Кадастровый орган – это государственная структура, отвечающая за
организацию единой системы государственного кадастрового учёта недвижимости,
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за формирование
и поддержку инфраструктуры пространственных данных. В Московской области
эту функцию выполняет Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Московской области.

Структура и подчинённость

Управление Росреестра по Московской области входит в состав федерального
органа Росреестр. Оно
координирует работу районных и городских филиалов, а также взаимодействует с
региональными органами власти, судом, налоговой службой и другими
участниками рынка недвижимости.

• Главный отдел – руководство и стратегическое планирование.
• Отдел регистрации прав – приём и оформление заявлений о праве
  собственности, аренде, ипотеке и др.
• Отдел кадастрового учёта – постановка объектов на кадастровый учёт,
  ведение кадастровых карт и реестров.
• Отдел информационных технологий – поддержка публичных кадастровых
  карт, онлайн‑сервисов и электронных форм.
• Отдел взаимодействия с населением – консультации, приём граждан,
  обработка обращений.

Основные функции кадастрового органа

1. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
2. Постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт и выдача
   кадастровых паспортов.
3. Обеспечение доступа к публичной кадастровой карте (ПКК) Московской
   области.
4. Регистрация сделок с недвижимым имуществом (купля‑продажа, дарение,
   обмен, ипотека).
5. Контроль за соблюдением правил землепользования и за изменением
   назначений земельных участков.
6. Взаимодействие с органами местного самоуправления, судом и налоговой
   службой по вопросам недвижимости.

Публичная кадастровая карта (ПКК) Московской области

Публичная кадастровая карта – это онлайн‑ресурс, где отображаются границы
земельных участков, объектов капитального строительства (ОКС), их
кадастровые номера, площадь, назначение, категорию земли и разрешённое
использование. На карте доступны данные за 2025‑2026 годы.

Как пользоваться картой:

• Перейти на официальный сайт Росреестра
  и выбрать раздел «Публичная кадастровая карта»;
• Ввести адрес, кадастровый номер или координаты в строку поиска;
• Нажать на интересующий объект – появятся подробные сведения:
  • Кадастровый номер;
  • Адрес;
  • Площадь и границы;
  • Назначение и категория земель;
  • Год постройки (для зданий);
  • Ссылка на электронный отчёт.
• При необходимости можно заказать выписку или справку о
  земельном участке прямо через онлайн‑сервис.

Ключевые преимущества использования ПКК

Быстрота. Информация доступна в режиме реального времени.
Прозрачность. Все данные открыты для граждан и юридических лиц.
Экономия. Нет необходимости посещать офис для получения базовой
информации о земельном участке.

Кадастровые услуги в Москве и Московской области

Помимо государственных функций, в регионе работают частные компании,
которые оказывают кадастровые и геодезические услуги на выгодных условиях.
Ниже перечислены типовые услуги и ориентировочные цены (по состоянию на 2026 год).

Для заказа услуг часто используют телефонные линии или онлайн‑формы:

Как обратиться в Управление Росреестра по Московской области

1. Подготовьте документы. Обычно требуется паспорт, ИНН, документ,
   подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство
   о праве наследования и т.п.).
2. Заполните онлайн‑заявление. На сайте rosreestr.gov.ru
   в личном кабинете можно подать заявку на регистрацию прав, выпуск
   выписки, постановку на кадастровый учёт.
3. Оплатите госпошлину. Размер платежа зависит от типа операции
   (покупка, переоформление, выпуск выписки). Оплата производится банковской
   картой или через портал Госуслуг.
4. Посетите приёмный пункт. При необходимости предоставить оригиналы
   документов, их копии и подписать заявление.
5. Получите результат. После обработки (от 5 до 30 рабочих дней) вы
   получите электронный сертификат или бумажный документ.

Контактные данные Управления Росреестра по Московской области

• Адрес: г. Москва, ул. Сретенка, д. 8, офис 1
• Телефон справочной службы: 8 (495) -23‑45‑67
• Электронная почта: mosob@rosreestr.gov.ru
• Рабочие часы: понедельник‑пятница, 09:00‑18:00

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, находится ли мой участок в публичной кадастровой карте?

Войдите на сайт Росреестра, выберите «Публичная кадастровая карта», введите
адрес или кадастровый номер. Если объект отображается, значит он уже
учтён в системе.

Сколько стоит постановка нового дома на кадастровый учёт?

Базовая стоимость за регистрацию прав собственности составляет около 5 000 ₽.
Дополнительные услуги (топографическая съёмка, согласование границ) могут
увеличить цену до 15 000‑20 000 ₽.

Можно ли получить выписку из ЕГРН онлайн?

Да. Через личный кабинет на портале Госуслуг или на сайте Росреестра можно
заказать выписку в электронном виде и получить её в течение 1‑3 дней.

Какие документы нужны для получения межевого плана?

Необходимо предоставить:

• Заявление (в свободной форме);
• Копию паспорта владельца;
• Документы, подтверждающие право собственности;
• Топографическую съёмку (при её отсутствии – её необходимо заказать).

Куда обращаться, если я обнаружил ошибку в кадастровой информации?

Сначала свяжитесь с отделом работы с обращениями в Управлении Росреестра
по Московской области (тел.: 8 (495) -23‑45‑67). При необходимости будет
проведена проверка и исправление данных.

Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г.