000401:1234)․
- Оплатите госпошлину картой или через СБП․
- Скачайте документ в личном кабинете через 1–3 дня․
Частые вопросы 2026 (FAQ)
Вопрос:
Как долго хранится кадастровый план?
Ответ:
Без ограничений по сроку, но при любых изменениях (перепланировке, уточнении границ) требуется новый план․
Можно ли получить план без кадастрового номера?
Да, достаточно точного адреса, система автоматически найдёт объект․
Действителен ли план для суда?
Да, при условии, что выписка оформлена не ранее 5 лет назад и имеет синюю печать Росреестра․
Контакты и полезные ссылки
- Госуслуги Хабаровского края: gosuslugi27․ru
- Бесплатная юридическая консультация по кадастру: ###-###-#### (пн–пт 08:00–20:00 по местному времени)
- Карта кадастровых округов Комсомольска-на-Амуре: pkk5․rosreestr․ru
Обновлено 19 апреля 2026 года․ Информация актуальна на момент публикации․ Перед визитом уточняйте режим работы и стоимость․