Что такое кадастровый номер и зачем он нужен в Борском районе?
Кадастровый номер — это уникальный цифровой идентификатор, который присваивается каждому земельному участку, зданию, квартире или другому объекту недвижимости на территории Российской Федерации․ В Борском районе Самарской области он позволяет быстро найти сведения об объекте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), получить официальные выписки, проверить юридическую чистоту сделки, а также подать заявления в Росреестр и ФГИС ЕГРН онлайн․

Общий формат кадастрового номера в Борском районе

Кадастровый номер состоит из 4 групп цифр, разделённых двоеточием:

• 63 — код Самарской области;
• 16 — код Борского района;
• далее идут номер кадастрового квартала;
• и, наконец, порядковый номер самого объекта․

Пример: 63:16:0000000:274 — участок (или иной объект), расположенный в Борском районе, внутри кадастрового квартала 0000000, под порядковым номером 274․

Как найти объект по кадастровому номеру онлайн: пошаговая инструкция 2026

1. Откройте официальную публичную кадастровую карту:
   Перейдите на сайт pkk․rosreestr․ru (официальный сервис Росреестра)․
2. Введите номер:
   В строке поиска вбейте полный кадастровый номер, например 63:16:0000000:274․ Убедитесь, что двоеточие расставлено верно․
3. Кликните на объект:
   После нажатия «Найти» карта автоматически центрируется на участке․ Кликните по контуру — откроется информационная карточка․
4. Изучите сведения:
   В карточке вы увидите:
   • точную площадь;
   • кадастровую стоимость на 2026 год;
   • категорию земель (например, «земли сельскохозяйственного назначения»);
   • разрешённое использование (ВРИ);
   • адрес объекта;
   • дату постановки на кадастровый учёт;
   • ссылки на получение выписки ЕГРН и кадастрового паспорта в PDF․
5. Закажите электронную выписку ЕГРН:
   Нажмите «Получить выписку» → выберите тип (полная или краткая) → оплатите госпошлину онлайн → документ придёт на e-mail в течение 30 минут–3 часов․

Альтернативные онлайн-сервисы 2026 года

• ЕГРН․Реестр — упрощённый интерфейс и быстрая генерация выписки по Самарской области и Борскому району․
• Федеральная государственная кадастровая палата Самарской области — офлайн-окна для сложных запросов и кадастровых споров․
• Госуслуги (gosuslugi․ru) — раздел «Регистрация прав и кадастровый учёт» → подача запроса на кадастровую выписку․

Как искать, если кадастрового номера нет, но есть адрес

В том же сервисе Росреестра можно наоборот ввести адрес:

1. В поле «Адрес» пропишите: «Самарская обл, Борский р-н, село Борское, ул․ Лесная, 15»․
2. Система покажет все попадающие участки/ОКС․ Выберите нужный и посмотрите кадастровый номер․

Часто задаваемые вопросы

Почему кадастровый номер может не отображаться на карте?

На публичной кадастровой карте 2026 года показываются только зарегистрированные участки․ Если участок прошёл межевание после последнего обновления карт (раз в квартал), номера ещё не появился, подождите 1–2 месяца или обратитесь к кадастровому инженеру․

Можно ли получить историю перехода прав по кадастровому номеру?

Да․ В выписке ЕГРН выберите пункт «Сведения о зарегистрированных правах», там будут все сделки купли-продажи, дарения, наследования и обременения․

Как обжаловать кадастровую стоимость по Борскому району?

Не позднее 2026-12-31 подайте в Самарскую региональную кадастровую палату заявление с отчётом независимого оценщика․ Срок рассмотрения — 30 дней․

Краткая сводка по районам Борского муниципального образования

Советы специалиста на 2026 год

1. Проверяйте актуальность данных — кадастровая стоимость пересматривается каждые 3 года, последний раз, ․
2. Храните сканы выписки ЕГРН в облаке — при сделке купли-продажи нотариусу нужен документ не старше 30 дней․
3. Используйте ГИС ЖКХ, там же можно увидеть сведения о долгах за капремонт и коммуналку по кадастровому номеру․