Кадастровый номер – уникальный идентификатор, который присваивается каждому объекту недвижимости в России
(земельному участку, зданию, сооружению)․ Для участков лесного фонда этот номер имеет особое значение:
он позволяет быстро находить сведения о праве собственности, ограничениях, стоимости и плановой структуре
участка в публичных кадастровых картах (ПКК) и в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)․

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер (КН) – это комбинация цифр, разделённая двоеточиями, которая отражает:

• регион (код субъекта РФ);
• квартал/район (код муниципального образования);
• раздел (номер квартала/территориального деления);
• уникальный порядковый номер конкретного объекта․

Пример кадастрового номера лесного участка: 23:49:0120002:1680․

Состав кадастрового номера

Каждая часть номера имеет строгую смысловую нагрузку:

1. Код субъекта РФ – две цифры (например, 23 – Республика Адыгея)․
2. Код района/города – две цифры (49 – Ямновский район)․
3. Код квартала (раздела) – семь цифр (0120002 – конкретный земельный квартал)․
4. Порядковый номер объекта – от 1 до 9999 (1680 – конкретный лесной участок)․

Как получить кадастровый номер для лесного участка?

Процедура получения КН в случае лесного фонда включает несколько этапов:

• Подготовка документов:
  • Государственный акт (договор, свидетельство) на землю;
  • Паспорт собственника (физическое или юридическое лицо);
  • Идентификационный код (ИНН) организации или ОГРН;
  • Заявление в центр земельного кадастра․
• Обращение в центр земельного кадастра (или в МФЦ) с полным пакетом документов;
• Проведение топографо‑геодезических работ – измерения границ, определение площади․
• Внесение сведений в ФГИС «ЕГРН» – после чего система автоматически генерирует КН․
• Получение выписки из реестра – в ней будет указан кадастровый номер, стоимость и классификация земли․

Где искать кадастровый номер лесного участка?

Существует несколько официальных источников:

1. Публичная кадастровая карта (ПКК) – интерактивный сервис, где можно ввести адрес или координаты и увидеть КН․
2. Личный кабинет на портале Росреестра – позволяет просматривать выписки из ЕГРН․
3. Справочные сервисы региональных органов кадастра (например, сайт земельного кадастра Адыгеи)․
4. Мобильные приложения «Кадастр России», «Мой кадастр»․

Особенности кадастрового учёта лесного фонда

Лесной фонд относится к категории «Земли населённых пунктов» или «Лесные земли» в зависимости от назначения:

• Охрана и воспроизводство лесов;
• Коммерческое лесопользование (заготовка древесины);
• Рекреационные зоны (парки, заповедники)․

Для каждого типа назначения в кадастре указывается категория и виды разрешенного использования․ Это важно при оформлении сделок и получении субсидий․

Порядок регистрации лесного участка в кадастре

С 2024 года все регионы перешли на ФГИС «ЕГРН», что сократило сроки регистрации:

Как проверить наличие обременений у лесного участка?

Проверка проводится в ЕГРН․ Нужно выполнить следующие действия:

1. Перейти в личный кабинет Росреестра;
2. Ввести кадастровый номер (например, 23:49:0120002:1680);
3. Скачать выписку «О состоянии земельного участка»․

В выписке будут указаны:

• Собственник (или держатель прав);
• Обременения (арест, залог, сервитуты);
• Дата последней регистрации изменений;
• Кадастровая стоимость․

Практические советы при работе с кадастровыми номерами лесных участков

• Сохраняйте копию выписки – она будет подтверждением прав собственности․
• При покупке участка проверяйте историю прав за последние 5–10 лет․
• Обращайте внимание на категорию использования – если планируется коммерческая вырубка, убедитесь, что это разрешено․
• Для получения субсидий на лесовосстановление нужен актуальный КН и подтверждение стоимости․
• Если участок находится в зоне охраны (заповедник, национальный парк), возможны ограничения, указанные в реестре․

Кадастровый номер земельного участка лесного фонда – ключевой элемент
информационной инфраструктуры недвижимости России․ Он позволяет быстро найти юридические,
финансовые и технические данные о земле, проверять наличие обременений и планировать
использование территории в соответствии с законодательством․

Для владельцев и потенциальных покупателей важна своевременная проверка в ЕГРН,
корректное оформление всех документов и соблюдение требований к использованию лесных
земель․ При правильном подходе кадастровый номер упрощает управление активом,
снижает риски мошенничества и открывает возможности получения государственных
поддержек․

Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г․