04 апреля 2026 г. — Каждая квартира‚ дом‚ гараж или земельный участок в России с 2017 года обладает уникальным паспортом — кадастровым номером. В Перми этот код необходим при любых сделках: продаже‚ дарении‚ ипотеке‚ вступлении в наследство или подключении к коммуникациям. Ниже — подробная инструкция‚ как найти кадастровый номер‚ зная только адрес объекта в Пермском крае‚ и зачем он вообще нужен.
Что такое кадастровый номер и почему он важен
Кадастровый номер — это цифровой «паспорт» объекта недвижимости‚ который присваивает Росреестр после постановки на кадастровый учёт. Он делится на три части:
- 1-я группа — код субъекта РФ (59 для Пермского края);
- 2-я группа — номер района и квартала;
- 3-я группа — порядковый номер самой недвижимости.
Например‚ у квартиры на ул. Ленина‚ 10 в Перми номер может выглядеть так: 59:23:0202034:123.
Зачем он нужен?
- Оформление купли-продажи‚ дарения‚ наследства;
- Получение ипотечного кредита;
- Подключение к газу‚ воде‚ электричеству;
- Оспаривание кадастровой стоимости и снижение налога;
- Проверка юридической чистоты объекта.
5 способов найти кадастровый номер по адресу в Перми
Онлайн через Росреестр (официально и бесплатно)
Быстрее всего — зайти на rosreestr.gov.ru:
- Откройте раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
- В форме выберите Пермский край‚ введите точный адрес (город‚ улицу‚ дом‚ квартиру).
- Нажмите «Найти» — система выдаст карточку объекта с кадастровым номером‚ площадью и годом постройки.
Совет: если адрес появился недавно‚ попробуйте старый вариант или уточните у кадастрового инженера;
Сервис «Банки.ру»
На Банки.ру в 2026 г. запущен удобный поиск кадастрового номера по адресу:
- Вводите адрес в форму‚ и сервис мгновенно показывает номер и основные характеристики;
- Данные берутся из открытых реестров Росреестра‚ поэтому ошибка минимальна;
- Бесплатно и не требует регистрации.
Публичная кадастровая карта (PKK)
Зайдите на pkk.rosreestr.ru:
- В поисковой строке введите адрес или просто кликните по месту на карте Перми.
- Откроется информационное окно: номер‚ площадь‚ вид разрешённого использования.
- Можно скачать кадастровый паспорт в формате PDF.
Госуслуги Пермского края
В личном кабинете gosuslugi.ru:
- Найдите услугу «Справка о кадастровой стоимости»;
- Укажите адрес и получите электронный документ с кадастровым номером.
Личное обращение в МФЦ Перми
Подойдите к любому Многофункциональному центру:
- Возьмите паспорт и правоустанавливающие документы (договор‚ свидетельство);
- Заполните заявление на получение выписки ЕГРН;
- Через 3–5 дней получите бумагу или электронный файл с кадастровым номером и полной историей объекта.
Пошаговый пример: находим номер квартиры в Перми
Адрес: г. Пермь‚ ул. Попова‚ 18‚ кв. 45.
- Открываем rosreestr.gov.ru.
- В форме выбираем «Пермский край»‚ вводим адрес.
- Система выводит: 59:25:0102034:789.
- Переходим на PKK — проверяем площадь 54‚3 м²‚ год постройки 1998.
- Данные сходятся‚ ошибок нет.
Частые вопросы пермяков
Могу ли я узнать номер‚ если квартира ещё не оформлена?
Нет. Объект должен быть поставлен на кадастровый учёт. Если дом новый‚ дождитесь окончания строительства и ввода в эксплуатацию.
Почему по адресу находится сразу несколько номеров?
Возможны ошибки в базе или реорганизация участков. Уточните через МФЦ или кадастрового инженера.
Сколько стоит официальная выписка ЕГРН?
- Электронная — 300 ₽;
- Бумажная — 750 ₽.
Знание кадастрового номера по адресу в Перми открывает доступ к полной информации об объекте и защищает от мошенников. Используйте официальные сервисы Росреестра‚ ПКК или «Банки.ру»‚ чтобы получить достоверные данные за минуты и без очередей.
Помните: проверяйте данные в двух независимых источниках и при любых сомнениях обращайтесь к кадастровому инженеру или в МФЦ Пермского края.