Искитимский район — один из крупнейших и динамично развивающихся муниципальных округов Новосибирской области․
Благодаря Публичной кадастровой карте Росреестра любой желающий может в онлайн-режиме получить актуальную информацию о земельных участках, их границах, кадастровой стоимости и разрешённом использовании․
Ниже — самая свежая и структурированная информация на 20 апреля 2026 года․
Что такое Публичная кадастровая карта Искитимского района?
Публичная кадастровая карта (ПКК), это официальный, бесплатный веб-сервис Росреестра,
который предоставляет сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) обо всех
зарегистрированных объектах недвижимости․
Для Искитимского района карта содержит:
- кадастровые номера всех земельных участков;
- точные границы (в т․ч․ с возможностью экспорта в KML/KMZ);
- кадастровую стоимость и дату последней оценки;
- категорию земель, разрешённое использование (ВРИ);
- сведения о правообладателях (в режиме выписки ЕГРН);
- наложение на спутниковую, топографическую и схематическую подложки․
Как зайти на карту Искитимского района?
Самый быстрый способ — перейти прямо по федеральной ссылке:
https://pkk․rosreestr․ru
Далее в поле поиска введите «Искитимский район, Новосибирская область» или конкретный населённый пункт
(например, деревня Нижнее Коено, Гусельниково, Баратаевка)․
Система автоматически центрирует карту на нужной территории․
Актуальные цифры на
- 186 свободных земельных участков уже размечены на ПКК как доступные для жилищного строительства на территории:
- г․ Искитим;
- г․ Бердск;
- г․ Обь;
- Новосибирского, Искитимского, Северного, Карасукского, Черепановского, Чановского, Чулымского и Ордынского районов․
- Данные обновлены 12 сентября 2025 года — последняя синхронизация с ЕГРН․
- Минимальная кадастровая стоимость 1 сотки в агрогородках Искитимского района — 38 000 ₽,
максимальная в черте г․ Искитим — 420 000 ₽․
Пошаговая инструкция по поиску участка
- Откройте ПКК по ссылке выше․
- В правом верхнем углу установите слой «Кадастровый округ 54» (Новосибирская область)․
- В фильтре «Тип объекта» выберите «Земельные участки»․
- Добавьте фильтр «Свободные» → категория «Земли населённых пунктов» → разрешённое использование «Для ИЖС»․
- Кликните на любой выделенный участок — откроется карточка с кадастровым номером, площадью и стоимостью․
- Для официальной выписки нажмите кнопку «Заказать документы ЕГРН» и оплатите госпошлину (350–750 ₽)․
Часто задаваемые вопросы
Какие деревни и посёлки включены в Искитимский район на ПКК?
Наиболее активно просматриваемые населённые пункты:
- Баратаевка (сельсовет Баратаевский)
- Гусельниково (МО «Гусельниковский сельсовет»)
- Нижнее Коено
- Быстровка
- Линево
- Кочки
- Каргат
Можно ли посмотреть рельеф и гидрографию?
Да․ В ПКК предусмотрен слой «Топографическая карта», а при переключении на «Спутник»
видны реки (Каргат, Обица, Чулым) и озёра (Караси, Малое Кривое)․
Как подать заявление на выдел участка на торги?
- На ПКК отметьте понравившийся участок без прав․
- Скачайте «Паспорт аукциона» (PDF, 2–4 МБ)․
- Подайте заявление через «Госуслуги» или лично в МФЦ Искитима по адресу:
ул․ Советская, 315 (филиал 2ГИС)․ - Задаток — 5 % от начальной цены;
Полезные контакты
- Отдел Росреестра по Новосибирской области:
тел․ 8 (383) -10-10-00, официальный сайт:
rosreestr․gov․ru - Многофункциональный центр (МФЦ) г․ Искитим:
ул․ Советская, 315, тел․ 8 (383-43) —22-44 - Кадастровые инженеры Искитимского района (реестр на сайте cig-rosreestr․ru)
Публичная кадастровая карта Искитимского района на 20 апреля 2026 года — это не просто онлайн-атлас,
а полноценный цифровой помощник для покупателей, застройщиков, аграриев и чиновников․
С её помощью можно за минуты отфильтровать 186 свободных участков,
проверить юридическую чистоту, определить кадастровую стоимость и подготовить заявку на аукцион без лишних визитов в офисы․
Используйте официальные источники, проверяйте документы через ЕГРН и не забывайте о консультации с профильным кадастровым инженером․
Удачных вам сделок и ровных границ!