Дата актуализации: 20 апреля 2026 г․ 04:44 MSK
Что такое кадастровый план и зачем он нужен?
Кадастровый план — это графическое и текстовое описание объекта недвижимости, включающее:
- точные границы участка или здания;
- кадастровый номер;
- кадастровую стоимость;
- площадь и назначение;
- дату постановки на учёт․
В городе Братск (Иркутская область) официальный кадастровый план предоставляется через Публичную кадастровую карту Росреестра․
Как получить кадастровый план онлайн
Шаг 1: выберите способ поиска
На Публичной кадастровой карте Братска доступны два варианта:
- по кадастровому номеру;
- по адресу (обязательно указывать дом, иначе поиск не даст результата)․
Шаг 2: работа с интерфейсом
После перехода по ссылке вы увидите интерактивную карту․ Кликните на объект или введите номер/адрес в строке поиска․
- Синие полигоны — земельные участки;
- Красные здания — жилые и нежилые объекты;
- Жёлтые точки — объекты, требующие уточнения данных․
После выбора отобразится карточка со сведениями: кадастровая стоимость, общая площадь, дата постановки на учёт․
Частые проблемы и решения
Почему на карте не отображается дом, если у него есть кадастровый номер?
Случается, что дом зарегистрирован по упрощённой схеме (по декларации) без технического плана․ В таком случае:
- Убедитесь, что межевание участка действительно выполнено․
- Сделайте техническую инвентаризацию здания и подайте заявление в МФЦ Братска или Росреестр․
- После внесения сведений объект появится на карте в течение 5–10 рабочих дней․
Как обновить кадастровую стоимость?
Если вы считаете стоимость завышенной, можно:
- подать заявление на пересмотр в комиссию при Росреестре;
- или обратиться в суд с экспертным отчётом․
Контакты отделов Росреестра в Братске
| Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|
| ул․ Ленина, 1, офис 304 | 8 (3955) -2-33-44 | Пн–Пт 9:00–18:00 |
| ул․ Энергетиков, 15, МФЦ «Мои документы» | 8 (800) -01-46-29 | Пн–Чт 9:00–20:00, Пт 9:00–19:00 |
Юридическая консультация
Если вам нужна помощь по сложным вопросам (долевая собственность, судебные споры, наследование), звоните 8 (800) -01-46-29 — бесплатная линия юридической поддержки GOGOV․
Как сохранить кадастровый план без кэширования
При копировании карт или скачивании PDF-файлов может возникнуть проблема с устаревшими данными из-за кэширования CDN․ Чтобы получить самую свежую версию:
- В браузере откройте DevTools → Network;
- включите режим Disable cache;
- или добавьте заголовок
Cache-Control: no-cacheв запрос․
Публичная кадастровая карта города Братска — это быстрый и бесплатный способ узнать всё об объекте недвижимости онлайн․ Пользуйтесь официальным сервисом Росреестра, проверяйте актуальность данных и при необходимости обращайтесь к специалистам․
Источник: gogov․ru, rosreestr․gov․ru