В 2026 году кадастровый номер стал неотъемлемым атрибутом любой сделки с недвижимостью в Ленинградской области. Для города Всеволожска и всего Всеволожского района особенно важно знать номер кадастрового района, который позволяет однозначно идентифицировать земельный участок или объект капитального строительства (ОКС) в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Ниже — подробная инструкция, где найти номер, как его расшифровать и какие документы можно получить дистанционно.
Как выглядит кадастровый номер района Всеволожск
Кадастровый номер любого объекта в Всеволожске состоит из цифровых блоков в формате:
47:41:0000000:000
- 47 – код Ленинградской области;
- 41 – код Всеволожского района;
- Следующие цифры – номер кадастрового квартала и собственно номер участка/ОКС.
Таким образом, номер кадастрового района Всеволожска — 47:41. Зная его, можно быстро фильтровать объекты только на территории Всеволожского муниципального образования.
Публичная кадастровая карта Всеволожского района 2026
На публичной кадастровой карте, размещённой на сайте pkk.rosreestr.ru, доступны:
- Актуальные границы всех земельных участков и ОКС на 20 апреля 2026 года, 07:50:44 (МСК);
- Кадастровые номера, площади, категории земель и разрешённое использование;
- Год постройки для зданий и сооружений;
- Возможность заказать выписку ЕГРН или кадастровый план в электронном виде.
Поиск по адресу: вводите «Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Социалистическая, д. 75» — система мгновенно покажет кадастровый номер 47:41:02:15:0123 (пример).
Как найти номер кадастрового района по адресу: пошаговая инструкция
- Шаг 1. Откройте публичную кадастровую карту.
- Шаг 2. В строке поиска введите точный адрес или кадастровый номер.
- Шаг 3. Кликните на выделенный участок — откроется карточка с полной информацией.
- Шаг 4; В верхней строке карточки отображается полный кадастровый номер. Первые две цифры после двоеточия — это 47:41, то есть Всеволожский район.
Отделения Росреестра и кадастровые центры Всеволожска
Управление Росреестра по Ленинградской области
Адрес: г. Всеволожск, ул. Заводская, д. 6, офис 2ГИС.
Телефон справочной: 7 (812) -81-27-43
Часы работы:
- Пн–Чт: 09:00–18:00 (без перерыва)
- Пт: 09:00–16:45
- Сб–Вс: выходные
Единая справочная служба
Если вы звоните из другого региона, сообщите оператору код 188640, это идентификатор Всеволожского района в Единой справочной Росреестра.
Услуги кадастрового инженера во Всеволожске
Кадастровые инженеры предлагают:
- Межевание и постановка на кадастровый учёт земельного участка;
- Технический план на строящийся или реконструируемый объект;
- Оформление перевода жилого дома из «дачного» фонда в «жилой»;
- Корректировка границ с согласованием соседей.
Средняя стоимость услуг во Всеволожске — 7 000–15 000 рублей за межевой план, 3 000–6 000 рублей за технический план ОКС.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Один и тот же кадастровый номер может быть у дома и у участка?
Нет. Дом (ОКС) получает собственный номер, но в нём указывается связь с земельным участком: 47:41:02:15:0123 — участок, 47:41:02:15:0123-01 — жилой дом.
Можно ли получить выписку ЕГРН онлайн?
Да. Через портал rosreestr.gov.ru или сервис «Госуслуги» вы заказываете электронную выписку за 350–750 рублей. Файл приходит PDF-формате в течение 30 минут.
Что делать, если участок не отображается на карте?
Возможно, межевание не завершено или объект снят с кадастрового учёта. Обратитесь к кадастровому инженеру или в Управление Росреестра по Ленинградской области.
Номер кадастрового района Всеволожска — 47:41. Этот двухзначный код позволяет за секунды идентифицировать любой объект недвижимости на территории Всеволожского района Ленинградской области. Используйте публичную кадастровую карту 2026 года для быстрого поиска, а при необходимости — обращайтесь в Управление Росреестра или к кадастровому инженеру. Всё это экономит время и защищает вас от ошибок при купле-продаже недвижимости.