Кадастровый квартал — это ключевой инструмент кадастрового деления Российской Федерации, позволяющий точно определить местоположение любого земельного участка и связанных с ним объектов недвижимости. В 2026 году Росреестр предоставляет максимально удобный онлайн-доступ к этой информации через Публичную кадастровую карту (ПКК). Ниже ― подробная инструкция, как узнать кадастровый квартал по адресу, расшифровка номера и практические советы.

Что такое кадастровый квартал и зачем он нужен

Кадастровый квартал — это минимальная единица кадастрового деления, охватывающая группу земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства (ОКС). Он:

• обеспечивает однозначную идентификацию каждой территории;
• служит основой для формирования кадастрового паспорта участка;
• необходим при оформлении сделок, межевании, постановке на кадастровый учёт;
• позволяет проверить обременения и ограничения через ЕГРН.

Структура кадастрового номера квартала

Кадастровый номер квартала состоит из трёх блоков цифр:

1. КК — двузначный код кадастрового округа, соответствующий субъекту РФ по классификатору ФИАС (например, 77 — Москва, 78 — Санкт-Петербург).
2. РР — двузначный код кадастрового района внутри округа.
3. ККККККК — шести- или семизначный код кадастрового квартала (иногда 0000000).

Пример: 77:01:0004010 — квартал в городе Москва, район №01, квартал №0004010.

Как узнать номер кадастрового квартала по адресу: пошаговая инструкция

Способ 1. Через Публичную кадастровую карту Росреестра (бесплатно, онлайн)

1. Откройте официальный сайт pkk.rosreestr.ru.
2. В верхней строке поиска выберите «Поиск по адресу» или «Поиск по кадастровому номеру».
3. Введите полный адрес объекта (например: Московская обл., г. Долгопрудный, ул. Молодёжная, д. 46) и нажмите «Найти».
4. На карте отобразится участок. Кликните по нему левой кнопкой мыши.
5. В появившемся окне будет указан кадастровый номер участка (например, 50:22:0050302:123).
6. Выделите первые три блока цифр 50:22:0050302 — это и есть номер кадастрового квартала.

Совет: если участок ещё не сформирован, но вы знаете соседний, введите его номер — система покажет общий квартал.

Способ 2. Через мобильное приложение «ПКК Росреестра»

Для iOS и Android доступно официальное приложение:

• откройте приложение и включите геолокацию;
• наведите камеру на участок или вручную введите адрес;
• кликните по участку → в карточке увидите кадастровый квартал.

Способ 3. Через сервис «Госуслуги» / МФЦ

1. В разделе «Недвижимость и земля» выберите «Выписка из ЕГРН».
2. Укажите адрес объекта (или кадастровый номер, если известен).
3. Оплатите госпошлину (для электронной выписки — 300 руб.).
4. В течение 1-3 дней получите PDF-документ, где указан кадастровый квартал.

Способ 4. Обращение к кадастровому инженеру

Если участок новый или границы спорные, закажите межевой план. В нём непременно будет указан квартал (пример: 50:22:0050302). Кадастровый инженер ООО «Территория кадастра» (г. Москва, ул. Текстильщиков 7-я, д. 7) выполняет такие работы по всей России.

Примеры поиска в крупных городах 2026

Москва

• Адрес: г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 19.
• Кадастровый квартал: 77:01:0004010.

Санкт-Петербург

• Адрес: г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 90.
• Кадастровый квартал: 78:11:0007034.

На ПКК 2026 года границы кварталов отображаются с точностью до сантиметра, включая 3-D-модель зданий.

Как использовать полученные данные

• Проверка обременений: введите квартал в поисковике ПКК → фильтр «Обременения и ограничения».
• Подбор соседних участков: кликните по любому участку квартала → вкладка «Соседние объекты».
• Расчёт налога на землю: в выписке ЕГРН указана кадастровая стоимость, привязанная к кварталу.

Частые ошибки и как их избежать

Полезные ссылки и контакты

• Публичная кадастровая карта Росреестра
• Официальный сайт Росреестра
• Портал Госуслуг (заказ выписки ЕГРН)
• Телефон горячей линии Росреестра: ###-###-####

Дата актуализации: 19 апреля 2026 года.

Сохраните эту статью в закладки: кадастровый квартал может понадобиться при любой операции с недвижимостью — от покупки до регистрации права собственности.