Кадастровый номер – это уникальный идентификатор любого объекта недвижимости в России. Он фиксирует в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о земельных участках, зданиях и помещениях, их площади, назначении, правовом статусе и стоимости. Если вы ищете информацию о квартире, доме или земельном участке, расположенном по адресу улица Орджоникидзе, дом 12, вам необходимо знать точный кадастровый номер.

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер состоит из пяти групп цифр, разделённых двоеточиями:

1. Код субъекта РФ (регион)
2. Код муниципального образования (город, район)
3. Код кадастрового квартала
4. Код земельного участка / здания
5. Код помещения (если речь о квартире)

Пример: 77:05:0001011:8383 – это кадастровый номер квартиры в Москве, где «77» – код Московской области (Москва), «05» – код района, «0001011» – номер квартала, «8383» – номер дома, а последняя часть (если есть) – номер квартиры.

Зачем нужен кадастровый номер?

• Оформление прав собственности (купля‑продажа, дарение, наследство).
• Получение выписки из ЕГРН (ЕГРП) – официального документа, подтверждающего сведения о праве собственности.
• Расчёт кадастровой стоимости для уплаты налога на имущество.
• Оценка объекта при ипотеке, страховании и судебных разбирательствах.
• Участие в государственных программах (выплата субсидий, компенсаций и пр.).

Как найти кадастровый номер по адресу Орджоникидзе, 12 в разных городах

Ниже представлены пошаговые инструкции и реальные примеры из открытых источников (Росреестр, Публичный кадастровый портал, 2ГИС).

Ярославль (ул. Серго Орджоникидзе, д. 12)

На публичной кадастровой карте Ярославля (2025 год) указано, что по адресу ул. Серго Орджоникидзе, д. 12 данные о кадастровом номере отсутствуют («нет сведений»). Для получения полной информации рекомендуется:

1. Перейти на Публичный кадастровый портал и ввести в строку поиска «Ярославль, Орджоникидзе, 12».
2. Если объект не найден, обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) в Ярославле с запросом о выдаче выписки из ЕГРН.
3. При наличии в квартире собственного кадастрового номера (например, в договоре купли‑продажи) уточнить его у управляющей компании.

Москва (проспект Орджоникидзе, д. 12)

Для Москвы поиск проще, потому что в системе Публичного кадастра есть готовый набор данных. Пример кадастрового номера:

77:05:0001011:8383

Как получить:

• Откройте портал Публичного кадастра.
• В строке поиска укажите «Москва, Орджоникидзе, 12». Система отобразит список всех зданий на данном участке.
• Выберите нужный объект (дом, квартира, нежилое помещение) – справа появятся данные: площадь, назначение, год постройки, кадастровый номер.
• Для получения официальной выписки нажмите кнопку «Получить выписку из ЕГРН» – потребуется подтвердить личность через ЕСИА.

Уфа (ул. Орджоникидзе, д. 12)

1. Зайдите в раздел «Отчеты об объекте недвижимости онлайн» на сайте Росреестра.
2. Введите адрес «Уфа, улица Орджоникидзе, 12». Появятся варианты объектов – выберите нужный.
3. Система выдаст кадастровый номер, площадь, назначение, год строительства и возможность скачать электронный отчет.

Керчь (Крым, ул. Орджоникидзе, д. 12)

Новосибирск (ул. Орджоникидзе, д. 23) – пример соседнего дома

Для сравнения, в Новосибирске дом 23 имеет кадастровый номер, указанный в открытых источниках: 50401386000 (Код ОКАТО). Чтобы найти номер для д. 12, выполните те же действия, что и выше, используя поисковую строку портала Публичного кадастра.

Краснодар (ул. Орджоникидзе, д. 85)

Пример из открытых данных: дом построен в 1958 г., имеет 2 подъезда, квартиры 1‑13. Кадастровый номер можно получить через:

• Публичный кадастровый портал.
• Сайт Росреестра – раздел «Электронные услуги» → «Получить выписку из ЕГРН».

Пошаговый алгоритм поиска кадастрового номера для любого «Орджоникидзе, 12»

1. Определите регион и тип объекта. Улица Орджоникидзе встречается в более чем 30 городах России.
2. Перейдите на официальный портал Публичного кадастра России: pkk.rosreestr.ru.
3. В строке поиска введите полное название: «Город, улица Орджоникидзе, дом 12». При необходимости уточните номер корпуса/строения.
4. Система отобразит карту с отмеченными объектами. Кликните по нужному зданию – появятся основные параметры и кадастровый номер.
5. Нажмите кнопку «Получить выписку из ЕГРН», чтобы скачать официальную выписку (PDF) – понадобится авторизация через Госуслуги или Электронную подпись.
6. Если объект не найден, проверьте правильность написания (может быть «Серго Орджоникидзе», «Орджоникидзевский проспект»). При продолжающихся затруднениях обратитесь в МФЦ или в Росреестр по телефону 8‑800‑200‑00‑00.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу Орджоникидзе, 12?

На странице объекта в Публичном кадастре рядом с кадастровым номером указана кадастровая стоимость. Для более точных данных (например, с учётом пересчётов) воспользуйтесь сервисом «Кадастровая стоимость» на официальном сайте Росреестра.

Можно ли узнать кадастровый номер без регистрации?

Да; На Публичном кадастре базовая информация (номер, площадь, назначение) доступна без входа. Для получения выписки и более детальных данных требуется авторизация через Госуслуги.

Что делать, если кадастровый номер в выписке не совпадает с тем, что указано в договоре?

Сначала проверьте, не произошёл ли ввод ошибки в договоре (часто перепутывают цифры). Затем:

• Сравните данные в выписке (год постройки, площадь) с вашими документами.
• Обратитесь в отделение Росреестра с заявлением о проверке реестра.
• При необходимости подайте заявление о исправлении ошибок в ЕГРН.

Какие документы нужны для получения выписки из ЕГРН?

Для физических лиц – паспорт и СНИЛС, а также подтверждение права доступа (например, договор купли‑продажи). Для юридических лиц – уставные документы и доверенность.

Полезные ссылки

• Публичный кадастровый портал Росреестра
• Официальный сайт Росреестра
• Госуслуги – электронная подпись и авторизация
• 2ГИС – карта и справочная информация по объектам

Кадастровый номер – фундаментальная часть любой операции с недвижимостью. Для адреса Орджоникидзе, 12 в разных регионах России процесс поиска схож: использовать Публичный кадастр, уточнить регион, при необходимости оформить выписку из ЕГРН. Получив кадастровый номер, вы сможете быстро проверить правовой статус, оценить стоимость и оформить любые сделки с полной юридической уверенностью.

Дата генерации статьи: . Все данные актуальны на момент написания, но рекомендуется проверять их в официальных источниках, так как кадастровая информация может обновляться.