Дата актуальности: 19 апреля 2026 г.
Что такое кадастровый округ 90 Крымский?
Кадастровый округ 90 «Крымский» — это высший административно-территориальный уровень кадастрового деления Российской Федерации, расположенный на территории Республики Крым. Он был образован после вхождения Крыма в состав России в 2014 году и обеспечивает единый учёт всех земельных участков, зданий и сооружений полуострова.
Состав и границы
Административное деление
- 10 кадастровых районов, каждый из которых соответствует муниципальным образованиям Крыма.
- ≈ 1 450 кадастровых кварталов, образующих базовые ячейки картографического покрытия.
Географические границы
Круговая ось круга проходит:
- На западе — Чёрное море и Каламитский залив.
- На севере — Армянский пролив и Пerekopская перешей.
- На востоке — Керченский пролив (граница с Краснодарским краем).
Кадастровые районы и их коды
| № | Кадастровый район | Код ФГИС ЕГРН | Основной центр |
|---|---|---|---|
| 1 | Симферопольский | 90:01 | г. Симферополь |
| 2 | Севастопольский | 90:02 | г. Севастополь |
| 3 | Ялтинский | 90:03 | г. Ялта |
| 4 | Феодосийский | 90:04 | г. Феодосия |
| 5 | Керченский | 90:05 | г. Керчь |
| 6 | Бахчисарайский | 90:06 | пгт. Бахчисарай |
| 7 | Евпаторийский | 90:07 | г. Евпатория |
| 8 | Сакский | 90:08 | г. Саки |
| 9 | Джанкойский | 90:09 | г. Джанкой |
| 10 | Краснопerekопский | 90:10 | г. Красноперекопск |
Особенности кадастрового учёта в Крыму
Переходный период 2014-2024 гг.
В первые годы после воссоединения Крыма с Россией часть земель имела «двойные» кадастровые номера: украинский (до 2014 г.) и российский (с 2015 г.). В 2024 году процесс полной перенумерации завершён, однако в ФГИС ЕГРН можно встретить поля «прежний номер».
Особые категории земель
- Черноморское побережье, зона ограниченного строительства (береговая полоса 20–100 м).
- Горные массивы Крыма (Ай-Петри, Чатыр-Даг) — природоохранные земли категории «особо охраняемые территории» (ООПТ).
- Севастопольская зона — федеральное значение, отдельные кадастровые кварталы находятся в ведении Минобороны РФ.
Кадастровая стоимость
С 2025 года вступил в силу новый показатель кадастровой стоимости, рассчитанный по методике Росреестра. В среднем цена на землю в Ялте выросла на 18 %, в Джанкойском районе снизилась на 5 %.
Как узнать кадастровый номер участка в Крыму?
- Перейдите на публичную кадастровую карту Росреестра по ссылке pkk.rosreestr.ru.
- Установите фильтр «Кадастровый округ 90» или введите адрес в строку поиска.
- Кликните по участку — появится карточка с номером формата 90:ХХ:ХХХХХ:ХХХ.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли оформить недвижимость в Крыму по упрощёнке (дачная амнистия)?
Да, с 2021 г. действует дачная амнистия-2, но только для объектов, введённых в эксплуатацию до г. Срок действия программы — до г.
Как перевести землю из сельхозназначения в ИЖС в Крыму?
Необходимо подать заявление в комитет архитектуры и градостроительства муниципалитета, получить разрешение на отвод, затем обновить кадастровый паспорт в Росреестре. Срок, 50–120 дней.
Где взять кадастровый паспорт на квартиру в Севастополе?
Электронный паспорт можно заказать через сайт rosreestr.gov.ru в разделе «Электронные услуги».
Контакты и полезные ресурсы
- Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Крым:
295000, г. Симферополь, ул. Кечкеметская, 7
Тел.: +7 (3652) -5-17-30 - Многофункциональный центр (МФЦ) «Мои документы»:
г. Севастополь, ул. Луначарского, 12 - Онлайн-кадастр:
rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_service_new
Обновлено 19 апреля 2026 г. Информация актуальна на дату публикации. При изменении законодательства или иных нормативных документов рекомендуем проверять данные на официальных ресурсах Росреестра.