Чебаркуль — один из ключевых муниципальных центров Челябинской области‚
в котором за последние 2–3 года завершились практически все крупные межевательные работы.
В результате кадастровый план города на 2026 год представляет собой единое цифровое полотно‚
где каждый земельный участок‚ здание и помещение имеют точные границы‚ кадастровые номера и актуальные характеристики.
Как выглядит кадастровый план Чебаркуля сегодня
Публичная кадастровая карта 2025-2026
Официальный ресурс pkk.rosreestr.ru
предоставляет интерактивный доступ к сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по Чебаркулю:
- Все земельные участки‚ прошедшие межевание‚ отображены полигонами.
- По клику на участок открывается карточка:
- Кадастровый номер;
- Точный адрес (улица‚ дом‚ квартира);
- Площадь (в м² или га);
- Категория земель (земли населённых пунктов‚ с/х‚ промназначения и т.д.);
- Вид разрешённого использования по документам;
- Кадастровая стоимость на ;
- Год постройки (для объектов капстроительства).
Ключевые территории Чебаркуля‚ полностью отражённые в кадастре
| Территория / квартал | Кол-во участков | Основное назначение | Кадастровые округа |
|---|---|---|---|
| ул. ГПК-12 «Ветеран» | ≈ 430 | ИЖС‚ садоводство | 74:23:010203 |
| СНТ «Учительский» | ≈ 180 | Садовые и огородные участки | 74:23:0102051 |
| Центральная часть г. Чебаркуль | ≈ 3 800 | Многоквартирные дома + ИЖС | 74:23:010201 |
Как получить официальные документы по кадастровому плану
Онлайн-выписка из ЕГРН
На любом участке карты доступна кнопка «Заказать выписку ЕГРН».
Варианты документов:
- Выписка о кадастровой стоимости — бесплатно (ограниченные сведения);
- Полная электронная выписка (с координатами‚ правами‚ обременениями) — 350–800 ₽;
- Кадастровый план в формате PDF/PNG, 150 ₽ за лист А4/A3.
МФЦ и филиалы Росреестра
Адрес в Чебаркуле:
ул. Советская‚ 29‚ МФЦ «Мои документы».
Время работы: пн-пт 08:00–18:00‚ сб 09:00–15:00. Предварительная запись через Госуслуги.
Нововведения 2025 года для жителей Чебаркуля
- Уточнение кадастровой стоимости, проведена государственная оценка
по состоянию на . Средний рост стоимости участков ИЖС составил 8–12 %. - Полное покрытие цифровыми кадастровыми планами СНТ и ДНП
(ранее часть садов была на «бумажных» планах 1970-х). - Интеграция с 2ГИС и Яндекс;Картами — теперь при поиске адреса
в навигаторе отображается кадастровый номер и ссылка на карточку Росреестра.
Пошаговая инструкция: как проверить участок по кадастровому плану онлайн
Шаг 1
Откройте pkk.rosreestr.ru‚ в строке поиска введите адрес или кадастровый номер.
Шаг 2
Кликните по найденному полигону: откроется карточка объекта.
Шаг 3
Нажмите «Сформировать выписку»‚ выберите тип документа и оплатите онлайн.
Шаг 4
Скачайте готовый PDF-файл (приходит на e-mail в течение 5–60 минут).
Ответы на частые вопросы (FAQ)
- Вопрос: «На кадастровой карте отсутствует мой участок. Что делать?»
Ответ: Скорее всего‚ не завершено межевание. Закажите кадастрового инженера и подайте межевой план в Росреестр. - Вопрос: «Выписка из ЕГРН и кадастровый план — это одно и то же?»
Ответ: Нет. Выписка содержит правовые сведения‚ а кадастровый план — только геометрию и координаты. - Вопрос: «Как обжаловать кадастровую стоимость 2025 года?»
Ответ: Подайте заявление в комиссию при Управлении Росреестра по Челябинской области до 30 сентября 2026 г.
Контакты и полезные ссылки
Управление Росреестра по Челябинской области (филиал в г. Чебаркуль)
Адрес: 456500‚ г. Чебаркуль‚ ул. Ленина‚ 36
Тел.: 8 (35168) —42-15
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Справочные сервисы:
- Публичная кадастровая карта Росреестра
- ЕГРН.Реестр — онлайн-заказ выписки
- 2ГИС Чебаркуль — карта домов и организаций
Важно!
Все сведения актуальны на 20 апреля 2026 года.
Проверяйте данные в режиме реального времени через официальные сервисы Росреестра перед совершением сделок.