Дата актуализации справки: 19 апреля 2026 г.
Что такое Кадастровый центр Михайловка и зачем он нужен
Кадастровый центр в посёлке Михайловка, это ключевая инфраструктурная точка, через которую проходят все кадастровые и земельно-оценочные процессы региона. Именно здесь:
- присваиваются кадастровые номера впервые учтённым объектам недвижимости;
- рассчитывается кадастровая стоимость земельных участков и зданий;
- выдаются кадастровые планы и выписки ЕГРН;
- проводится межевание и обмеры недвижимости.
Как посмотреть участок онлайн в Михайловке через ПКК
Для удалённой проверки участка достаточно:
Перейти на Публичную кадастровую карту (ПКК).
В строку поиска ввести адрес: улица Коммунальная, посёлок Кяппесельга или улица Светлая, село Ивановское (Ямновский с/с).
В открывшемся окне:
- появится кадастровый номер (например, 23:49:0120002:1680);
- отобразится кадастровый план;
- указана кадастровая стоимость и категия земель (часто в Михайловке это «Земли населённых пунктов»).
Пошаговая инструкция личного визита в Кадастровый центр Михайловка
Шаг 1. Запись на приём
Онлайн-очередь открыта на официальном портале Росреестра или через Госуслуги. Выберите услугу:
- «Получение кадастрового паспорта»;
- «Кадастровый учёт»;
- «Корректировка кадастровой стоимости».
Шаг 2. Пакет документов
- Паспорт заявителя или представителя по доверенности.
- Свидетельство о праве собственности / выписка ЕГРН.
- Технический план или межевой план (если требуется уточнение границ).
- Квитанция об оплате госпошлины (в 2026 г. — 350–600 руб. в зависимости от услуги).
Шаг 3. Приём и оформление
Среднее время приёма — 25 минут. При полном комплекте документов выписка выдаётся в день обращения.
Сколько стоит кадастровая услуга в 2026 году
| Услуга | Госпошлина | Ориентировочный срок |
|---|---|---|
| Кадастровый учёт земельного участка | 350 ₽ | 7–10 рабочих дней |
| Постановка здания на кадастровый учёт | 600 ₽ | 10–12 рабочих дней |
| Корректировка кадастровой стоимости | 300 ₽ | до 30 дней |
Адрес и режим работы
Адрес:
Россия, Михайловка, улица Коммунальная, 3
Телефон справки: 8 (800) -00-34-34 (федеральный номер Росреестра)
Режим работы:
Пн–Пт: 09:00–18:00
Сб: 09:00–16:00
Вс: выходной
Частые вопросы собственников
Вопрос 1: Как узнать кадастровый номер по адресу?
Используйте ПКК или бесплатный сервис на сайте rosreestr.gov.ru. Укажите адрес, и система выдаст номер.
Вопрос 2: Можно ли подать документы онлайн?
Да. Через «Личный кабинет правообладателя» или Госуслуги. Экономия времени — до 5 дней.
Вопрос 3: Как обжаловать завышенную кадастровую стоимость?
Подайте заявление в комиссию при Росреестре или в суд. Приложите отчёт независимого оценщика с экспертным заключением.
Дополнительные онлайн-инструменты
- ЕГРН-Репорт, быстрая онлайн-выписка без визита в офис;
- ФНС-оценка — проверка кадастровой стоимости для расчёта налога;
- Геопортал — спутниковая карта с нанесёнными кадастровыми границами.
- Заранее проверьте полноту документов на официальном портале.
- Используйте онлайн-запись — сокращает очереди в 2 раза.
- Не забывайте оплатить госпошлину до визита.
- Следите за изменением кадастровой стоимости раз в 3 года — это влияет на налог.
- При сомнениях в границах закажите межевание у аккредитованных кадастровых инженеров.
Кадастровый центр Михайловка — ваш надёжный партнёр во всех вопросах кадастрового учёта и регистрации недвижимости.