Дата актуализации: 00:04
Вся недвижимость России делится на кадастровые округа — крупные территориальные единицы, привязанные к границам субъектов Федерации. Саратовская область в этом разделении относится к 64-му кадастровому округу. Ниже вы найдёте полный справочник: от общих сведений до практических инструкций по поиску объектов на публичной кадастровой карте (ПКК).
Что такое кадастровый округ и как он связан с Саратовской областью
- Кадастровый округ — это часть единой системы ЕГРН, охватывающая территорию одного или нескольких субъектов РФ.
- Саратовская область полностью входит в 64-й кадастровый округ (приказ Росреестра от № П/0490).
- В пределах округа действуют кадастровые районы (совпадают с административными районами области) и кадастровые кварталы, единицы учёта земельных участков и объектов капитального строительства.
Пример кадастрового номера участка:
64:18:0304010:127 — где 64 = округ, 18 = район, 0304010 = квартал, 127 = номер участка.
Административно-территориальное деление Саратовской области
На 2026 год Саратовская область включает:
- 4 городских округа — Саратов, Энгельс, Балаково, Балашов;
- 37 муниципальных районов (19, в Правобережье, 18 — в Левобережье).
Каждый муниципалитет соответствует своему кадастровому району, что позволяет быстро локализовать объект на карте по административному названию.
Публичная кадастровая карта Саратовской области (ПКК)
3.1 Что показывает ПКК
- Графические границы всех участков и зданий.
- Основные характеристики: площадь, кадастровую стоимость, разрешённое использование, год постройки для объектов капитального строительства.
- Сведения о правах, обременениях и сделках (в разделе «Электронные отчёты ЕГРН»).
3.2 Как воспользоваться сервисом
- Перейдите на официальный сайт rosreestr.gov.ru и откройте «Публичная кадастровая карта».
- В строке поиска введите:
- кадастровый номер (например, 64:18:0304010:127);
- адрес (например, «ул. Мичурина, 122, г. Саратов»);
- или просто кликните на нужную точку на карте.
- В открывшемся окне изучите параметры объекта и, при необходимости, закажите выписку ЕГРН (электронный pdf-документ приходит в течение 5-30 минут).
Ключевые источники и ссылки
- Официальный сайт Росреестра — просмотр ПКК и заказ выписок ЕГРН.
- ЕГРН.Реестр, альтернативный сервис для получения сведений онлайн.
- KadastrMap.info — удобный визуальный навигатор по 64-му округу.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Почему мой участок не отображается на карте?
Возможные причины: объект ещё не поставлен на кадастровый учёт, данные ещё не обновились после сделки, либо участок расположен в иной области (проверьте первые две цифры кадастрового номера).
Вопрос 2: Как узнать кадастровый номер по адресу?
Введите адрес в строке поиска на ПКК. Система автоматически подставит соответствующий номер.
Вопрос 3: Нужна ли выписка ЕГРН для сделки?
Да, без неё невозможно оформить переход прав (продажа, дарение, наследство). Выписка действует 30 календарных дней со дня формирования.
64-й кадастровый округ охватывает всю территорию Саратовской области и позволяет по кадастровому номеру или адресу мгновенно получить достоверные сведения обо всех объектах недвижимости. Используйте официальные онлайн-сервисы Росреестра, чтобы экономить время и быть уверенным в юридической точности данных.
Обновляйте карту регулярно: актуальность сведений на 20 апреля 2026 г. обеспечена синхронизацией с Единым государственным реестром недвижимости.