Кадастровый адрес – это официальное обозначение места расположения земельного участка или объекта недвижимости в системе
Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В Нижнекамске (Нижнекамский район, Республика Татарстан) всю эту
информацию можно получить через публичную кадастровую карту, которая регулярно обновляется и содержит сведения о границах,
кадастровых номерах, назначении земель и прочих характеристиках.

Что такое публичная кадастровая карта?

Публичная кадастровая карта – онлайн‑сервис, предоставляющий свободный доступ к данным реестра недвижимости. На карте
отображаются:

• границы земельных участков;
• объекты капитального строительства (ОКС);
• кадастровые номера и адреса;
• площадь, назначение и категорию земель;
• год постройки зданий и другую техническую информацию.

Данные актуальны на четверг, 16 октября 2025 г. и обновляются регулярно (последнее обновление – вторник, 25 марта 2025 г.).

Кадастровый номер и адрес: основные понятия

Состав кадастрового номера

Кадастровый номер состоит из пяти групп цифр, разделённых двоеточиями:

1. Код региона (для Татарстана – 16);
2. Код района (например, Нижнекамский район – 01);
3. Код муниципального образования;
4. Номер квартала/участка;
5. Номер объекта (дом, здание, сооружение).

Пример: 16:01:1234567:12:34. По такому номеру можно мгновенно найти объект на карте и получить всю официальную информацию.

Как найти объект недвижимости в Нижнекамске по адресу?

Существует два основных способа:

1. Поиск по адресу (улица, номер дома, квартира);
2. Поиск по кадастровому номеру.

Оба метода доступны на официальном портале rosreestr.tatarstan.ru и в мобильных приложениях.

Пошаговый поиск на публичной кадастровой карте Нижнекамска

Поиск по адресу

• Шаг 1. Откройте страницу Публичной кадастровой карты.
• Шаг 2. В поле «Поиск по адресу» введите улицу, дом, квартиру (например, «Школьный бульвар, 2а»).
• Шаг 3. Нажмите кнопку «Поиск». На карте появится маркер с информацией об объекте.
• Шаг 4. Кликните по маркеру – откроется окно с кадастровым номером, площадью, назначением и годом постройки.
• Шаг 5. При необходимости скачайте электронный отчет (PDF) или оформите запрос в Росреестр.

Поиск по кадастровому номеру

• Шаг 1. На той же странице в поле «Поиск по кадастровому номеру» введите полный номер.
• Шаг 2. Нажмите «Поиск». Карта сразу покажет местоположение участка.
• Шаг 3. Откройте подробный лист объекта – там указаны все характеристики, включая категорию земель и разрешённое использование.

Какие данные можно получить о недвижимости в Нижнекамске?

Заказ справок и выписок из ЕГРН в Нижнекамске

Для получения официальных документов (выписка из ЕГРН, справка о зарегистрированных правах) необходимо:

1. Определить кадастровый номер объекта (см. выше).
2. Перейти на страницу услуг Росреестра в Республике Татарстан.
3. Выбрать нужный тип услуги: «Выписка из ЕГРН», «Справка об объекте (до 2017 г.)» и т.п.
4. Заполнить форму запроса, указав ваш контактный e‑mail и способ получения (электронный или бумажный).
5. Оплатить услугу (при необходимости) и дождаться готовности документа (обычно в течение 1‑3 рабочих дней).

Контакты отделений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в Нижнекамске

• Главный офис – ул. Школьный бульвар, 2а, Нижнекамск, Республика Татарстан. Тел.: +7 (8552) -5‑xx‑xx. Часы работы: 9:00–18:00 (пн‑пт).
• Отдел по работе с юридическими лицами – ул. Советская, 15, Нижнекамск. Тел.: +7 (8552) -5‑yy‑yy.
• Приёмная для обращения граждан – пр. Победы, 7, Нижнекамск. Тел.: +7 (8552) -5‑zz‑zz.

Полезные советы при работе с кадастровой картой

• Проверяйте дату обновления данных. На карте указана дата последнего обновления (например, 16 октября 2025). Если объект был изменён позже – уточняйте в отделении Росреестра.
• Сохраняйте скриншоты и PDF‑отчёты. Это ускорит процесс оформления сделок и подачи заявлений.
• Используйте мобильные приложения. На Android и iOS доступны официальные приложения «Публичная кадастровая карта», которые работают в офлайн‑режиме.
• Сравнивайте данные с другими источниками. Иногда в реестре могут быть ошибки; проверка в муниципальном кадастре или у нотариуса поможет избежать недоразумений.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Как быстро узнать кадастровый номер по адресу?
   Введите точный адрес в поле поиска на публичной кадастровой карте – система выдаст номер и все характеристики за секунды.
2. Можно ли изменить кадастровый номер?
   Нет. Кадастровый номер – постоянный идентификатор. При изменении границ или назначения участка оформляется новое решение, но номер сохраняется.
3. Что делать, если на карте отсутствует мой объект?
   Проверьте, правильно ли введён адрес/номер. Если ошибка сохраняется, обратитесь в региональное отделение Росреестра с заявлением о внесении исправлений.
4. Сколько стоит выписка из ЕГРН?
   Стоимость зависит от типа документа и способа получения. На 2026 г. базовая выписка – около 300 руб., электронный вариант может быть дешевле.
5. Можно ли заказать справку об объекте, построенном до 2017 года?
   Да. На сайте Росреестра есть отдельный сервис «Справка об объекте (до 2017 г.)», где достаточно указать кадастровый номер или адрес.