Если вы владеете участком в селе Лесное Лесного района Тверской области или только планируете его приобрести, рано или поздно столкнётесь с необходимостью кадастровых работ. Для жителей и гостей региона ключевым специалистом является кадастровый инженер Зоткин А. А., офис которого расположен по адресу: Речная улица, 14, село Лесное, Тверская область, 171890.
Кто такой кадастровый инженер и зачем он нужен
Кадастровый инженер — это дипломированный специалист, аккредитованный при Росреестре и имеющий право подготавливать техническую документацию на земельные участки, здания и помещения. Без подписи кадастрового инженера невозможно:
- оформить межевой план и поставить участок на кадастровый учёт;
- узаконить самовольную постройку;
- разделить или объединить земельные доли;
- внести изменения в кадастровую стоимость;
- оформить домовладение по упрощённому «дачному» амнистированному порядку.
Какие услуги оказывает кадастровый инженер Зоткин А. А. в Лесном
Офис принимает жителей не только Лесного, но и близлежащих деревень: Завидово, Прямухино, Таложня, Весьегонск, Бологое и др. В перечень услуг входят:
- Геодезическая съёмка участка — создание топографического плана М 1:500–1:2000.
- Межевание земельных участков — разработка межевого плана, установление границ с внесением данных в ЕГРН.
- Технический план на строение — необходим для регистрации дома, бани, гаража.
- Акт обследования — документ, подтверждающий фактическое расположение объекта недвижимости.
- Подготовка заключения о соответствии (или несоответствии) постройки параметрам самостроя.
- Консультации по уплате налогов и оспариванию кадастровой стоимости.
Режим работы, телефон и как записаться
Контактный телефон: +7 (910) -34-72-60
График работы: понедельник–суббота с 10:00 до 19:00, воскресенье — выходной.
Адрес приёма: Речная ул., 14, село Лесное, Тверская обл., 171890. Координаты: 58.291333, 35.523896.
Запись ведётся по телефону и через мессенджеры. Рекомендуем заранее уточнять список документов, чтобы избежать лишних визитов.
Как подготовиться к визиту: чек-лист документов
- Паспорт собственника/доверенного лица.
- Документы на землю — выписка ЕГРН, договор купли-продажи, дарения или наследства.
- Старые кадастровые паспорта (если есть).
- Разрешения на строительство, техпаспорт БТИ (для домов).
- Ситуационный план участка (можно получить в МФЦ).
- Доверенность, заверенная нотариусом (если обращается представитель).
Стоимость и сроки
Цены зависят от площади, рельефа и наличия спорных точек границы. В среднем:
| Услуга | Цена | Срок |
|---|---|---|
| Межевой план до 10 соток | от 9 000 ₽ | 5–7 раб. дней |
| Топосъёмка М 1:500 | от 6 000 ₽ | 3–5 раб. дней |
| Техплан на дом до 150 м² | от 8 000 ₽ | 5 раб. дней |
| Акт обследования | от 4 000 ₽ | 1–2 раб. дня |
Как проверить, не попадает ли участок в охранную зону
Перед межеванием важно убедиться, что земля не находится в границах:
- Объекта культурного наследия;
- Водоохранной зоны (река Игнатовка, оз. Лесное);
- Лесного фонда.
Сделать это можно самостоятельно через публичную кадастровую карту Росреестра: https://pkk.rosreestr.ru.
Отзывы клиентов
На портале Zoon опубликованы 2 отзыва с оценкой 5/5. Клиенты отмечают точность геодезии, быструю подготовку документов и возможность выезда инженера на удалённые участки.
Полезные контакты и ссылки
- МФЦ Лесной район: ул. Дзержинского, 33, тел. +7 (4822) -6-20-95.
- Территориальный отдел Росреестра №7: та же улица, но каб. №2.
- Госуслуги: https://gosuslugi.ru — подача заявлений онлайн.
- ГИБДД МФЦ для оформления сделок купли-продажи автомобиля при необходимости одновременнного визита.
Кадастровый инженер Зоткин А. А. в Лесном — это надёжный партнёр для всех вопросов, связанных с недвижимостью в Тверской области. Своевременное межевание и правильно оформленные документы защитят вас от судебных споров и позволят спокойно распоряжаться имуществом: продавать, дарить или оставлять в наследство.
Не откладывайте на потом — позвоните +7 (910) -34-72-60 и запишитесь на консультацию уже сегодня!