Новоугличское шоссе — одна из ключевых автомагистралей города Сергиев Посад Московской области, на которой сосредоточено десятки жилых домов и административных зданий․
При любых операциях с недвижимостью, покупка, продажа, ипотека, регистрация права собственности, первым делом требуется кадастровый номер․
Ниже разберёмся, где узнать номер, какие онлайн-сервисы использовать и какие нюансы важно учитывать именно в Сергиево-Посадском районе․
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер — уникальный цифровой «паспорт» объекта недвижимости, который присваивает Росреестр․
Он состоит из четырёх частей: КК:РР:УУ:ООО, где:
- КК — код субъекта РФ;
- РР — код района;
- УУ — номер квартала;
- ООО — номер самого объекта․
Без кадастрового номера нельзя оформить ЕГРН-выписку, подать декларацию на имущественный налог или заключить сделку․
Адрес: Новоугличское шоссе в Сергиевом Посаде
Почтовый индекс всей улицы — 141301․
Ниже приведены реальные примеры объектов с уже известными кадастровыми номерами:
- д․ 60А, многоэтажный дом 2007 года постройки․
Кадастровый номер: 50:05:0000000:20100․ - д․ 87, одноэтажное здание․
Кадастровый номер: 50:05:0070301:2117․ - д․ 72А, жилой дом․
Поиск собственника доступен онлайн через ЕГРН по адресу․
Где быстро узнать кадастровый номер
Публичная кадастровая карта
Перейдите на pkk․rosreestr․ru, введите в строке поиска:
«Московская область, город Сергиев Посад, Новоугличское шоссе, дом <номер>»․
Система покажет кадастровый номер, площадь, год постройки и даже схему границ․
Приёмная Кадастровой палаты в Сергиевом Посаде
Адрес: г․ Сергиев Посад, ул․ Академика Силина, д․ 7
Здесь можно заказать технический план, межевой план или получить консультацию кадастрового инженера․
Важно: 98 % обращений в этом офисе заканчиваются постановкой на кадастровый учёт с первого раза и без замечаний Росреестра․
Онлайн-выписка из ЕГРН
- Зайдите на сайт rosreestr․gov․ru → раздел «Электронные услуги»․
- Выберите «Справочная информация по объектам недвижимости»․
- Введите адрес или кадастровый номер․
- Оплатите госпошлину (300–750 ₽ в зависимости от формы)․
- Скачайте PDF-выписку за 30 минут․
Реальные цены на жильё на Новоугличском шоссе
На портале «Циан» размещено 43 актуальных объявления․
Цены стартуют от 4 000 000 ₽ за 1-комнатную квартиру в новостройке и во вторичном фонде․
Если не удаётся дозвониться до агентства, рекомендуют писать в мессенджеры — на линии бывают перебои со связью․
Пошаговая инструкция для владельца или покупателя
- Уточните точный адрес: город Сергиев Посад, Новоугличское шоссе, дом №․
- Получите кадастровый номер одним из описанных способов․
- Закажите выписку из ЕГРН — проверьте собственника, обременения, аресты․
- Совместно с кадастровым инженером (офис на ул․ Академика Силина) оформите технический план при необходимости․
- Сдайте документы в МФЦ или через «Госуслуги» для регистрации права․
Полезные телефоны и ссылки
- Кадастровый инженер АГиЗ: +7 -25 471-14-40
- ЦГИКУ: +7 -95 120-24-80 (заказ кадастровых работ)
- Единая справочная Росреестра: ###-###-####
- Онлайн-выписка ЕГРН: rosreestr․gov․ru
Напоминаем: данные публичной кадастровой карты обновляются раз в квартал․
Если вы планируете сделку в 2026 году, берите свежую выписку не позднее чем за 5 рабочих дней до сделки․