Кадастровый план Севастополя — это официальный документ‚ отражающий актуальное состояние всех зарегистрированных объектов недвижимости в пределах города-героя. В 2026-м году он охватывает 91 регион Российской Федерации‚ где Севастополь выступает самостоятельным субъектом. Ниже вы узнаете‚ где найти карту‚ как заказать выписку‚ какие ошибки можно исправить и сколько стоят услуги кадастрового инженера.
Что такое кадастровый план и зачем он нужен
- Определение. Кадастровый план территории (КПТ) — это графическое и текстовое отображение расположения земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС)‚ зафиксированное в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
- Цели использования.
- Оформление прав собственности и сделок с недвижимостью.
- Получение ипотеки‚ кредита под залог.
- Строительство и реконструкция объектов.
- Уточнение границ‚ исправление реестровых ошибок.
Выполнение комплексных кадастровых работ (ККР)
В 2024 году в Севастополе завершены ККР в границах 10 кадастровых кварталов. В результате:
- Образованы новые земельные участки;
- Уточнены границы ранее зарегистрированных участков;
- Установлены или скорректированы координаты зданий‚ сооружений и объектов незавершённого строительства;
- Исправлены реестровые ошибки в местоположении объектов недвижимости.
Источник: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (актуально на 20 апреля 2026 г.).
Публичная кадастровая карта Севастополя онлайн
В 2026-м году кадастровая карта обновлена 19 апреля 2026 года. В режиме онлайн вы можете:
- Найти объект по кадастровому номеру или адресу.
- Увидеть предварительные данные:
- кадастровый номер;
- адрес;
- площадь земельного участка;
- проведено ли межевание;
- ФИО кадастрового инженера;
- форма собственности;
- дата постановки на кадастровый учёт.
- Заказать официальные документы:
- выписка из ЕГРН (ЕГРП);
- кадастровый план;
- экспликация;
- градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
- отчёты для совершения сделок.
Сервисы:
- KadastrMap.info, подробные сведения по недвижимости Севастополя.
- Публичная кадастровая карта Росреестра, официальный федеральный ресурс.
Как получить кадастровый номер в Севастополе
Алгоритм простой:
- Подготовить межевой план (услуга кадастрового инженера).
- Обратиться в любое МФЦ Севастополя с заявлением о внесении сведений в ЕГРН.
- Получить готовый кадастровый паспорт и выписку ЕГРН (5–10 раб. дней).
Стоимость услуг кадастрового инженера:
- межевой план — от 7 000 ₽;
- технический план ОКС, от 5 500 ₽;
- градостроительный план участка (ГПЗУ) — 4 000–9 000 ₽ (зависит от сложности).
Контакты и официальные ресурсы
- Севреестр: sevreestr.ru/grafic-cadastr — график приёма кадастрового инженера.
- Телефон горячей линии Росреестра по Севастополю: 8 (800) -00-34-34.
- Адрес Управления: г. Севастополь‚ ул. Луначарского‚ 4‚ офис 401.
Краткий FAQ
Q: Можно ли исправить ошибку в границах участка онлайн?
A: Нет‚ потребуется межевой план и личное обращение в МФЦ или через электронную подпись на сайте Росреестра.
Q: Участок на карте отображается без кадастрового номера — что делать?
A: Вероятнее всего‚ он ещё не поставлен на кадастровый учёт. Обратитесь к кадастровому инженеру.
Q: Сколько стоит электронная выписка ЕГРН для сделки?
A: 350 ₽ на официальном сайте Росреестра‚ срок изготовления — от 30 минут до суток.
Данные актуальны на 20 апреля 2026 года. Перед оформлением документов уточните условия и тарифы в официальных источниках.