Кадастровый номер — это уникальный идентификатор любого объекта недвижимости (квартиры, дома, земельного участка и т․ д․), присваиваемый Росреестром․ Знание кадастрового номера необходимо для: сделок купли-продажи, оформления ипотеки, подачи налоговой декларации, получения выписки из ЕГРН и многих других юридических действий․
Где найти кадастровый номер по адресу онлайн?
Самый простой и быстрый способ — воспользоваться официальным публичным кадастровым сервисом Росреестра․ Сервис бесплатен и доступен 24/7 pkk․rosreestr․ru․
Пошаговая инструкция
- Откройте сайт Публичной кадастровой карты (ПКК) по ссылке выше․
- Введите адрес в строку поиска в верхнем левом углу․ Формат ввода:
г․ Москва, ул․ Ленина, д․ 10, кв․ 5․ - Нажмите Enter или кнопку «Найти»․ Карта автоматически перейдёт к нужному месту и выделит объект․
- Кликните по выделенному контуру квартиры, дома или участка․
- В открывшемся всплывающем окне появится краткая карточка объекта, где указан:
- кадастровый номер;
- тип объекта;
- площадь;
- кадастровая стоимость;
- дата постановки на учёт․
Альтернативные способы
Сервис «Банки․ру»
На финансовом маркетплейсе Банки․ру запущен сервис «Поиск кадастрового номера по адресу»․ Он использует те же официальные данные Росреестра, но собран в более «дружелюбном» интерфейсе:
- вводите адрес;
- сервис показывает список найденных объектов;
- одним кликом копируете кадастровый номер․
Справочно-информационный центр Росреестра (СИЦ)
Если вам нужна бумажная справка с кадастровым номером, обратитесь в ближайшее отделение СИЦ или МФЦ․ С собой возьмите:
- паспорт;
- правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о праве)․
Что делать, если объект не найден?
- Проверьте точность адреса — возможно, вы ошиблись в номере дома или корпусе․
- Уточните в ЕГРН — иногда объект ещё не поставлен на кадастровый учёт․
- Обратитесь к кадастровому инженеру для межевания и постановки на учёт․
Важные нюансы
Кадастровый номер имеет формат 77:01:0004010:123, где:
- 77 — код субъекта РФ;
- 01 — номер района;
- 0004010 — номер квартала;
- 123 — порядковый номер объекта в квартале․
Изменить кадастровый номер нельзя: он закрепляется за объектом на весь период его существования․ При продаже, дарении или наследовании номер остаётся прежним․
Для быстрого онлайн-получения кадастрового номера достаточно зайти на Публичную кадастровую карту или использовать сервисы вроде Банки․ру․ Если нужна официальная бумага, обращайтесь в МФЦ․ Сохраняйте номер: он понадобится для любых юридических операций с недвижимостью․