Кадастровый паспорт, это официальный документ, содержащий основные технические и правовые характеристики объекта недвижимости. В Краснодарском крае, где рынок земельных участков, домов и квартир особенно активен, знание того, как получить кадастровый паспорт и где его заказать, становится неотъемлемой частью любой сделки;
Что такое кадастровый паспорт и зачем он нужен
Кадастровый паспорт формируется на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Он содержит:
- кадастровый номер;
- точные границы и площадь;
- назначение объекта (земля под ИЖС, ЛПХ, коммерция и др.);
- кадастровую стоимость;
- сведения о собственнике и зарегистрированных правах (выписка из ЕГРН).
Где заказать кадастровый паспорт в Краснодарском крае
На территории Краснодарского края действуют филиалы Росреестра и многофункциональные центры (МФЦ). Наиболее востребованные офисы:
- МФЦ Краснодара, ул. Красная, 176 (работает без выходных, предварительная запись онлайн).
- Филиал Росреестра в г. Сочи — ул. Пластунская, 56.
- Кадастровая палата в Новороссийске — ул. Героев-десантников, 8.
Онлайн-заказ через Госуслуги: пошаговая инструкция
Шаг 1. Авторизация
Зайдите на сайт gosuslugi.ru и войдите через подтверждённую учётную запись.
Шаг 2; Поиск услуги
В строке поиска введите: «Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости».
Шаг 3. Оформление заявки
- укажите кадастровый номер или адрес объекта;
- выберите формат документа, электронный PDF или бумажный;
- оплатите госпошлину (для физлиц — 300 ₽, для юрлиц, 750 ₽).
Сроки и стоимость
| Способ получения | Срок | Стоимость |
|---|---|---|
| МФЦ (бумага) | 5–7 раб. дней | 300 ₽ |
| Росреестр онлайн (PDF) | 1–3 раб. дня | 300 ₽ |
| Экспресс-услуга курьером | 24 часа | от 1 500 ₽ |
Частые ошибки при заказе
- Неверный кадастровый номер — всегда перепроверяйте через Публичную кадастровую карту.
- Просроченный SNILS или паспорт, МФЦ не примет заявку.
- Отсутствие электронной подписи при заказе для юрлиц — потребуется усиленная КЭП.
Контакт-центр Росреестра по Краснодарскому краю
Телефон: 8 (800) -00-34-34 (звонок бесплатный).
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 09:00–15:00.
Актуальные изменения в 2026 году
С 01 апреля 2026 года вступили в силу поправки: если объект уже имеет цифровой кадастровый паспорт, повторное получение бумажной формы не обязательно, достаточно QR-кода в электронном документе.
Получить кадастровый паспорт в Краснодарском крае можно быстро и легко — выберите удобный способ (МФЦ, Росреестр онлайн или курьерскую доставку), подготовьте минимальный пакет документов и оплатите госпошлину. Правильный документ ускорит любые сделки: продажу, дарение, оформление ипотеки или вступление в наследство.