Кадастровый план Автозаводского района, это официальный графический документ, который отражает
границы кадастровых кварталов и земельных участков, их кадастровые номера, категории земель, виды разрешённого
использования и другие важные сведения, необходимые для ведения государственного кадастра недвижимости.
В настоящей статье приведены актуальные сведения по состоянию на 19 апреля 2026 г., а также пояснения,
как получить, прочитать и применять кадастровый план на практике.

Что такое кадастровый план и для чего он нужен

Кадастровый план создаётся на основе сведений Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН). Документ:

• позволяет точно определить местоположение и площадь каждого участка;
• служит основанием для оформления прав собственности, аренды, сервитутов;
• необходим для разработки градостроительной документации;
• используется при купле-продаже, наследовании, залоге недвижимости;
• применяется при расчёте налога на недвижимость и земельного налога.

Как получить кадастровый план Автозаводского района

Онлайн через публичную кадастровую карту Росреестра

Перейдите на публичную кадастровую карту, введите
в поиске «Автозаводский район» или конкретный кадастровый квартал, затем откройте вкладку «Кадастровый план» и
сформируйте документ в формате PDF.

Через МФЦ или офис Росреестра

Подайте заявление в форме № Р11 (запрос кадастрового плана) с указанием:

1. кадастрового номера квартала или конкретного участка;
2. способа получения: лично, по почте или в электронном виде;

Срок предоставления, до 3 рабочих дней, стоимость, бесплатно в электронном виде или 200–400 руб.
за кадастровый план на бумаге.

Структура и обозначения кадастрового плана

Основные элементы документа

• Графическая часть. Масштаб 1:2 000 или 1:5 000, нанесены:
  • границы кадастровых кварталов;
  • контуры земельных участков;
  • кадастровые номера участков (формат 52:14:0004010:123);
  • строения, сооружения, проезды, линии инженерных сетей.
• Табличная часть (Выписка ЕГКН). Для каждого участка указаны:
  • кадастровый номер;
  • площадь (кв. м);
  • кад. стоимость (руб.);
  • категория земель (земли населённых пунктов, сельхозназначения и др.);
  • вид разрешённого использования (ВРИ) по документам территориального планирования.

Условные обозначения

Актуальные кадастровые кварталы Автозаводского района (по состоянию на 2026 г.)

Ниже приведён краткий список кварталов, входящих в состав Автозаводского района г. Нижнего Новгорода,
с указанием общей площади и преобладающего ВРИ:

• Квартал 52:14:0004010 — 240,12 га, ВРИ: «Для многоэтажной жилой застройки».
• Квартал 52:14:0004011 — 65,30 га, ВРИ: «Для объектов транспортной инфраструктуры».
• Квартал 52:14:0004012 — 98,50 га, ВРИ: «Для производственных зданий и сооружений».
• Квартал 52:14:0004013 — 34,00 га, ВРИ: «Для размещения объектов социально-культурного назначения».

Как проверить актуальность кадастрового плана

1. Обратите внимание на дату формирования внизу первого листа документа. Срок актуальности — до внесения изменений в ЕГКН.
2. Сравните кадастровую стоимость в плане с данными на официальном сайте Росреестра. Расхождения >5 % свидетельствуют о несоответствии.
3. Если план требуется для суда или госорганов, закажите заверенную выписку из ЕГКН (форма В1), она имеет юридическую силу.

Часто задаваемые вопросы

Нужен ли кадастровый план для регистрации доли в квартире?

Нет. Для квартир используется выписка ЕГРН (ранее ЕГРП) и технический план БТИ.

Можно ли исправить ошибку в кадастровом плане самостоятельно?

Нет. Только кадастровый инженер может подготовить межевой план и подать заявление в Росреестр на внесение изменений.

Как быстро обновляются данные в публичной кадастровой карте?

Обычно в течение 5–7 рабочих дней с момента регистрации изменений в ЕГКН.

Кадастровый план Автозаводского района, ключевой документ для любых операций с недвижимостью на этой территории.
Получить его можно быстро и бесплатно в электронном виде через публичную кадастровую карту или МФЦ.
Проверяйте актуальность данных и, при необходимости, заказывайте заверенную выписку.
При возникновении спорных вопросов рекомендуем обращаться к кадастровому инженеру или юристу по недвижимости.