Кадастровый округ – административно‑территориальная единица‚ в рамках которой ведётся единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и реализуются функции кадастрового учета. В Красноярском крае таким округом является 24‑й кадастровый округ‚ в который входит город Красноярск и прилегающие территории.

Организационная структура

На территории Красноярского края функции по организации единой системы государственного кадастрового учёта‚ регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним‚ а также поддержки инфраструктуры пространственных данных осуществляет:

• Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра по Красноярскому краю).
• Кадастровая палата Красноярска‚ которая принимает обращения граждан и предоставляет консультации по телефону 8 (391) -02‑69‑40 (горячая линия работает с 09:00 до 15:00).

Что включает в себя кадастровый округ Красноярска

1. Кадастровый номер объекта недвижимости – уникальный идентификатор‚ который позволяет быстро найти любой объект в реестре.
2. Адрес и координаты – точные географические данные (широта‚ долгота)‚ используемые в публичных картах.
3. Площадь и назначение земельного участка – информация о размере‚ категории земли (жилая‚ сельскохозяйственная‚ промышленная и т.д.) и разрешённом использовании.
4. Кадастровая стоимость – оценка стоимости объекта‚ используемая при расчёте налогов и при сделках.
5. Год постройки и статус объекта капитального строительства (ОКС).
6. Дата учёта и сведения о межевании – важные сведения для подтверждения границ участка.

Публичная кадастровая карта (ПКК) Красноярского края

Публичная кадастровая карта – онлайн‑инструмент‚ позволяющий просматривать границы земельных участков и объектов капитального строительства в режиме реального времени.

3.1 Как открыть карту

• Перейдите на официальный сайт Росреестра и выберите раздел «Публичная кадастровая карта России».
• В строке поиска введите кадастровый номер‚ адрес или координаты интересующего вас объекта.
• Нажмите кнопку «Найти» – карта отобразит границы участка‚ его номер и основные характеристики.

3.2 Что можно увидеть на карте

• Границы всех зарегистрированных земельных участков в Красноярске (24‑й кадастровый округ).
• Кадастровый номер‚ площадь‚ назначение и категорию земли.
• Информацию о построенных объектах (дом‚ гараж‚ склад и т.д.) и их год постройки.
• Ссылки на электронные отчёты и возможность заказать выписку из ЕГРН.

3.3 Периодичность обновления

Данные на публичной карте обновляются регулярно. Последние версии доступны для:

• 2024 года – Кадастровая карта Красноярского края 2024.
• 2025 года – Публичная кадастровая карта Красноярского края 2025 (данные от 26 декабря 2025).
• 2026 года – актуальная карта с учётом всех изменений‚ внесённых к текущей дате.

Как получить выписку из ЕГРН через Публичную кадастровую карту

1. Найдите объект по кадастровому номеру.
2. В открывшемся окне нажмите кнопку «Заказать выписку».
3. Выберите тип документа: выписка о праве собственности‚ выписка о техническом состоянии и т.д.
4. Оплатите услугу (если требуется) и укажите способ получения (электронный документ на email или в личном кабинете);

Практические рекомендации для собственников и специалистов

• Проверяйте актуальность кадастровой стоимости перед покупкой или продажей недвижимости – она влияет на размер налога.
• Если границы участка не совпадают с тем‚ что указано в реестре‚ обратитесь в кадастровую палату для проведения межевания.
• При планировании строительства уточняйте допустимое использование земли – это поможет избежать правовых конфликтов.
• Регулярно проверяйте публичную кадастровую карту на предмет ошибок в данных (например‚ неверный адрес или площадь).

Контактная информация

Для получения консультаций‚ подачи заявлений и решения спорных вопросов можно воспользоваться следующими каналами связи:

• Управление Росреестра по Красноярскому краю – официальный сайт rosreestr.gov.ru/krasnoyarsk.
• Кадастровая палата Красноярска – телефон горячей линии 8 (391) -02‑69‑40 (с 09:00 до 15:00‚ будние дни).
• Электронная почта: info@rosreestr.krasnoyarsk.ru.

Кадастровый округ Красноярска (24‑й кадастровый округ) представляет собой ключевой элемент государственной системы учёта недвижимости в регионе. Благодаря публичной кадастровой карте любой пользователь может быстро получить полную информацию о земельных участках и объектах капитального строительства‚ заказать выписку из ЕГРН и убедиться в законности своих сделок.

Регулярное использование инструментов Росреестра помогает собственникам недвижимости поддерживать свои данные в актуальном состоянии‚ а специалистам – ускорять процесс подготовки документов и проведения аналитических исследований.

Дата актуализации статьи: 19 апреля 2026 г.