Что такое Кадастровый комитет Самарской области?
Кадастровый комитет Самарской области, это региональный орган государственной власти, отвечающий за ведение Государственного кадастра недвижимости (ГКН), учёт и регистрацию прав на недвижимое имущество, а также контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства на территории Самарской области.
Основные функции Кадастрового комитета
- Кадастровый учёт: постановка на учёт объектов недвижимости, присвоение кадастровых номеров.
- Государственная регистрация прав: регистрация перехода права собственности, аренды, сервитутов.
- Кадастровая оценка: определение кадастровой стоимости объектов недвижимости для налогообложения.
- Контроль: проверки законности использования земельных участков и объектов недвижимости.
- Информирование населения: предоставление выписки из ЕГРН, кадастровых планов, справок.
Онлайн-сервисы Кадастрового комитета Самарской области в 2026 году
В 2026 году Кадастровый комитет активно использует цифровые решения, которые значительно упрощают взаимодействие граждан и бизнеса с органом.
Портал «Госуслуги Самарской области»
- Запись на приём без очереди.
- Онлайн-заявления на выписки из ЕГРН, кадастровые планы, справки о переходе прав.
- Срок обработки заявлений — до 3 рабочих дней.
«Кадастровая карта Самарской области» (онлайн-карта)
На публичной кадастровой карте можно:
- Найти объект по кадастровому номеру или адресу.
- Посмотреть кадастровую стоимость, площадь, назначение земельного участка.
- Загрузить кадастровый план и схему расположения участка в формате PDF.
Мобильное приложение «Самарский кадастр»
Приложение доступно в App Store и Google Play:
- Сканер кадастрового номера по QR-коду на паспорте объекта.
- Push-уведомления об изменении кадастровой стоимости или статуса регистрации.
Как подать заявление в Кадастровый комитет: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовьте документы
- Паспорт заявителя (или доверенность).
- Документы на недвижимость: выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы.
- Сведения о техническом плане или межевом плане (если требуется внесение изменений).
Шаг 2. Выберите способ подачи
- Онлайн: через портал «Госуслуги Самарской области» или личный кабинет на сайте kadastr.samregion;ru.
- Лично: в любом МФЦ (подразделение Кадастрового комитета в МФЦ).
- Почтой: отправьте нотариально заверенные копии документов по адресу:
443030, г. Самара, ул. Ново-Садовая, 160, Кадастровый комитет Самарской области.
Шаг 3. Оплатите госпошлину
| Услуга | Госпошлина 2026 г. |
|---|---|
| Выписка из ЕГРН (электронная) | 350 ₽ |
| Кадастровый план участка | 200 ₽ |
| Регистрация перехода права | 2 000 ₽ |
Шаг 4. Получите результат
Электронный документ придёт в личный кабинет на портале «Госуслуги» или в мобильное приложение. Бумажную выписку можно получить в МФЦ или заказать курьерскую доставку.
Часто задаваемые вопросы
Как узнать кадастровую стоимость квартиры в Самаре?
Ответ: зайдите на публичную кадастровую карту, введите адрес или кадастровый номер, откройте карточку объекта — в разделе «Характеристики» указана актуальная кадастровая стоимость на 2026 г.
Можно ли оспорить кадастровую стоимость?
Да. Для этого нужно:
- Подать заявление в Кадастровый комитет в течение 5 лет с даты утверждения результатов кадастровой оценки.
- Предоставить отчёт независимого оценщика.
- Оплатить госпошлину 300 ₽.
Решение об уменьшении стоимости принимается в течение 30 дней.
Есть ли горячая линия Кадастрового комитета?
Контактный центр:
Телефон: ###-###-#### (звонок по России бесплатный)
WhatsApp/Telegram: +7 (846) -78-55-11
Режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00
Нововведения 2026 года
- Цифровые двойники объектов: с апреля 2026 г. каждый новый объект недвижимости получает 3D-модель в едином кадастре.
- Автоматическая кадастровая оценка (АКО): машинное обучение обновляет стоимость объектов раз в квартал.
- Интеграция с «Госуслугами ФНС»: налоговые уведомления приходят вместе с кадастровыми уведомлениями в одном письме.
- Онлайн-подпись ЕГРН: теперь ЭЦП можно оформить прямо в мобильном приложении «Самарский кадастр».
Контакты и адреса приёмных Кадастрового комитета
| Город | Адрес | Режим работы |
|---|---|---|
| Самара | ул. Ново-Садовая, 160 (центральный офис) | Пн–Пт 08:30–18:00 |
| Тольятти | ул. Юбилейная, 36, МФЦ «Мои документы» | Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–17:00 |
| Сызрань | ул. Ленина, 104 | Пн–Пт 08:30–17:30 |
| Жигулёвск | ул. Гагарина, 2а | Пн–Пт 09:00–18:00 |
Кадастровый комитет Самарской области продолжает активную цифровизацию, делая взаимодействие с гражданами максимально удобным. Воспользуйтесь онлайн-сервисами, мобильным приложением и центрами «Мои документы», чтобы быстро решить любые вопросы по кадастровому учёту и регистрации прав в 2026 году.
Главное: не откладывайте проверку и обновление данных о вашей недвижимости — это поможет избежать ошибок в налоговых начислениях и проблем при сделках.