Чусовой — один из крупнейших городов Пермского края․ Каждый земельный участок, квартира, дом или объект капитального строительства (ОКС) имеет уникальный кадастровый номер, присвоенный Росреестром․ В этой статье вы узнаете, как быстро и бесплатно найти кадастровый номер по адресу, проверить границы участка, получить актуальную выписку из ЕГРН и многое другое․
Содержание
- Что такое кадастровый номер
- Публичная кадастровая карта Чусового: где и как смотреть
- Поиск по адресу: пошаговая инструкция
- Как заказать выписку ЕГРН онлайн
- Проверка прав и обременений
- Как узнать кадастровую стоимость
- Частые вопросы
- Полезные ссылки и контакты Росреестра
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
Кадастровый номер — это уникальный цифровой код, который выглядит как 59:11:0330000:8 или 59:11:0270008:151․ Он содержит четыре группы цифр:
- 59 — код Пермского края;
- 11 — код района/города (в нашем случае Чусовой);
- 0330000 — номер кадастрового квартала;
- 8, порядковый номер участка или объекта в квартале․
Кадастровый номер позволяет:
- узнать точные границы участка;
- проверить право собственности и обременения;
- получить кадастровый паспорт и план;
- рассчитать налоги и госпошлины;
- оформить ипотеку, дарение, куплю-продажу․
Публичная кадастровая карта Чусового: где и как смотреть
Сайт: pkk․rosreestr․ru
Как открыть карту Чусового:
- Перейдите по ссылке выше․
- В строке поиска введите «Чусовой Пермский край» или точный адрес, например «улица Доменная, 10»․
- Карта автоматически центрируется на нужном районе․
- Щёлкните по участку: откроется панель с кадастровым номером, площадью, категорией земель и разрешённым использованием․
Поиск по адресу: пошаговая инструкция
Способ 1․ Через Публичную кадастровую карту
- Откройте ПКК․
- Кликните на значок 🔍 «Поиск»․
- Введите адрес: «Пермский край, г․ Чусовой, ул․ Крупской, д․ 10»․
- Нажмите «Найти»․ Система отобразит кадастровый номер участка․
Способ 2․ Через сайт Росреестра (ЕГРН/ФГИС ЕГРН)
- Перейдите на rosreestr․gov․ru․
- Выберите раздел «Онлайн-услуги» → «Справочная информация по объектам недвижимости»․
- Введите адрес или условный номер․
- Получите краткие сведения: кадастровый номер, площадь, правообладателя․
Как заказать выписку ЕГРН онлайн
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — юридически значимый документ, который подтверждает право собственности и характеристики объекта․
Пошаговая инструкция:
- На rosreestr․gov․ru выберите «Электронные услуги» → «Заказать выписку ЕГРН»․
- Введите кадастровый номер или адрес объекта в Чусовом․
- Выберите тип выписки:
- Краткая — 1–2 листа, сведения о праве собственности, площади, годе постройки;
- Полная, 10+ листов, включает историю перехода прав, судебные решения, обременения․
- Оплатите госпошлину (от 300 до 750 руб․ в зависимости от типа выписки)․
- Получите документ в формате PDF на e-mail в течение 1–3 рабочих дней․
Альтернатива: электронные сервисы «Госуслуги», «Сбербанк-Онлайн», коммерческие кадастровые компании․
Проверка прав и обременений
Для безопасной сделки купли-продажи недвижимости важно убедиться, что:
- участок не в залоге;
- нет ареста или запрета;
- все собственники дали согласие на продажу․
Как проверить:
- Откройте rosreestr․gov․ru․
- Введите кадастровый номер или адрес․
- Перейдите в раздел «Сведения о правах и обременениях»․
- Изучите данные: тип права, собственники, ограничения․
Как узнать кадастровую стоимость
Кадастровая стоимость используется для расчёта налога на землю и имущество․ На публичной кадастровой карте она отображается в блоке «Кадастровая стоимость» после клика по участку․
Если стоимость не указана:
- Закажите выписку из ЕГРН — в ней будет актуальная сумма;
- Подайте запрос в ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю․
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос 1: Сколько стоит получить кадастровый паспорт в Чусовом?
Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН краткая) — 300 рублей в электронном виде, 750 рублей на бумаге․
Вопрос 2: Можно ли получить кадастровый номер без межевания?
Нет․ Для формирования кадастрового номера обязательно нужно провести межевание и подать документы в Росреестр․
Вопрос 3: Почему на карте участок отображается, но номер отсутствует?
Возможно:
- объект ещё не зарегистрирован;
- межевание не завершено;
- есть техническая ошибка в базе․
Решение: обратиться в МФЦ или ФКП Росреестра․
Полезные ссылки и контакты
- Официальный сайт Росреестра: rosreestr․gov․ru
- Публичная кадастровая карта: pkk․rosreestr․ru
- ФКП Росреестра по Пермскому краю:
г․ Пермь, ул․ Ленина, 58, тел․: +7 (342) -01-01-11 - МФЦ г․ Чусовой:
ул․ Луначарского, 16, тел․: +7 (342) -75-20-70 - Госуслуги: gosuslugi․ru
Публичная кадастровая карта Чусового и сервисы Росреестра позволяют в онлайн-режиме быстро получить кадастровый номер, проверить границы участка, заказать выписку ЕГРН и узнать кадастровую стоимость․ Пользуйтесь этими инструментами перед любой сделкой недвижимости, чтобы избежать юридических рисков и переплаты налогов․
Если остались вопросы — смело обращайтесь в МФЦ Чусового или звоните в Росреестр․ Будьте в безопасности вместе с актуальными кадастровыми данными!