Дата актуализации: 19 апреля 2026 г. 15:32
Что такое кадастровый номер?
Кадастровый номер, это уникальный цифровой идентификатор, который присваивает Роскадастр каждому земельному участку в момент постановки на кадастровый учёт (статья 5 Федерального закона № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года).
Номер не меняется при смене собственника и остаётся неизменным на протяжении всей жизни участка.
Структура кадастрового номера в Емельяновском районе
Для Емельяновского района Красноярского края кадастровый номер имеет следующий вид:
- 24:27:XX:XXXX:XXX, где:
- 24 — код Красноярского края;
- 27 — код Емельяновского района;
- XX — номер кадастрового квартала;
- XXXX — номер кадастрового участка внутри квартала;
- XXX — условный номер части участка (если есть).
Как найти кадастровый номер в Емельяновском районе?
Способ 1. Через публичную кадастровую карту Росреестра
- Перейдите на pkk.rosreestr.ru.
- Увеличьте масштаб до Емельяновского района (Красноярский край).
- Найдите нужный участок на карте.
- Кликните по участку — в выпадающем окне отобразится кадастровый номер и основные характеристики.
Способ 2. Через ЕГРН-выписку
- На сайте rosreestr.gov.ru оформите заявление на выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
- Укажите адрес или планируемые координаты участка в Емельяновском районе.
- Получите PDF-документ, где будет указан точный кадастровый номер, площадь, категория земель, обременения и ограничения.
Зачем нужен кадастровый номер
- Проверка юридической чистоты участка — отсутствие залогов, арестов, судебных споров.
- Оформление сделок — покупка, продажа, дарение, аренда.
- Получение разрешений — на строительство, добычу полезных ископаемых, подключение коммуникаций.
- Расчёт налогов и кадастровой стоимости.
Особенности земель Емельяновского района
Емельяновский район включает сельхозугодья, земли промышленности, транспорта и природоохранного назначения.
Кадастровая палата Красноярского края (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра») расположена по адресу:
660049, г. Красноярск, ул. Молокова, 16
Телефон: +7 (391) -21-25-60
Официальный сайт: krasnoyarsk.kadastr.ru
Частые вопросы
Как узнать кадастровый номер, если известен только адрес?
Воспользуйтесь сервисом «Онлайн-запросы Росреестра».
Введите адрес (например, «Красноярский край, Емельяновский район, д. Емельяново, ул. Лесная, 10») и получите выписку с кадастровым номером.
Может ли участок иметь несколько кадастровых номеров?
Нет. Каждый земельный участок имеет один неизменный кадастровый номер. Однако при дроблении или объединении образуются новые участки с новыми номерами.
Какой штраф за отсутствие сведений в ЕГРН?
До 50 000 рублей для юридических лиц и до 5 000 рублей для физических лиц, если не поданы сведения об изменении границ или категории земель.
Краткий чек-лист для покупателя земли в Емельяновском районе
- Проверьте кадастровый номер в ЕГРН;
- Сравните фактические границы с кадастровым планом.
- Убедитесь в отсутствии обременений (ипотека, аренда, сервитуты).
- Уточните разрешённое использование (ВРИ) и категорию земель.
- Получите схему расположения участка из местного МФЦ или кадастровой палаты.
Кадастровый номер земельного участка в Емельяновском районе — это ключ к безопасной и удобной работе с недвижимостью.
С его помощью вы быстро узнаете всё о юридическом статусе, границах и возможных ограничениях, избегая мошенничества и судебных споров.