Дата актуализации:
Что такое кадастровый номер и зачем он нужен?
Кадастровый номер — уникальный цифровой идентификатор любого объекта недвижимости, присваиваемый после государственного кадастрового учёта. В формате РР:КК:НННННН:ОО он кодирует:
- РР – код региона;
- КК – код кадастрового района;
- НННННН – номер кадастрового квартала;
- ОО – порядковый номер объекта в квартале.
Для Багратионовского района Калининградской области все кадастровые номера начинаются с 39:01. Пример: 39:01:051819:31.
Как узнать кадастровый номер объекта в Багратионовском районе?
Способ 1. Через публичную кадастровую карту Росреестра
- Перейдите на pkk.rosreestr.ru.
- В левой панели выберите Калининградская область → Багратионовский район.
- В строке поиска введите:
- адрес (например, ул; Пограничная, д. 6, г. Багратионовск, Калининградская обл.);
- или известный кадастровый номер.
- Кликните по найденному объекту на карте → откроется карточка с номером, площадью, кадастровой стоимостью и разрешённым использованием.
Способ 2. Личный кабинет «Госуслуги»
В разделе Недвижимость → Справки и выписки из ЕГРН укажите адрес или кадастровый номер и закажите выписку ЕГРН-Форма 1. Стоимость: 150–700 ₽ в зависимости от срочности.
Способ 3. Через МФЦ или отделение Росреестра
Адрес МФЦ в Багратионовске:
238420, Калининградская обл., г. Багратионовск, ул. Пограничная, д. 8а
Часы работы: Пн–Пт 08:30–18:30, перерыв 13:00–14:00.
Какие сведения можно получить по кадастровому номеру?
- точные границы земельного участка;
- кадастровую стоимость и дату её установления;
- вид разрешённого использования (ВРИ) и категорию земель;
- сведения о правообладателях (если объект зарегистрирован в ЕГРН);
- наличие обременений (аренда, залог, сервитуты).
Типовые примеры кадастровых номеров Багратионовского района
| Адрес | Тип объекта | Кадастровый номер |
|---|---|---|
| ул. Советская, д. 15 | Земельный участок ИЖС | 39:01:0004010:123 |
| ул. Ленина, д. 8 | Многоквартирный дом | 39:01:051819:31 |
| с. Пограничное, ул. Школьная, д. 4 | Сельхозземля | 39:01:1201001:456 |
Особенности Багратионовского района на кадастровой карте
На в Багратионовском районе зарегистрировано:
- 481 424 земельных участков;
- 1 319 объектов незавершённого строительства;
- 28 509 сооружений (гаражи, ангары, КНС и др.);
- 114 842 здания (жилые дома, магазины, склады).
Частые вопросы
Что делать, если номер не найден на карте?
Возможны два случая: объект ещё не прошёл кадастровый учёт или данные ещё не успели обновиться. Проверьте статус через «Реестр объектов недвижимости» на госуслугах или обратитесь в МФЦ.
Можно ли заказать кадастровый паспорт онлайн?
Да. Сервис «Получение сведений ЕГРН» позволяет оплатить и получить PDF-документ в течение 1–3 дней.
Нужен ли кадастровый паспорт при продаже участка?
Обязателен. Без него невозможно оформить сделку в Росреестре и поставить объект на кадастровый учёт нового собственника.
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта Росреестра
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги – выписка из ЕГРН
Подведём итог: кадастровый номер Багратионовского района всегда начинается с 39:01. С его помощью можно за минуты получить полную информацию об участке, здании или сооружении, оформить необходимые документы онлайн и избежать юридических рисков при сделках с недвижимостью.