Актуальность на 19 апреля 2026 года: публичная кадастровая карта Нехаевского района Волгоградской области полностью встроена в федеральный сервис Росреестра и предоставляет данные в он-лайн режиме бесплатно. Ниже — подробная инструкция, как найти нужный земельный участок или объект капитального строительства (ОКС), что именно можно узнать, а также как заказать официальные документы.
Что такое «Кадастровый Нехаевского района»?
Это совокупность цифровых слоёв, отображающих:
- границы всех земельных участков, прошедших межевание;
- контуры объектов капитального строительства (жилые дома, гаражи, торговые и производственные здания);
- кадастровые номера, площадь, кадастровую стоимость, ВРИ (вид разрешённого использования);
- адресные ориентиры и координаты (XY в системе СК-2011).
Как попасть на кадастровую карту района
Способ 1. Национальный сервис Росреестра:
- Перейдите на pkk.rosreestr.ru;
- В строке поиска введите «Нехаевский район» или адрес/кадастровый номер;
- Включите слои «Кадастровые округа/районы/кварталы» и «Земельные участки»;
Область автоматически зуммится на Нехаевский район Волгоградской области.
Способ 2. Региональный портал «ГеоЗемКадастр»:
- volgograd.geozemkadastr.ru/nehaev — специализированный поддомен, где уже построены границы сельских поселений Нехаевского района: Нехаевка, Красноармейское, Большая Островская и др.
Данные, которые вы получите мгновенно
После клика по участку во всплывающем окне отобразится:
| Параметр | Описание |
|---|---|
| Кадастровый номер | 34:17:010203:1234 (первые две цифры — Волгоградская область) |
| Площадь | в сотках или гектарах (округлено до 1 м²) |
| Кадастровая стоимость | в рублях на (база переоценена в 2025 году) |
| Категия земель | «Земли сельхозназначения», «Земли населённых пунктов», «Земли промназначения» и др. |
| ВРИ | «Для ведения личного подсобного хозяйства», «Магазин непродовольственный» и т.д. |
| Дата постановки на кадастровый учёт | дата и номер приказа Росреестра |
Как скачать кадастровый план территории (КПТ) и ситуационный план
На той же карте нажмите «Ещё» → «Сформировать КПТ»;
Выберите формат: PDF, DWG, DXF, GeoJSON, KML;
Система сгенерирует архив в течение 1-3 минут и предложит ссылку на скачивание.
Ситуационный план (отображает ваш участок на фоне соседей) делается аналогично: нужно активировать слой «Соседние ЗУ» и нажать «Сформировать ситуационный план».
Онлайн-заказ официальной выписки ЕГРН
Если нужен юридически значимый документ (выписка ЕГРН или ЕГРП), воспользуйтесь кнопкой «Заказать выписку»:
- Выберите тип: обычная (500 ₽) или срочная (1000 ₽);
- Укажите e-mail;
- Оплатите онлайн (карта, СБП, электронные кошельки);
- PDF-придёт на почту в срок 1-3 рабочих дня (срочная, в течение часа).
Особенности Нехаевского района на 2026 год
- Новые межевания — в 2025 году завершено межевание 1 847 участков в границах с. Красноармейское и х. Большая Островская. Все они уже отображаются на карте.
- Обновление кадастровой оценки — государственная кадастровая оценка проведена , стоимость выросла в среднем на 12 %.
- Реестр ОКС, добавлены 34 многоквартирных дома, построенные по программе «Дальневосточный гектар».
Полезные телефоны и ссылки
Отдел Росреестра по Волгоградской области
ул. Мира, 15, г. Волгоград, 400131
Тел. 8 (8442) -6-25-30 (многоканальный)
E-mail: info@rosreestr34.ru
Многофункциональный центр (МФЦ) Нехаевского района
пгт. Нехаевка, ул. Ленина, 50
Тел. 8 (84452) —11-34
Режим работы: пн-пт 08:00-18:00 без перерыва.
Кадастровая карта Нехаевского района в 2026 году, это полностью цифровая, бесплатная и актуализированная база, объединённая с федеральной публичной кадастровой картой Росреестра. Любой гражданин или компания может за считанные минуты проверить границы, стоимость, разрешённое использование и заказать официальные документы, не выходя из дома.
Приятных вам поисков и чистых сделок!