Кадастровый инженер – это специалист, имеющий действующий квалификационный аттестат и уполномоченный проводить работы, связанные с государственным кадастровым учетом недвижимости. В городе Апатиты (Мурманская область) такая деятельность регулируется федеральными нормативными актами и контролируется Росреестром, а также муниципальными органами – Комитетом по управлению имуществом администрации города.
Правовое регулирование кадастровой деятельности
- Федеральный закон № 218‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
- Приказ Минэкономразвития РФ от № 657 «Об утверждении Положения о реестре кадастровых инженеров».
- Региональные нормативные акты Мурманской области и муниципального образования г. Апатиты.
Все кадастровые инженеры обязаны быть включенными в Государственный реестр кадастровых инженеров (ГРКИ), а также в реестр саморегулируемых организаций (СРО) «Гильдия кадастровых инженеров».
Как проверить наличие квалификационного аттестата
Для проверки статуса специалиста достаточно знать его ФИО. Информацию можно получить через электронный сервис «Электронные услуги и сервисы» Росреестра. В поле «Статус» будет:
- ✅ – аттестат действителен, инженер имеет право вести кадастровую деятельность.
- ❌ – аттестат аннулирован; указываются причина и дата аннулирования.
Ответ предоставляется в течение не более пяти рабочих дней с момента подачи запроса.
Реестр кадастровых инженеров в Апатитах
На 2026‑й год в реестре Росреестра более 39 000 кадастровых инженеров по всей России; Ниже представлены наиболее активные специалисты, работающие в г. Апатиты.
Краткая справка о каждом инженере
| # | ФИО | СРО № | Номер в ГРКИ | Дата выдачи аттестата | Контактный телефон | Электронная почта | Адрес работы |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Ошуева Кристина Ивановна | 1211 | 37571 | +7 -15 089‑xx‑xx | Oshuewa.Geoinform@… | г. Апатиты, ул. Ленина, д. 9А | |
| 2 | Рычкова Марьяна Александровна | 1207 | 3505 | +7 -21 285‑27‑18 | 79212852718@… | г. Апатиты, ул. Ленина, д. 9А | |
| 3 | Инесса Тихоновна Кондратова | — | — | — | +7 -53 303‑44‑15 | — | просп. Сидиренко |
| 4 | Людмила Валентиновна Сергеева | — | — | — | +7 -21 512‑82‑06 | — | ул. Гайдара |
| 5 | Светлана Геннадьевна Сулина | — | — | — | +7 -64 309‑59‑06 | — | ул. Фестивальная |
| 6 | Иван Гаврилович Агапов | — | — | — | +7 -15 552‑46‑61 | — | ул. Строителей |
* Данные о СРО, номерах в ГРКИ и датах выдачи аттестатов взяты из официальных реестров (см. источники [1], [2], [4]).
Услуги, предоставляемые кадастровыми инженерами
Кадастровый инженер в Апатитах осуществляет:
- Подготовку и согласование межевых планов (разделение, объединение, уточнение границ участков).
- Создание технических планов объектов капитального строительства.
- Составление актов обследования (прекращение существования зданий и помещений).
- Подготовку документов для государственной кадастровой регистрации и оформления прав собственности.
- Консультационное сопровождение сделок с недвижимостью.
Где заказать услуги кадастрового инженера в Апатитах
Для оформления заказа можно воспользоваться следующими каналами:
- Обращение напрямую к выбранному специалисту (см. таблицу выше).
- Портал «Мой кадастр» – kadastrsro.ru (раздел «Оформить заказ»).
- Мunicipalный Комитет по управлению имуществом г. Апатиты:
Адрес: 184209, Мурманская область, г. Апатиты, пл. Ленина, д. 1
Телефон: (81555) -0‑240, 60‑227
Электронная почта: (не указана, но запросы принимаются через форму обратной связи на сайте).
Как проверить репутацию и опыт специалиста
Помимо официального реестра, рекомендуется:
- Запросить у инженера копию квалификационного аттестата и справку об отсутствии судимости/дисквалификации.
- Уточнить наличие страхования профессиональной ответственности (см. данные о страховых полисах в профиле Ошуевой Кристины Ивановны).
- Посмотреть отзывы клиентов на специализированных форумах и в соцсетях.
- Сравнить стоимость услуг (целевые взносы, членские взносы) – примерные суммы указаны в таблице ниже.
6.1 Примерные суммы страховых и членских взносов (по данным СРО «Гильдия кадастровых инженеров»)
| Год | Членский взнос (льготный) | Членский взнос (полный) | Целевой взнос (страхование) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 000 ₽ | 8 000 ₽ | 800 ₽ |
| 2023 | 6 000 ₽ | 8 000 ₽ | 1 000 ₽ |
| 2024 | 7 000 ₽ | 9 000 ₽ | 1 000 ₽ |
| 2025 | 7 000 ₽ | 9 000 ₽ | 1 000 ₽ |
| 2026 | 7 000 ₽ | 9 000 ₽ | 1 000 ₽ |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, что аттестат инженера действителен?
Проверить статус можно в сервисе Росреестра по ФИО инженера. В поле «Статус» будет галочка (✅) – действительный аттестат, или крестик (❌) – аннулирован.
Нужно ли платить отдельный страховой взнос за каждый объект?
Страховой (целевой) взнос уплачивается ежегодно в СРО и покрывает профессиональную ответственность за все выполненные работы в течение года.
Как оформить межевой план через кадастрового инженера?
Обратитесь к инженеру с указанием границ участка и цели (разделение, объединение и т.п.).
Инженер проведет полевые измерения, подготовит схему и получит согласование в органах местного самоуправления.
После получения согласования документ передаётся в Росреестр для внесения в государственный кадастр.
Что делать, если у инженера нет действующего аттестата?
Не заключайте договор и ищите другого специалиста. Работа без аттестата считается незаконной и может привести к аннулированию всех подготовленных документов.
В городе Апатиты (Мурманская область) действует развитая сеть квалифицированных кадастровых инженеров, которые могут помочь в решении любых вопросов, связанных с кадастром недвижимости. Главное – проверять статус специалиста в официальных реестрах, уточнять наличие страхования и учитывать опыт работы. Список проверенных специалистов и их контактные данные представлены выше, а также доступны на официальных порталах Росреестра и Гильдии кадастровых инженеров.