Смоленская область (кадастровый округ № 67) полностью охвачена единой государственной системой кадастрового учёта․ Это значит‚ что любой земельный участок‚ здание или сооружение в регионе имеет уникальный кадастровый номер‚ который позволяет за считанные минуты получить полную официальную информацию из реестра недвижимости․
В этой статье вы узнаете:
- что такое кадастровый номер и из каких частей он состоит;
- как найти номер своего участка без ошибок;
- как заказать актуальную выписку из ЕГРН за 5 минут;
- какие онлайн-сервисы Росреестра и сторонние карты использовать в 2026 году․
Структура кадастрового номера Смоленской области
Кадастровый номер в Смоленской области состоит из четырёх групп цифр‚ разделённых двоеточием:
67:XX:YYYYYYY:Z
- 67 — код Смоленской области;
- XX — номер кадастрового района (например‚ Смоленский район, 27‚ Дорогобужский — 06);
- YYYYYYY — номер кадастрового квартала;
- Z — собственно номер участка внутри квартала․
Пример: 67:27:0012001:30, это земельный участок в Смоленском районе‚ 1201-й квартал‚ участок № 30․
Как найти кадастровый номер земельного участка в Смоленской области
Через официальную Публичную кадастровую карту Росреестра
- Перейдите на pkk․rosreestr․ru․
- В строке поиска введите:
- адрес (например‚ «Смоленская обл‚ Смоленский р-н‚ д․ Миловидово»);
- или контур участка на карте (кликните нужный полигон)․
- В появившемся окне отобразятся:
- кадастровый номер;
- площадь;
- кадастровая стоимость;
- разрешённое использование;
- год постройки (если объект капитальный)․
Через сервис «ЕГРН․Реестр»
Адрес: egrnreestr․ru
- Вводите адрес или кадастровый номер․
- Получаете выписку из ЕГРН в PDF за 5 минут․
- Документ заверен ЭЦП Росреестра и принимается всеми банками и судами․
Через мобильные приложения Росреестра
Установите официальное приложение «Росреестр-Кадастр» (Android/iOS):
- включите геолокацию;
- наведите камеру на участок;
- приложение автоматически определит кадастровый номер и предложит заказать выписку․
Как заказать выписку из ЕГРН по кадастровому номеру
Шаг 1․ Перейдите на любой из следующих сайтов:
- rosreestr․gov․ru
- pkk․rosreestr․ru
- egrnreestr․ru
- rosreestr-vypiska;ru
Шаг 2․ Введите кадастровый номер и нажмите «Поиск»․
Шаг 3․ Выберите тип выписки:
- Выписка о переходе прав (для сделок);
- Выписка о характеристиках и зарегистрированных правах (для суда‚ ипотеки);
- Кадастровый паспорт (для межевания‚ смены ВРИ)․
Шаг 4․ Оплатите услугу (от 200 до 750 рублей‚ зависит от срочности) и получите PDF на e-mail․
Особенности кадастрового учёта в Смоленской области в 2026 году
- Массовое межевание завершено: к марту 2026 года границы 99‚7 % участков внесены в ЕГРН;
- Госуслуга «Одно окно» в МФЦ области теперь выдаёт кадастровые паспорта за 3 рабочих дня;
- Электронные формы документов стали единственно допустимыми для подачи через Госуслуги;
- Актуализация кадастровой стоимости проведена — проверьте новую цену‚ чтобы уточнить налоги․
Частые вопросы и ответы
«По адресу ничего не находит‚ что делать?»
Проверьте:
- корректность адреса (включая индекс);
- возможно‚ участок ещё не поставлен на кадастровый учёт — подайте заявление в Росреестр․
«Кадастровый номер есть‚ но на карте не отображается?»
Возможны причины:
- ошибка в цифрах;
- объект поставлен на учёт после последнего обновления карты (обновления происходят 1 раз в сутки)․
«Нужна ли выписка в бумажном виде?»
Нет․ PDF с ЭЦП Росреестра полностью легитимен и принимается всеми ведомствами‚ банками и судами․
- Определил кадастровый номер через pkk․rosreestr․ru или мобильное приложение․
- Проверил актуальные данные и кадастровую стоимость․
- Заказал выписку из ЕГРН (PDF) за 5 минут․
- Сохранил файл и распечатал при необходимости․
Контакты для оперативной помощи в Смоленской области:
- Межрайонное отделение Росреестра: +7 (4812) -8-30-00;
- ГКУ «Смоленский кадастровый центр»: +7 (4812) -0-05-55;
- Онлайн-чат на rosreestr․gov․ru — 24/7․
Данные актуальны на 19 апреля 2026 года․