Кадастровый номер – это уникальный идентификатор земельного участка или здания,
присваиваемый государственным реестром недвижимости (ЕГРН). Он позволяет быстро
находить объект, получать выписки, проверять права собственности и использовать
данные в кадастровых работах (межевание, землеустройство, оценка и т.п.).
Структура кадастрового номера
Кадастровый номер состоит из четырёх частей, разделённых двоеточиями:
- Код субъекта РФ – двухзначный (для Тверской области это 69).
- Код района (или города) – двухзначный (для Кимрского района – 14).
- Код кадастрового квартала – пять цифр, указывающих на конкретный квартал.
- Номер земельного участка – от 1 до 4‑х цифр, уникальный в пределах квартала.
Пример реального кадастрового номера в Кимрском районе:
69:14:0202901:179. Здесь:
- 69 – Тверская область;
- 14 – Кимрский район;
- 0202901 – кадастровый квартал (может содержать несколько сотен участков);
- 179 – номер конкретного участка.
Где искать кадастровый номер?
Существует несколько удобных способов получить кадастровый номер в Кимрском районе:
- Публичная кадастровая карта Росреестра – интерактивный сервис, где по клику
на участок отображаются все сведения, включая номер, площадь, назначение и
категорию земли. Доступна онлайн для Тверской области, в т.ч. для
Кимрского района (карты 2023‑2026 годов). - Сайт rosreestr.gov.ru – раздел
«Кадастровый номер по адресу» позволяет ввести адрес (населённый пункт,
улица, дом) и получить номер. - Онлайн‑сервисы сторонних компаний (например, Геомер Групп) предоставляют
возможность заказать выписку из ЕГРН, оформить межевание или получить
кадастровый план, просто оставив заявку.
Что показывает кадастровый номер на карте?
При открытии публичной кадастровой карты Кимрского района (Тверская область) Вы
получаете следующую информацию о выбранном участке:
- Кадастровый номер (пример: 69:14:0202901:179);
- Точный адрес (село, деревня, улица, номер дома);
- Площадь участка (в квадратных метрах);
- Назначение (например, личное подсобное хозяйство, сельскохозяйственное
использование, под жилую застройку); - Категория земель (первичная, вторичная, сельскохозяйственная, под
строительство и др.); - Год постройки здания (если объект – дом, коттедж и т.п.);
- Ссылка на доступные электронные отчёты и возможность заказать выписку
из ЕГРН.
Почему кадастровый номер важен?
Для собственников: подтверждает право собственности, облегчает продажу,
дарение, наследование и ипотечное кредитование.
Для застройщиков: нужен при получении разрешения на строительство,
проведении межевых работ и расчёте кадастровой стоимости.
Для государственных органов: позволяет вести учёт земельных ресурсов,
формировать налоги и контролировать соблюдение градостроительных норм.
Как заказать выписку из ЕГРН по кадастровому номеру?
1. Перейдите на официальный портал Росреестра.
2. Введите кадастровый номер (например, 69:14:0202901:179) в поле поиска.
3. Выберите тип выписки (полная, краткая, выписка о правах и ограничениях).
4. Оплатите услугу (при необходимости) и скачайте документ в PDF.
Кадастровый номер в практике геодезических компаний
Геодезические компании, такие как Геомер Групп, предлагают полный спектр
кадастровых услуг в Кимрском районе:
- Межевание земельных участков;
- Составление кадастровых планов и карт;
- Оформление земельных участков в собственность;
- Оценка кадастровой стоимости для целей налогообложения;
- Получение выписок из ЕГРН и подготовка документов для сделок.
Оставить заявку можно онлайн через форму «Заказать услугу» на сайте компании.
После подачи заявки специалисты произведут расчёт стоимости и свяжутся с
клиентом для уточнения деталей.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровый номер, если известен только адрес?
Введите адрес в поисковую строку публичной кадастровой карты или на портале
Росреестра. Система автоматически выдаст номер и сопутствующие данные.
Можно ли изменить кадастровый номер после межевания?
Номер меняется только в случае изменения границ участка (перераспределение
земель). После официального межевания в реестре будет присвоен новый номер.
Что делать, если в реестре указаны неверные данные?
Необходимо подать заявление в Росреестр с приложением доказательств (тех. паспорт,
договор купли‑продажи, судебное решение). После проверки ошибка будет исправлена.
Кадастровый номер – это «паспорт» любого земельного участка в Кимрском районе.
Благодаря публичным кадастровым картам и онлайн‑сервисам найти нужный номер
стало проще, чем когда‑либо. Правильное использование этого идентификатора
позволяет собственникам и профессионалам (юристам, геодезистам, застройщикам)
эффективно управлять недвижимостью, оформлять сделки и соблюдать законодательство.
Дата актуализации: . Информация взята из официальных источников
Росреестра и публичных кадастровых карт Тверской области, включая Кимрский район.