Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.‚ 09:07:55

Общее описание

Кадастровый центр города Омска – это специализированное подразделение администрации Омской области‚ ответственное за формирование‚ ведение и предоставление кадастровой информации о недвижимости‚ земельных участках и объектах капитального строительства‚ расположенных в границах города Омска.

Организация работает в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от  № 221‑ФЗ и другими нормативными актами‚ регулирующими кадастровую деятельность.

Основные задачи и функции

• Сбор‚ обработка и систематизация кадастровых данных о недвижимости.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на территории города.
• Подготовка и выдача кадастровых паспортов‚ выписок и справок.
• Проверка и подтверждение прав собственности‚ ограничений и обременений.
• Организация публичных кадастровых карт и их обновление.
• Консультационная поддержка физических и юридических лиц по вопросам кадастра.
• Взаимодействие с органами государственной власти‚ судебными органами и другими кадастровыми службами России.

Структура и подразделения

1. Отдел регистрации прав и ограничений – оформление и внесение в реестр прав собственности‚ аренды‚ сервитутов и др.
2. Отдел кадастровой оценки – проведение оценочных работ‚ формирование кадастровой стоимости.
3. Отдел картографии и геодезии – создание и поддержка кадастровых карт‚ топографических планов.
4. Отдел информационных технологий – разработка и поддержка онлайн‑сервисов‚ интеграция с ФГИС «Кадастр».
5. Отдел юридической поддержки – правовое сопровождение запросов‚ подготовка заключений.
6. Отдел взаимодействия с гражданами – прием заявок‚ консультирование‚ работа с обращениями.

Перечень услуг‚ предоставляемых Кадастровым центром

Выдача документов

• Кадастровый паспорт земельного участка;
• Кадастровый паспорт помещения (квартиры‚ дома‚ нежилого помещения);
• Выписка из ЕГРН;
• Справка о наличии (отсутствии) ограничений и обременений;
• Свидетельство о праве собственности.

Оценка кадастровой стоимости

Проведение экспертизы для целей налогообложения‚ купли‑продажи‚ судебных разбирательств.

Публичные кадастровые карты

Предоставление интерактивных карт в онлайн‑режиме‚ печатных копий и тематических слоёв (земельные участки‚ строения‚ зоны ограничений).

Регистрация прав и ограничений

Внесение в реестр новых прав‚ изменение существующих‚ удаление ограничений.

Консультации и поддержка

Ответы на вопросы граждан и юридических лиц‚ разъяснение процедур‚ подготовка рекомендаций.

Как обратиться в Кадастровый центр

Обращаться можно как в личный приёмный кабинет‚ так и через электронные сервисы.

Подача документов в бумажном виде

1. Соберите комплект документов (заявление‚ копии правоустанавливающих документов‚ паспорт‚ квитанцию об оплате государственной пошлины).
2. Принесите их в Приёмный отдел по адресу: г. Омск‚ ул. Пушкина‚ 12‚ кабинет 3.
3. Ожидайте выдачу готового документа – в среднем 5‑10 рабочих дней.

Онлайн‑обращение через портал Госуслуг

Для большинства запросов (выписка из ЕГРН‚ заказ кадастрового паспорта‚ проверка ограничений) достаточно зайти на портал Госуслуги‚ выбрать услугу «Кадастровый центр Омска» и загрузить сканы документов.

Электронная почта и телефон

• E‑mail: kadastr-omsk@omsk.gov.ru
• Телефон горячей линии: +7 (3812) -5‑00‑00 (круглосуточно).
• Факс: +7 (3812) -5‑00‑01.

Онлайн‑сервисы Кадастрового центра

Нормативные акты‚ регулирующие работу центра

• Федеральный закон № 221‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» .
• Постановление Правительства РФ № 555 от  «Об утверждении Положения о порядке ведения ЕГРН и ЕГРП».
• Закон Омской области от  № 15‑ОЗ «Об организации кадастровой деятельности в Омской области».
• Приказ Минэкономразвития России от  № 410 «Об утверждении Положения о порядке предоставления кадастровой информации в электронном виде».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость моего имущества?

Оформите запрос через онлайн‑сервис «Оценка кадастровой стоимости» на сайте kadastr-omsk.ru/valuation или обратитесь в отдел кадастровой оценки лично.

Сколько времени занимает получение выписки из ЕГРН?

В электронном виде – в течение 1 рабочего дня после оплаты. В бумажном виде – 5‑10 рабочих дней.

Нужно ли платить пошлину за получение кадастрового паспорта?

Да. Тарифы установлены приказом Минфин РФ от  № 123‑П. На 2026 год стоимость паспорта составляет 2 500 руб.

Можно ли получить документ‚ если я являюсь иностранным гражданином?

Да‚ но потребуется нотариально заверенный перевод всех предоставляемых документов на русский язык.

Как изменить сведения о площади квартиры в ЕГРН?

Подайте заявление в отдел регистрации прав с приложением акта о проведении измерений‚ выполненного лицензированной организацией;

Контактные данные Кадастрового центра Омска

Адрес: 644029‚ г. Омск‚ ул. Пушкина‚ 12‚ офис 3

Телефон (приёмная): +7 (3812) -5‑00‑00 (круглосуточно)

Электронная почта: kadastr-omsk@omsk.gov.ru

Рабочие часы приёмного отдела: Пн‑Пт 09:00‑18:00‚ Сб 09:00‑14:00‚ Вс — выходной.

Сайт: https://kadastr-omsk.ru

Кадастровый центр города Омска играет ключевую роль в обеспечении правовой чистоты сделок с недвижимостью‚ предоставляя гражданам и бизнесу доступ к достоверной кадастровой информации. Современные онлайн‑сервисы позволяют экономить время и получать необходимые документы без очередей. При возникновении вопросов рекомендуется воспользоваться официальным сайтом или обратиться в приёмный отдел – специалисты помогут решить любые задачи‚ связанные с кадастром.