04 апреля 2026 г․ – многие собственники недвижимости всё ещё ищут способы быстро получить кадастровый паспорт, в т․ч․ «по телефону»․ Ниже разберём, что сегодня под этим могут подразумевать, какие документы действительно выдают, и какие телефоны нужны, чтобы не нарваться на мошенников․

Что такое кадастровый паспорт в 2026 году?

С 1 января 2017 года в России официально прекращена выдача отдельного бланка «Кадастровый паспорт»․ Вместо него в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) формируется выписка из ЕГРН, которая содержит те же сведения:

• кадастровый номер;
• площадь, этаж, адрес;
• правообладателя и ограничения (обременения);
• кадастровую стоимость․

Бумажный бланк кадастрового паспорта сохраняется лишь в архиве – при необходимости дубликат можно заказать, если документ был утерян или повреждён до 2017 года․

Можно ли получить документ «по телефону»?

В прямом смысле – нет․ Ни Росреестр, ни МФЦ, ни кадастровая палата не выдают оригиналы документов по звонку․ Однако через телефон можно:

1. Записаться на приём в ближайший МФЦ или офис Росреестра, чтобы подать заявление лично․
2. Получить консультацию и узнать точный список документов․
3. Заказать курьерскую доставку уже готовой выписки из ЕГРН (услуга доступна в крупных городах)․
4. Подать заявление онлайн через Госуслуги или сайт Росреестра, а затем отслеживать статус по SMS-уведомлениям․

Телефоны «горячих линий» и контактные центры

Федеральный контактный центр Росреестра

• 📞 8 (800) -00-34-34 – бесплатно по России;
• 🕒 пн–пт 08:00–20:00 (мск)․

Москва и Московская область

• 📞 8 (495) -87-87-77 – ГК «Мои документы» (МФЦ);
• 📞 8 (495) -77-77-77 – Кадастровая палата по ЦФО․

Санкт-Петербург

• 📞 8 (812) -77-18-00 – Кадастровая палата (Суворовский пр-т, д․ 62);
• 📞 8 (812) -77-19-94 – факс․

Регионы

Уточнить номер своего отделения можно на сайте rosreestr․gov․ru в разделе «Контакты»․

Пошаговая инструкция: от звонка до документа

1. Позвоните в контакт-центр и назовите кадастровый номер или точный адрес объекта – специалист проверит, есть ли квартира/дом в ЕГРН․
2. Выберите способ получения:
   • лично в МФЦ/Росреестре;
   • электронная выписка на e-mail (PDF + ЭЦП);
   • курьерская доставка (оформляется через сайт или в мобильном приложении «Госуслуги»)․
3. Подготовьте документы:
   • паспорт заявителя;
   • документ-основание (ДКП, свидетельство о праве, выписка ЕГРН);
   • заявление (заполняется на месте или загружается онлайн)․
4. Оплатите госпошлину:
   • 750 ₽ – бумажная выписка на бланке;
   • 350 ₽ – электронная выписка․
5. Заберите документ или дождитесь курьера․ Срок изготовления – от 1 до 5 рабочих дней в зависимости от региона․

Важные нюансы

• «Кадастровый паспорт по СМС» – мошенническая схема․ Никогда не отправляйте фото паспорта или номер карты неизвестным «специалистам»․
• Электронная выписка имеет такую же юридическую силу, как бумажная, и принимается банками и нотариусами․
• Если квартиры нет в ЕГРН (например, новострой), потребуется кадастровый учёт и технический план – без них выписку не выдадут․

Таблица: где и сколько стоит

Кадастровый паспорт по телефону в 2026 году – это скорее ориентир на местный контакт-центр, где вам помогут выбрать удобный способ получения выписки из ЕГРН․ Никаких «магических» звонков: документ оформляется только после подачи заявления и оплаты госпошлины․ Запишите нужные номера, пользуйтесь официальными сайтами и не передавайте личные данные третьим лицам․

☎️ Остались вопросы? Позвоните 8 (800) -00-34-34 – специалист Росреестра проконсультирует бесплатно․