Дата актуализации:
Содержание
- Административно-кадастровое деление города
- Кадастровые районы: детальная характеристика
- Кадастровые номера: расшифровка и правила формирования
- Публичная кадастровая карта Твери
- Услуги и контакты организаций
- Актуальные изменения 2025-2026
Город Тверь — административный центр Тверской области — имеет четкое кадастровое деление‚ которое играет ключевую роль в градостроительном проектировании‚ землеустройстве и оформлении недвижимости. Кадастровые районы Твери подразделяются на кадастровые кварталы‚ в которых располагаются земельные участки с уникальными кадастровыми номерами.
По состоянию на апрель 2026 года:
- в городе Тверь выделено 4 кадастровых района;
- всего в Тверской области насчитывается 50 кадастровых районов;
- кадастровый район города Твери обозначается цифрой 40;
- в регионе зарегистрировано 23 778 кадастровых квартала и 733 441 земельный участок.
Административно-кадастровое деление города
Административное деление города Тверь утверждено в 1976 году и сохраняется до настоящего времени. Город подразделяется на четыре района‚ каждый из которых имеет свои кадастровые особенности:
| № п/п | Административный район | Кадастровый номер района | Особенности |
|---|---|---|---|
| 1 | Центральный район | 40:00:0000000 | Историческая часть города‚ плотная застройка‚ объекты культурного наследия |
| 2 | Московский район | 40:01:0000000 | Крупная промышленная зона‚ транспортные узлы |
| 3 | Заволжский район | 40:02:0000000 | Самый большой округ Твери‚ активное жилищное строительство |
| 4 | Пролетарский район | 40:03:0000000 | Спальный район‚ массовая многоэтажная застройка |
Кадастровые районы: детальная характеристика
Центральный кадастровый район (40:00)
Центр города, это историческая часть Твери‚ в которой сосредоточены памятники архитектуры‚ административные здания и объекты культурного наследия. Земельные участки здесь имеют высокую кадастровую стоимость‚ а границы участков часто ограничены существующей застройкой XIX-XX веков.
Московский кадастровый район (40:01)
Московский район — это промышленное сердце Твери. Здесь расположены крупные предприятия‚ транспортные магистрали и логистические центры. Земельные участки в основном предназначены для промышленного и транспортного использования.
Заволжский кадастровый район (40:02)
Заволжский район — самый обширный по площади. Здесь активно развивается жилищное строительство‚ формируются новые микрорайоны. Кадастровые кварталы в этом районе охватывают как застроенные территории‚ так и земли под индивидуальное жилищное строительство.
Пролетарский кадастровый район (40:03)
Это спальный район Твери‚ где преобладает многоэтажная застройка. Земельные участки здесь в основном под жилыми домами и социальной инфраструктурой. Кадастровая стоимость земли ниже‚ чем в Центральном районе‚ но выше‚ чем в сельских поселениях области.
Кадастровые номера: расшифровка и правила формирования
Кадастровый номер любого объекта недвижимости в Твери формируется по следующей схеме:
40:КК:КВВВВВВ:ЗЗЗ‚ где
- 40 — код Тверской области;
- КК — номер кадастрового района (00-03 для Твери);
- КВВВВВВ — номер кадастрового квартала;
- ЗЗЗ — номер земельного участка.
Пример: 40:01:0004021:123 — земельный участок №123 в квартале 0004021 Московского района Твери.
Публичная кадастровая карта Твери
Для получения актуальной информации о земельных участках‚ зданиях и сооружениях Твери используйте Публичную кадастровую карту Тверской области. Она предоставляет:
- онлайн-доступ к данным Росреестра;
- поиск объектов по кадастровому номеру или адресу;
- просмотр границ земельных участков;
- получение выписки из ЕГРН.
Ссылка: pkk.rosreestr.ru
Услуги и контакты организаций
ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации»
Адрес: ул. 15-лет Октября‚ д. 39‚ г. Тверь
Режим работы: Пн-Чт — 8:00-17:00‚ Пт — 8:00-16:00
Сайт: infotverbti.ru
Виды деятельности:
- кадастровые работы (межевание‚ техническая инвентаризация);
- оценка недвижимости;
- подготовка планов земельных участков;
- оформление перераспределения земель.
Актуальные изменения 2025-2026
За последний год в Тверской области проведена масштабная работа по уточнению границ земельных участков:
- разработано свыше 100 планов с уточнением границ участков;
- оформлено более 80 планов по перераспределению земельных участков;
- создано 200+ схем расположения участков на кадастровом плане территории.
Эти меры позволили:
- снизить количество земельных споров;
- повысить точность кадастровых данных;
- оптимизировать градостроительное проектирование в Калининском и Старицком районах Тверской области.
Следите за обновлениями на официальных ресурсах Росреестра и ГБУ Тверской области.