Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен?
Кадастровый номер квартиры — это уникальный цифровой идентификатор, присваиваемый каждому объекту недвижимости в России. Он выглядит как последовательность цифр, разделённых двоеточиями, например: 25:40:010203:45678.
- ✔ Необходим для любых сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, наследование);
- ✔ Используется для расчёта налогов и кадастровой стоимости;
- ✔ Позволяет проверить юридическую чистоту квартиры через ЕГРН;
- ✔ Упрощает получение ипотеки и страхования.
Как найти кадастровый номер квартиры в Хабаровске
Способ 1: Через публичную кадастровую карту (ПКК)
Зайдите на официальный сайт https://pkk.rosreestr.ru;
В строке поиска введите адрес:
Пример: Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, 15, кв. 45;
Система покажет объект на карте и отобразит кадастровый номер в информационной карточке.
Способ 2: Через ЕГРН онлайн
- Перейдите на сайт https://rosreestr.gov.ru → раздел «Электронные услуги» → «Получение сведений ЕГРН»;
- Выберите «Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости»;
- Укажите адрес квартиры или кадастровый номер (если известен);
- Оплатите услугу (250–500 ₽ в зависимости от срочности);
- PDF-выписка придёт на e-mail в течение 1–3 дней.
Способ 3: Через МФЦ Хабаровска
Адрес ближайшего МФЦ:
г. Хабаровск, ул. Льва Толстого, 10
Часы работы: Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 09:00–16:00.
- Возьмите паспорт и документы на квартиру;
- Заполните заявление на получение выписки из ЕГРН;
- Услуга предоставляется бесплатно при личном обращении.
Расшифровка кадастрового номера
Формат: РР:РАЙОН:КВАРТАЛ:НОМЕР
- 25 — Код Хабаровского края;
- 40 — Район (например, Индустриальный);
- 010203 — Номер кадастрового квартала;
- 45678 — Уникальный номер квартиры в квартале.
Частые вопросы жителей Хабаровска
❓ Можно ли узнать кадастровый номер без адреса?
Да, если у вас есть технический паспорт БТИ или свидетельство о собственности старого образца (до 2017 г.).
❓ Что делать, если номер не отображается на карте?
Возможно, квартира ещё не поставлена на кадастровый учёт. Обратитесь в Росреестр по адресу:
г. Хабаровск, ул. Краснореченская, 1а, телефон: 8 (4212) -0-20-10.
❓ Как проверить обременения по кадастровому номеру?
- Введите номер на сайте https://rosreestr.gov.ru → «Сервисы» → «Сведения ЕГРН»;
- Закажите выписку с историей переходов прав;
- Убедитесь, что нет ареста, залога или ипотеки.
Актуальные новости для хабаровчан
⚠ Важно: С 1 января 2026 года в Хабаровском крае начали применять новые коэффициенты кадастровой стоимости. Рекомендуем пересчитать налог на имущество через калькулятор на сайте https://nalog.ru.
💡 Совет: Сохраняйте кадастровый номер в телефоне — он понадобится при подаче заявлений в ЖКХ, МФЦ и банках.
Кадастровый номер квартиры в Хабаровске можно найти за 5 минут онлайн или за 1 визит в МФЦ. Всегда проверяйте данные перед покупкой недвижимости — это защитит от мошенничества и лишних расходов.
Если остались вопросы, звоните в Хабаровское отделение Росреестра: 8 (4212) -0-20-10