Репьевский район Воронежской области — один из ключевых сельскохозяйственных и промышленных муниципалитетов региона․ Для любых операций с недвижимостью (купля-продажа, аренда, оформление наследства или кредита) необходимо точно знать кадастровый номер интересующего земельного участка или здания․ В этой статье мы расскажем, где взять, как расшифровать и что делать с кадастровым номером объекта именно в Репьевском районе Воронежской области по состоянию на 19 апреля 2026 года․
Содержание
- Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
- Как выглядит кадастровый номер Репьевского района
- Где найти номер онлайн и офлайн
- Пошаговая инструкция: поиск на Публичной кадастровой карте
- Как заказать выписку ЕГРН по кадастровому номеру
- Частые ошибки и способы их исправления
- Адреса и телефоны Росреестра и МФЦ в Репьевском районе
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер — это уникальный цифровой идентификатор, который присваивается каждому объекту недвижимости после постановки на кадастровый учёт․ Без него невозможно:
- зарегистрировать право собственности;
- оформить ипотеку или залог;
- получить разрешение на строительство;
- подать декларацию в налоговую;
- провести межевание или съёмку границ․
Как выглядит кадастровый номер Репьевского района
Все объекты в Репьевском районе Воронежской области начинаются с 36 24 06:
- 36 — код Воронежской области;
- 24 — код муниципального образования (в данном случае Репьевский район);
- 06 — номер кадастрового квартала внутри района․
Последующие блоки указывают на конкретный участок или здание․
Пример:
36:24:060101:1234, земельный участок площадью 1,5 га, сельхозназначения, собственник — физлицо․
36:24:060101:1234:1, жилой дом, построенный на этом участке․
Где найти номер онлайн и офлайн
3․1 Онлайн-ресурсы
- Публичная кадастровая карта Воронежской области 2026
- Официальный сайт Росреестра
- Единый федеральный сервис Реестр-Нет
3․2 Офлайн
- Отдел Росреестра по Воронежской области, филиал в Репьёвке;
- Многофункциональный центр (МФЦ «Мои Документы») г․ Репьёвка, ул․ Ленина, 12А;
- Кадастровая палата: г․ Воронеж, ул․ Плехановская, 15․
Пошаговая инструкция: поиск на Публичной кадастровой карте
- Перейдите на ПКК Воронежской области․
- В строке поиска введите адрес: Репьёвка, ул․ Советская, 10 или кадастровый номер, если он уже известен․
- Нажмите «Найти»․ На карте отобразится объект с выделенной границей․
- Кликните по участку — откроется карточка с:
- кадастровым номером;
- площадью;
- кадастровой стоимостью на ;
- категорией земель;
- сведениями о собственниках (частично открытые)․
- Для получения полной выписки нажмите кнопку «Заказать выписку ЕГРН»․
Как заказать выписку ЕГРН по кадастровому номеру
5․1 Онлайн-заявка через ФГИС Росреестр
- Авторизация через Госуслуги;
- Выбор формы выписки: сведения о правах или кадастровая стоимость;
- Оплата госпошлины 300–750 ₽ (в зависимости от формата и срочности);
- Получение PDF-документа в течение 30 минут, 3 дней․
5․2 Через МФЦ
- Возьмите паспорт и СНИЛС․
- Заполните заявление (бланки выдают на месте)․
- Оплатите госпошлину в кассе или терминале․
- Получите готовую выписку через 1–5 рабочих дней․
Частые ошибки и способы их исправления
| Ошибка | Причина | Решение |
|---|---|---|
| «Объект не найден» | Неверный кадастровый номер или участок ещё не поставлен на учёт | Проверьте номер на сайте Росреестра; при необходимости подайте заявление на кадастровый учёт |
| Старый номер формата 36:24:06… не отображается | Изменились границы квартала | Закажите уточнение границ у кадастрового инженера |
| Несовпадение площади в документах | Опечатки в старых выписках | Обратитесь в кадастровую палату за исправлением технической ошибки |
Адреса и телефоны Росреестра и МФЦ в Репьевском районе
- Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, участок № 7 (Репьёвка)
Адрес: г․ Репьёвка, ул․ Ленина, 12
Телефон: +7 (473) -20-40-96
Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00 - МФЦ «Мои Документы» Репьёвского района
Адрес: г․ Репьёвка, ул․ Ленина, 12А
Телефон: +7 (473) -20-40-05
Режим работы: Пн–Пт 08:30–20:00, Сб 09:00–15:00
Полезные советы на 2026 год
С 1 января 2026 г․ стала обязательной электронная подпись для подачи заявлений в Росреестр через интернет․
Проверяйте кадастровую стоимость ежегодно, она влияет на налог и может быть оспорена до 30 сентября текущего года․
При покупке участка всегда сравнивайте данные из ЕГРН с фактическими границами на местности (желательно с кадастровым инженером)․
Важно! Все ссылки и контакты актуальны на 19 апреля 2026 года․ При смене реквизитов или графика работы уточняйте информацию на официальном сайте rosreestr․gov․ru․