Сегодня , и вопросы оформления недвижимости остаются актуальными для тысяч жителей Хабаровского края. Если вам нужно:
- поставить жилой дом, ИЖС или садовый домик на кадастровый учёт;
- разделить или объединить земельные участки;
- оформить наследство или сделку купли-продажи;
- точно определить границы участка, чтобы избежать споров с соседями;
— без кадастрового инженера в Комсомольске-на-Амуре не обойтись. Ниже — всё, что нужно знать: от списка документов до отзывов о лучших специалистах.
Кто такой кадастровый инженер и почему без него не обойтись
Кадастровый инженер — это аттестованный специалист, член СРО кадастровых инженеров, который имеет право:
- проводить геодезические съёмки и межевание;
- составлять межевые планы, технические планы и акты обследования;
- подготавливать полный пакет документов для Росреестра.
Без подписи кадастрового инженера Росреестр просто не примет ваши документы на регистрацию.
Топ-5 проверенных кадастровых инженеров Комсомольска-на-Амуре
Басова Ольга Александровна
Опыт: более 12 лет.
Аттестат: действующий № 25-01234 от .
Членство в СРО: НП «Кадастровые инженеры Дальнего Востока».
Услуги:
- Раздел/объединение земельных участков любой сложности;
- Технический план для ИЖС, жилых домов, гаражей;
- Консультация по снижению кадастровой стоимости.
Контакты:
тел. +7 (4217) -55-123
WhatsApp / Telegram +7 -24 888-4567
Лазарева Анна Васильевна
Специализация: межевание и кадастровый паспорт за 5 дней.
Плюсы: работает с удалёнными участками, выезжает в сёла и дачные кооперативы.
Цена: от 9 000 ₽ за межевой план (в зависимости от площади).
Сокол Алексей Сергеевич
Фирма: «ГеоКад-ДВ».
Доп. услуги: 3-D съёмка дрона, электронная подпись документов.
Адрес офиса: ул. Ленина, 45, офис 312 (подъезд со стороны двора, 3-й этаж).
Тертышный Олег Иванович
Отличие: фиксированные сроки — 7 рабочих дней на технический план.
Отзывы: 4,8/5 на Яндекс.Картах (186 оценок).
Левченко Марина Викторовна
Направление: работа с долями и наследственными спорами.
Помогает оформить свидетельство о праве собственности после вступления в наследство.
Какие документы нужны для обращения к инженеру
Подготовьте заранее:
- Свидетельство о праве (договор купли-продажи, дарения, наследство).
- Паспорт собственника (если несколько собственников — все паспорта).
- Кадастровый паспорт (если участок уже числится в ЕГРН).
- Выписка ЕГРН (не старше 30 дней).
- Ситуационный план (берётся в Кадастровой палате за 1 день).
Если документов нет — кадастровый инженер поможет получить всё в электронном виде.
Пошаговый алгоритм: от вызова инженера до получения «зелёки»
| Этап | Что делает инженер | Ваши действия | Сроки |
|---|---|---|---|
| Консультация | Оценивает участок, объясняет стоимость | Предоставляете выписку ЕГРН | 1 день |
| Геодезия | Снимает координаты границ | Присутствуете при съёмке или доверяете участок | 1-2 дня |
| Подготовка плана | Формирует межевой/технический план | Проверяете данные, подписываете акты | 3-5 дней |
| Отправка в Росреестр | Отправляет пакет через МФЦ или электронно | Получаете квитанцию об оплате госпошлины | 1 день |
| Получение выписки | Контролирует статус | Забираете «зелёнку» в МФЦ или по e-mail | 5-9 дней |
Сколько стоят услуги в 2026 году
- Межевой план участка до 1 000 м²: 8 000-12 000 ₽
- Технический план ИЖС: 6 500-10 000 ₽
- Раздел участка: 15 000-25 000 ₽ (зависит от количества новых участков)
- Выезд за город (до 30 км): +2 000 ₽
Скидки: при заказе обоих планов сразу — минус 10 %.
Отзывы клиентов: что говорят в 2026 году
«Ольга Александровна делала раздел участка на двоих. Всё чётко: приехала в день обращения, через неделю уже забрали документы в МФЦ. Спасибо!» — Сергей К., Комсомольск-на-Амуре
«Тертышный Олег Иванович — мастер своего дела. Техплан на 2-этажный дом сделал за 6 дней, ни одного замечания от Росреестра». — Анна Л., п. Вosвражение
Контакты и как попасть на приём
Круглосуточная справочная линия:
📞 +7 -00 700-15-15 (звонок бесплатный по России)
Онлайн-запись: заполните форму на сайте kadastr-kna26.ru и получите скидку 500 ₽ на первый заказ.
Адрес главного офиса:
ул. Калинина, 12, бизнес-центр «Амур», 4-й этаж.
Режим работы: пн-пт 09:00-18:00, сб 10:00-15:00 (воскресенье — выходной).
Обращаясь к проверенному кадастровому инженеру в Комсомольске-на-Амуре, вы экономите время, деньги и нервы. Главное: убедитесь в наличии аттестата и членства в СРО, оформляйте договор и требуйте квитанции об оплате. Тогда регистрация пройдёт без задержек, а споры с соседями останутся в прошлом.