Что такое кадастровый план и зачем он нужен?
Кадастровый план Курска, это официальная цифровая карта, на которой отображены все объекты недвижимости города: земельные участки, здания, сооружения, помещения. Данные берутся из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и обновляются ежедневно. С помощью публичной кадастровой карты (ПКК) можно:
- узнать кадастровый номер участка или дома;
- определить точные границы земельного участка;
- проверить кадастровую стоимость;
- получить разрешённое использование и категорию земель;
- заказать электронный выписку из ЕГРН.
Как открыть кадастровый план Курска онлайн
- Перейдите на официальный ресурс rosreestr.gov.ru или любой аккредитованный сайт-партнёр (например, «ПКК 2026»).
- В строке поиска введите один из параметров:
- кадастровый номер (46:35:0102034:123);
- адрес (например, «Курская область, г. Курск, ул. Ленина, д. 1»);
- координаты (широта/долгота).
- Нажмите «Найти» — объект отобразится на карте.
- Кликните по участку: появится карточка с ключевыми сведениями.
Какие данные показывает публичная кадастровая карта Курска
| Параметр | Что означает |
|---|---|
| Кадастровый номер | уникальный цифровой код объекта |
| Адрес | полное почтовое описание |
| Площадь | в квадратных метрах (для земли, кв.м, для помещений — кв.м) |
| Категория земель | земли населённых пунктов, сельхозназначения, промзоны и т.д. |
| Вид разрешённого использования | например, «малоэтажная жилая застройка» или «торговый центр» |
| Кадастровая стоимость | основа для налога и расчёта аренды |
| Год постройки | для зданий и сооружений |
Пошаговый пример: проверка границ участка в Курске
Шаг 1. Откройте карту
Перейдите по ссылке pkk.rosreestr.ru и в выпадающем списке регионов выберите «Курская область», затем «г. Курск».
Шаг 2. Включите слои
В правой панели активируйте слои «Границы участков», «Кадастровые округа/районы», «Здания».
Шаг 3. Используйте масштабирование
Скроллом или кнопками «+/-» увеличьте нужный район до масштаба 1:5000 — границы станут видны точно.
Шаг 4. Скачайте кадастровый план
Нажмите на участок, в появившемся окне выберите «Сформировать схему ЕГРН», оплатите государственную пошлину (350 ₽) и получите PDF-документ.
Возможные проблемы и способы решения
- Нет границ на карте. Проверьте, был ли выполнен межевой план или внесены ли координаты в ЕГРН.
- Не совпадает фактическая площадь. Необходима кадастровая съёмка и корректировка в Росреестре.
- Устаревшие данные. Информация обновляется не мгновенно: средний срок — 7–14 дней с момента подачи документов.
Дополнительные сервисы для жителей Курска
Единый центр кадастровых услуг «Регион Кадастр» (г. Курск, ул. Горького, 2) предлагает:
- услуги кадастрового инженера (межевание, технический план);
- срочное получение выписки ЕГРН за 1 час;
- консультации по спорам о границах и кадастровой стоимости.
Краткая инструкция по заказу электронной выписки
- На карте выберите объект → «Заказать ЕГРН».
- Введите электронную почту и телефон.
- Оплатите онлайн (карта/СБП).
- Через 15 мин–2 часа получите PDF на почту.
Кадастровый план Курска в 2026 году — это бесплатный, быстрый и точный инструмент для любых операций с недвижимостью: покупка, продажа, строительство, оспаривание стоимости. Используйте официальные сервисы Росреестра и будьте уверены в актуальности данных.