Актуально на 20 апреля 2026 года․ Кадастровый паспорт — это официальный документ, содержащий основные технические и правовые характеристики земельного участка или объекта недвижимости․ В Пушкинском районе Московской области его получают через Кадастровую палату Росреестра после подготовки межевого плана и внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)․
Зачем нужен кадастровый паспорт
- оформление сделок купли-продажи, дарения, аренды;
- постановка объекта на кадастровый учёт;
- получение ипотеки или кредита под залог недвижимости;
- приватизация, перевод земли из одной категории в другую;
- оформление разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию․
Из чего состоит кадастровый паспорт
| Раздел | Содержание |
|---|---|
| Общие сведения | кадастровый номер, адрес, площадь, категория земель/вид объекта |
| Координаты | точные границы и координаты поворотных точек |
| Правовые ограничения | обременения, сервитуты, зоны охраны |
| Стоимость | кадастровая стоимость на дату формирования документа |
| Планы и схемы | графическая часть в масштабе (PDF/выписка из ПКК) |
Как заказать кадастровый паспорт в Пушкинском районе
Способ 1․ Через Публичную кадастровую карту Росреестра (онлайн)
Перейдите на pkk․rosreestr․ru․
Введите кадастровый номер или адрес участка в Пушкинском районе․
Нажмите «Сформировать выписку ЕГРН»․ Оплата — 400–750 руб; (зависит от формата: электронный или бумажный)․
Электронная выписка приходит на e-mail в течение 1–3 дней․
Способ 2․ Личный визит в Кадастровую палату
Адрес для жителей Пушкинского района:
Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области»
Пушкинский отдел: г․ Пушкино, ул․ Тургенева, д․ 12 (Центр госуслуг «Мои документы»)․
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00․
Запись онлайн: rosreestr․gov․ru․
Способ 3․ Через аккредитованные компании
В Пушкино и районе работает ряд специализированных фирм, которые подготовят межевой план и подадут документы «под ключ»․ Среди них:
- Кадастровое бюро «Недвижимость» — 7 лет на рынке, опытные штатные кадастровые инженеры, юридическое сопровождение;
тел․ +7 (495) -81-49-21․ - ГеоЗемСервис — геодезические и кадастровые работы в Пушкинском районе, учитывают рельеф, застройку, удалённость участка․
- ЦГИКУ — срочное межевание за 3 рабочих дня, доставка документов курьером․
Стоимость и сроки в 2026 году
| Услуга | Цена, руб․ | Срок |
|---|---|---|
| Межевой план (подготовка и внесение в ЕГРН) | от 9 000 до 22 000 | 7–14 дней |
| Кадастровый паспорт (электронная выписка ЕГРН) | 400–750 | 1–3 дня |
| Юридическое сопровождение «под ключ» | от 5 000 | от 3 дней |
Цена зависит от:
- особенностей рельефа (склоны, расщелины);
- плотности застройки (частный сектор, СНТ, ЛПХ);
- удалённости участка от офиса исполнителя;
- наличия полного пакета документов (правоустанавливающие, предыдущий кадастровый паспорт);
- необходимости взаимодействия с муниципалитетом и Росреестром․
Пошаговый процесс получения кадастрового паспорта
- Подготовка документов: правоустанавливающие, план ЗУ (если есть), технический план построек․
- Выезд кадастрового инженера на участок для геодезической съёмки и привязки к координатной системе․
- Составление межевого плана в формате XML/МЛ, проверка в Росреестре․
- Подача заявления в Кадастровую палату или через МФЦ (при необходимости одновременно — заявление на регистрацию права)․
- Получение кадастрового паспорта, бумажный или электронный․
Актуальные контакты и ресурсы
- Публичная кадастровая карта: pkk․rosreestr․ru — онлайн-проверка кадастрового номера и зарегистрированных границ․
- Кадастровая палата Пушкинского района: ###-###-#### (единая справочная Росреестра)․
- ГЕОМЕР ГРУПП: тел․ 7 (495) -81-49-21, заказ выписки, экспресс-доставка СДЭК․
Особенности работы в Пушкинском районе в 2026 году
• Обновление кадастровой оценки — проведена в 2025 году, новые кадастровые стоимости действуют с ․
• Цифровые подписи — отчёты кадастровых инженеров принимаются только с усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП)․
• МФЦ «Мои документы» в Пушкино теперь выдают выписку ЕГРН в день обращения при наличии свободного талона․
Получить кадастровый паспорт в Пушкинском районе Московской области можно быстро и легко, если заранее подготовить документы и выбрать надёжного кадастрового инженера․ Используйте онлайн-сервисы Росреестра для экономии времени или обратитесь в аккредитованные компании, если нужна помощь специалистов․ Актуальные координаты и цены приведены на и могут быть уточнены непосредственно у выбранного исполнителя․